地热恒温但维修难
近年来，低温热水地面辐射供热(简称地热)得到了广泛应用，哈尔滨住宅楼采用地热供暖的很多。地热取暖具有低温长供、不暴冷暴热、持久恒温，以及减少裸露供热设施、不占使用面积、便于装修等优点。但地热维修难，室温无法提高，成为百姓投诉的热点。近日，记者就地热维护和装修问题采访了捷能热力电站有限公司工程师李玉良。
李玉良介绍，该公司负责供暖面积760万平方米，地热占90%。李玉良说，与散热器相比，地热耗能高，投入大，设计供回水温度差别较大。地热60℃/50℃，散热器85℃/60℃，地热和散热器温差悬殊，此外，地热比散热器多耗电40%。
地热管安装时固定卡子将管固定在聚乙烯泡沫板上，因管子硬板软常固定不牢，弯曲半径小易折，导致流量不够，弯曲半径大，地热管长度达不到设计要求，影响供热质量。由于地热分水器前必须安装丫型过滤器，在施工中管道冲洗不净及水质产生的水垢导致地热的丫型过滤器的过滤网经常堵塞，数万过滤网多次拆洗，劳动强度极大，同时也带来了安全隐患。
现在地热管生产厂家宣传使用年限50年，可没有写在合同、合格证或使用说明书上，责任无法认定。
严禁在地板上钉钉子、打眼、开槽
地热还有一个难题，就是无法提高温度、增加散热面积。地热管埋在地板下面，无法增加地热管。如果是散热器可增加散热片来扩大散热面积。而地热供水温度最高60℃，受此温度限制无法提高系统内温度。
地面辐射的热气流1米范围内为高速区，而地砖、地板上的粉尘、地板漆等有害挥发物在此区间极为活跃，床及床垫高度为0.6米，人恰在此区域内休息，容易吸入大量粉尘和有害气体，易患呼吸道疾病。
地热如何防渗漏？李玉良说，施工需采用符合标准的管材，严禁在地板上钉钉子、打眼、开槽(若需要应事先留好位置、做好标记)。
地面设置明显标志便于妥善保护
地面装修不能破坏填充层，尤其不能损坏加热管，一般装修时不能对填充层凿剔，更不能射钉。装修地面宜选用地砖、强化复合木地板、地热专用木地板等。
分水器应尽量设在卫生间或厨房，可以有效地避免因分水器泄漏造成水漫流。打压试验方式首选气体打压。当用水打压时，应在打压完成后将管内水用气泵吹干净。对于无法排空的管段，必须采取有效的防冻措施。混凝土填充层在养护期满后，对敷设加热管的地面应设置明显的标志，并加以妥善保护，严禁破坏地面填充层，严禁在地面上运行超重荷载或放置高温物体。房屋交付使用以后，应配备关于地板采暖的详细使用说明书，将采暖的方式、原理、注意事项等内容说清楚。装修一定要了解管道铺装情况后再动工，可以局部敲开水泥地面看看有没有管道。装修工千万不要在施工现场地面上生炉子、用电炉子、烧篝火，因为地埋管在高温下会熔化。
