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与西安装饰公司洽谈有何秘诀?

时间:2013/4/9 8:19:43 点击:972

  核心提示:一、认定装饰公司的资格。   首先,装饰公司必须有进行装饰工程施工的资格。您除了要检查营业执照之外,还要看公司有无正式办公地点,是否能出具合法的票据等。其次,您可以考察这家装饰公司所做过的工程,来评价它的设计和施工水平。室内设计师的水平和资历,直接关系到设计水平的高低,所以您要对这家公司的设计师进行...
一、认定装饰公司的资格。

  首先,装饰公司必须有进行装饰工程施工的资格。您除了要检查营业执照之外,还要看公司有无正式办公地点,是否能出具合法的票据等。其次,您可以考察这家装饰公司所做过的工程,来评价它的设计和施工水平。室内设计师的水平和资历,直接关系到设计水平的高低,所以您要对这家公司的设计师进行详尽的询问。如果是朋友介绍的,您可以通过熟人来了解公司的情况。但有时亲朋好友并不是这方面的“行家”,难免会有“误导”,所以您还是要相信自己的判断力。由于目前搞家庭装修服务的公司,许多都是没有国家颁布的“资质等级”的中小型公司,所以您一定要仔细考察,以免吃亏上当。

  二、与装饰公司初步接洽。

  目前装饰公司的报价方式有两种:一是您报出想投多少钱,由装饰公司结合您的要求,开始设计和报价;二是您提出居室装修的具体要求,由装饰公司报出实现您的要求要花多少钱。许多消费者愿意采用第二种洽谈方式,其目的是为了避免装饰公司把“底”探走。消费者都想让装饰公司先报价,自己也有个比较和还价的余地。其实,这种做法是没有必要的。所有正规的装饰公司的利润率都相差无几,所不同的是设计力量和售后服务有好有坏。您这样做只会耽误自己的时间,从而拖延施工进度。所以在您与装饰公司开始接触时,最好直接将自己准备花多少钱,想达到什么样的效果,全都交代给装饰公司,看他们是否接受。如果装饰公司同意承接您的家庭装修工程,才能进入具体的设计、报价和协商阶段。

  三、确认设计和讨价还价。

  在您与装饰公司达成初步默契之后,装饰公司就要了解您的具体要求,并进行实地测量。在这之后,公司会将设计图及一张详尽的报价单交给您,上面列有非常具体的用料和施工量。您在拿到这份材料之后,首先要看设计是否符合自己的要求。然后您可以请设计师来解释这份设计方案,比如说一些空间的处理,材料的应用等。在确认了设计方案之后,您还要仔细考察报价单中每一单项的价格和用量是否合理。

  四、杜绝装修合同书中的漏洞。

  在您认可了报价之后,正规的装饰公司还要和您签订一份施工合同或协议书。在这份合同中,您要注意以下几个问题:首先,合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时没有注意到这两点,给某些装饰公司粗制滥造和施延工期创造了条件。其次,在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌和型号,以防装饰公司以次充好。第三,合同中有关保修的条文是必备不可少的,而且要分清责任:如果属于施工或材料的质量问题,装饰公司承担全部责任;如果属于用户使用不当,双方可协商处理。一般装饰公司对工程的保修期,从三个月到一年不等,您要尽可能选择保修期长一点的公司。

  五、考察施工队。

  装修质量的好坏,很大程度上取决于施工队的素质。所以在装修之前,您还要考察一下装修公司所用的施工队。目前在津从事家庭装修的施工队,绝大部分都是外地人员。这其中,以江苏人的施工质量最好,但收费也高;而安徽人则稍逊一筹,收费也便宜一些;河南、河北人的工程质量就更低。因此,一般家庭装修使用安徽施工队的比较多。另外,施工队是否有实力,从他们使用上也能窥见一斑。目前装饰工程电动化程度很高,一般有实力的施工队,为了提高质量和效率,都开始使用如电汽泵、射钉枪等工具了。因此,您从工人的藉贯和他们使用的工具上,就可判断施工队是否具有相应的素质。

作者:不详 来源:网络

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