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安装收尾工程的施工及验收宝典(二)

时间:2012/7/31 8:04:27 点击:921

  核心提示:在安装收尾工程施工及验收阶段,我们要特别注意垃圾的倒放及采暖方式的选择。装修产生的垃圾不要随意乱倒大部分小区物业会要求业主把装修中产生的垃圾堆放到某个指定地点,或者会收取业主“垃圾清运费”表示会代业主把装修垃圾运到某个指定地点,很多业主会对此表示不可理解,经常看到有人会说“物业费里面已经包括了垃圾费...

在安装收尾工程施工及验收阶段,我们要特别注意垃圾的倒放及采暖方式的选择。

装修产生的垃圾不要随意乱倒

大部分小区物业会要求业主把装修中产生的垃圾堆放到某个指定地点,或者会收取业主“垃圾清运费”表示会代业主把装修垃圾运到某个指定地点,很多业主会对此表示不可理解,经常看到有人会说“物业费里面已经包括了垃圾费了,凭什么装修的时候还要额外支付装修垃圾清运费”

“为什么非得把装修垃圾扔到指定地点,放到楼下垃圾桶里,物业爱扔哪儿扔哪儿不就得了”

其实,这是大家不了解相关法规,建设部2005年发布了一个法规《城市建筑垃圾管理规定》,其中第二条明确指出“本规定所称建筑垃圾,是指建设单位、施工单位新建、改建、扩建和拆除各类建筑物、构筑物、管网等以及居民装饰装修房屋过程中所产生的弃土、弃料及其它废弃物。”这个法规是专门针对“居民装饰装修房屋过程中所产生的”等垃圾所制定的法规。其中第十一条还特别指出“居民应当将装饰装修房屋过程中产生的建筑垃圾与生活垃圾分别收集,并堆放到指定地点。”也就是说,要把装修垃圾运到指定地点不是物业的规定,而是国家法规所规定的,所以,我们应该按照物业要求对装修垃圾进行正确处理。

瓷砖铺贴完成后看看你的地漏

为保障以后排水顺畅,地漏处应该是最低点,这个是靠瓦工铺砖来实现的,所以在瓷砖铺贴完还没有干透之前最好测量一下水平,看看地漏处是否是最低点,如果不是就得马上返工,不能心软。最好还要放水测量一下排水速度,测速度的时候去掉地漏的上盖观察。

不同的采暖方式的特点

选择散热器一定先要搞清楚自己家的采暖方式,因为不同的采暖方式需要的散热器可以说是完全不一样的。北方大部分小区都是集中供暖:由一个中央热水中心统一加热供暖水,再沿着铺设的供暖管道送到各家各户。集中供暖有这样一些特点:

1、供暖管道里的供暖水温一般较高,压力也比较大。

2、国内的供暖水质一般很差,腐蚀性非常强。

3、由于管道多为镀锌管,系统中不可避免还有很多用户所用陈旧的容易“掉渣”的暖气片,所以供暖水一般含有较多残渣,对散热器内部磨损较大,也容易造成堵塞。

集中供暖目前多采用按室内平米数计费,而不是按照水流量计费。基于集中供暖的这些特点,为集中供暖的系统选择散热器,就必需有以下特点:

1、防腐性能强,抗压力强。

2、水道宽,避免堵塞,而且有利于供暖水的循环,增大散热。

不同的采暖方式——自采暖的特点:

选择散热器一定先要搞清楚自己家的采暖方式,因为不同的采暖方式需要的散热器可以说是完全不一样的。

南方大部分业主以及北方一部分业主家中是采用了自供暖的形式,而且目前,使用壁挂炉自采暖的比例非常大。壁挂炉的供暖工作原理简单说就是先从外部注入一定的水到供暖系统,壁挂炉把这些水加热(此处功能原理和我们熟悉的燃气热水器几乎一样)然后在家中的供暖系统中闭环循环:热水从壁挂炉流出,经过室内的散热器(或者地暖管道),最后再循环回到壁挂炉,壁挂炉会检测回路的供暖水温度,如果低于设定值,就再次加热。循环的力来源于壁挂炉配套的水泵。

基于这个原理,壁挂炉自采暖的特点如下:

1、由于系统的水只在最初运行的时候加入一次,以后水只是在系统中封闭循环,所以水质是可以控制,一般比较好(有些家庭在最初加水的时候直接注入纯净水),几乎没有酸碱腐蚀性。

2、水只在自家系统中循环,而一般家庭都使用的比较好的管材和散热器,所以系统几乎没有杂质,也不能有杂质,因为壁挂炉内部的加热水的系统管非常细,如果有杂质就会堵塞损坏,因此供暖水对散热器也没有太大磨损,也更不会造成堵塞。

3、由于自用壁挂炉加热,加热能力肯定不如集中供暖的大锅炉,所以水温一般比集中供暖水温低。

4、系统水压来自于家用水泵,系统水压也比较小。

基于壁挂炉自采暖的以上特点,为这样的系统选择散热器,应该选择具有这些特点的产品:

1、散热器高度不宜过高,一般以不超过1500mm为佳--由于系统压力小,太高的散热器,会造成循环不过去。

2、小水道的散热器更适合--在同样的压力之下,显然越细的水道越有利循环。

3、在同样的散热量之下,水容量越小的散热器越适合--給同样面积供暖,越少水,系统的能耗越少。

4、散热器不需要做酸碱内防腐--系统中水质好无酸碱腐蚀,但还存在氧腐蚀。

作者:不详 来源:网络

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