装修的前期准备虽然不像施工那么紧张,也还是要投入相当的精力和时间,前期准备工作做得充分,后期施工就顺利,要是准备工作不到位,势必影响日后施工的进度和质量。开工后就应尽量盯在工地,如果这时再出去看材料、买材料, 没盯住施工影响了质量,那可得不偿失。还有没设计好尽量别开工,要是边施工边设计,最容易出差儿,我碰过好几个人,装修方案老定不下来,开工后边干边设计,做出来又不满意,这样拿老不定主意的的人要占装修人的一半以上。装修不是过家家,能拆了做,做了拆,就是你肯加工钱,工人也不爱干,所以装修方案要尽早能定下来,能有充裕的时间修改和完善设计,就能得到最佳的装饰效果。
前期准备包括设计、预算、选材、定施工队。
〈一〉设计:
设计方案从开始设计到最后决定方案是设计者与户主的一个磨合过程,如果磨合顺利,就能做出最佳装饰效果。我几年来盯了八、九家装修,基本一年盯一家,不盯现场帮着设计预算每年怎么也得有五六家。
我把要装修的人大致分为三类,一是特别有主见,装修风格、色彩及材料都自己有主意,这种人只要在色彩及材料上帮他们把把关,不影响质量或色彩搭配不是太不协调,基本顺着他们的思路设计就行了;第二种是没什么逐渐主见,需要别人帮着拿主意的人,这样的人要他们多看几家装修,找出他们最喜欢的风格,再综合设计,让他们自己大致报个预算,再定档次,帮他们选择相应的材料;还一种人没什么主见,可对别人设计总不满意,自己又提不出什么想法,给这类人设计最难。以前遇到这种情况,我都是马上后撤,都是不错的朋友,本来就是帮忙,何必为装套房子弄得伤和气呢。
小秦就属于没主意的人,陪她看了好几家,也定不下设计方案,这样选材料都拿不准,还有的地方到现在还没定下来。只有主卫方案定的较早,这还是我力争来的,基本是是用我的设计和我选的材料,在开工前我能有充裕的时间反复修改设计,取得最佳效果。
在设计上我与小秦最大的分歧有两点,一个是我主张在四个卧室的走廊间加一道隔门,这样就把两个卧室隔在里面,把整套房间分成内外两个部分,这样装有几点好处,一是主人房间的私密性好,主卫隔在里面,使用卫生间时无论是穿背心裤衩还是睡衣,都无伤大雅,如果没有隔门,人去卫生间,在外面客厅里就能一目了然,人年级大了保不齐有个头疼脑热的,大白天蓬头垢面衣冠不整的去卫生间,让别人看见极不雅观;二是听说小秦小区的暖气以后是插卡的,以实际用量收费,小秦的住房面积这么大,又是一层,暖气用量准少不了,有了隔门,晚上可以把里面的房间温度调高,外面的房间温度调低(小秦家的暖气全带调温阀门),能最合理的利用能源;第三是有了隔门可以内外有别,来了客人或亲戚互不打扰,特别是以后要用保姆,除了打扫卫生,平时不让她进里面的房间,这样安全性有保障。这个方案没有实施,是小秦嫌多一道门显得不通畅,还有就是她和老公两个人各占一间南屋,就没法加隔门了。
我与小秦的另一个分歧就是客卫,设计一开始上我们意见就没统一。小秦客卫是洗面盆在外面,与里面的坐便器、淋浴有一道隔墙,有人把隔墙打掉了,这样的优点是客卫显得宽敞,缺点是淋浴时不保暖,不能同时使用洗面盆,所以从实用性考虑,我没叫小秦也把隔墙打掉。当初设计客卫里间时,按使用频率,卫生间从门口向里的顺序应是洗面盆——坐便器——淋浴,可小秦和她老公执意要把坐便器装在最里面,理由是这样显得宽敞,我怎么都劝不过来。
按我当初的设计淋浴在里面,地面外高里低,坡度自然,流水通畅,淋浴时有浴帘挡着,水不会流到外面,淋浴完可让地面自然干燥,不影响坐便器的使用。把坐便器装在里面,淋浴后地面是湿的,要用坐便器,就必须马上把地面擦干,而且客卫淋浴的使用频率远高于主卫,这样每次擦地很麻烦。还有客卫里面的隔门是毛玻璃的,要是淋浴在最里面,有浴帘挡着,倒没什么问题,可淋浴在外面,从浴室门的毛玻璃里准能看见里面的人影(要淋上水就更清楚),这样用淋浴就必须关客卫外面的门,洗面盆不能用,或者在浴室门里面再加一个浴帘,在淋浴与坐便之间已经有一个浴帘了,在卫生间中间多加浴帘特别影响装饰效果。
坐便器装在最里面是否显得宽敞另当别论,我的装修理念是“实用性远高于装饰性”,特别是在厨卫这类使用性房间,不应过多强调装饰性,因为厨卫终归与书房、客厅这类休闲场所不一样,卫生间装修得再漂亮,也不会有人用完了还待在里面不出来。
设计风格的好坏没有绝对的标准,我认为好和可能别人不喜欢,别人喜欢的也可能我不欣赏,所以还是应以户主的观点为标准,终归房子是人家住,就像以前我做服装设计时常说的:“什么叫好,你自己喜欢就是好!”不过总的来说,我的设计不敢说是最好的,但绝对是最实用的。
其实,装修房子最好的设计就是你自己,无论多高明的设计师,他的设计也得得到户主的认同,才能得以实施。所以准备装修的人应早一点决定自己的设计方案,这样才能有的放矢的去选材料和施工队,不至开工后手忙脚乱。
二〉预算:
每次给别人做预算听到最多的就是“我们家简单,没什么活,就贴贴砖、刷刷墙”,可就这“贴贴砖、刷刷墙”钱就不少,因为平方米数摆在那儿呢。小秦原来也是这样,一听谁家包工包料五万装下来,特别羡慕,恨不得就用那个队装,其实买的永远没有卖的精,一分价钱一分货,谁也不会做赔本的买卖。我把要装修的项目分了几大类,包括厨卫阳台、乳胶漆、地面(地砖、地板)、门、水电,大致给她一个参考数,让她自己决定装修档次,花多少钱有个心理准备。
开始小秦自己预算准备用六七万装修,我非常肯定的告诉她,光装修十万能打住就不错了,第一,她房子的平方米数在那摆着: 140平米,第二,我特别了解小秦,她是个对质量要求极其严格的人,特别是在环保方面,所以在材料方面的费用不会低,第三,凡是经我设计装修的房子,预算都要大大超标,更何况小秦与我这样的关系,从年轻时小秦买东西时就老拉着我,无论什么东西,只要我一鼓动她准买,所以这次装修她少花不了钱。小秦准备装修的费用是十万以下,包括家俱、家电,我的预算是十万以上,不包括家俱家电。
刚开始小秦对我的每次报价都胆战心惊,很多让我帮着预算的人也都是这样,一见我的报价单就惊呼道:“我们可没这么多钱!”其实花多少钱的决定权不在我这儿,而是在户主自己手里。比如定做门是要一千的还是两千的,地砖是用五十元一平米的还是一百元一平米的,橱柜有六七百的还有两三千的,坐便器从三四百到三四千都有,定什么档次只有户主自己说了算,别人说的只能做参考。我还发现尽管大部分人见我的报价都说贵,可自己买起材料来可不含糊,净拣名牌的买,装完基本超预算,还有一位装完后质问我:“你不是预算×万吗,怎么装完用了××万?” 我真无法回答,预算是我做的,可材料全是他自己买的。后来我给别人做预算,大都是给对方一个的空白明细表,项目列得很详细,价格让户主自己填,这样预算多少不是我说,而是让户主自己决定,我也给小秦一份明细表,让她买材料有个数。
我做预算全是“工料分开”,一般是清工部分算得比较精确,材料大致一个数,因为材料是户主自己买,贵了便宜了也全是肉烂在锅里,没便宜了外人,买什么档次也人家自己最后定,花钱多少与我没什么关系。我要做的就是尽量把清工费用算得准确,这就要首先明确要做得项目,要列得尽量详细。
很多人开始要装什么老没个准谱,等开了工又要加这加那,这样特别对户主不利。一个工程做下来免不了要加活减活(一般是加活多),开始和施工队谈价钱时,还能砍砍价,施工队为了能接到活,也会做出适当让步,开工后要再加活,就没什么优惠了,有时还成心要高价,这时不可能再上个队,砍价的余地就很小,所以我在做预算时,都是让户主把要做的项目尽量说全,以免以后扯皮。
我在预算中列的项目除了砌砖、刷墙等必做的活,没定下来的活我也都写上了,这样先把工钱定好,即使不做再扣除,省得再加活时还得讨价还价。给小向的工钱是:贴砖清工25元一平米,以前都是30元,还不包辅料,因为我的设计碰角的地方特别多,小向贴砖水平很高,做活细必然慢,在工钱上我没太克扣,小秦小区的一般装饰公司贴砖都不到30元,所以让双方都退一步,给小向定25元,辅料归小秦出;乳胶漆清工8元一平米,清工比装饰公司包工包料要合算多了;轻钢龙骨给小向定的较高,一是小向轻钢龙骨做得特别好,其次是我的设计一般都很复杂,瓷砖碰角的地方多费工,这里也背了一部分粘砖的钱;水路清工500元(包括装洁具、五金),小秦的水路较简单,改动的很少,但要装两个混水器,比较麻烦,这个价钱也比装饰公司合算,再加上包门套、窗帘盒等,一共一万一千多,我估计装完得一万二。