大家都认同的成功叁大要素为：「天时」、「地利」、「人和」。「天时」着重在时机的适当与否，「人和」强调人事的努力，「地利」，则重视环境与空间的配置是否和谐。一个企业体要能成功、顺利则以上叁种条件缺一不可。
尤其「地利」的要素，往往为企业主所忽视，也经常因为「地利」的不利导致整个企业体衰退、破败的命运。这一点也是让有些企业主百思不得其解。
其实，要成立一个公司，首先就应考虑周遭的环境、便捷的地点、建物的形状、内部的格局与配置等。所谓「慎始」就是成功的第一步。
地点的选择与建物的形状是为环境风水学，所要考虑的因素相当多，在此暂不详述，仅就董事长办公室内部的配置应注意事项提出几点供大家参考。
董事长室应在公司最後方
老板办公室的位置最重要，是企业成败的关键，原则上，宜在办公室的後方，犹如军队的指挥官在後面掌控指挥调度，比较容易掌控员工，员工也比较敬业。反之，如果将老板或总经理的位置摆设在近门口处，犹如小兵打前阵，产生君劳臣逸的现象。老板则凡事必躬亲，员工们都比较被动，对公司没有认同感。董事长位置可设在西北位，因西北为「乾」卦之位，乾卦取象主事者也。
办公室房间的设计配置，一般而言，职位越高者越後面，犹如银行业的摆置，前线为柜台员、襄理、副理、经理等，职位越高坐位越後面。银行业因为要服务大众，与民众亲近，所以大都没有隔间，影响不大。但一般公司企业，则主管应有隔间，方不致於「孤阴不生」及「独阳不长」整个办公室空荡荡不聚气，人事疏离。而且一眼望穿，老板及总经理做决策时，没有隐私性，易遭小人及公司业务机密外泄之虞。
董事长室应有较高楼层
董事长与总经理的办公室宜分开，不宜共处一室，容易产生权力抗衡，协调不易，各有主见。同时董事长房间的坪数也不宜太大，气不易聚，孤寡之象，业务会衰退。万不可以为房间越大越气派。当然太小坪数也不宜，代表业务拓展不易，格局发展有限。董事长室及业务主管室最好设在较高楼层。
进入董事长室房间的动线也应顺畅，虽然董事长及主管房间大都在後面，从大门走到房间的动线不可弯弯曲曲，或杂物阻碍绕道而行，或曲径幽深、阴暗。财气不易进入房间，则业务困难重重。
董事长室的门向
董事长的房门最好开在坐位的左前方，以进门而论，是在右前方，因我们走路大都是靠右边走。或者门位可依本命的吉方位亦可，即生气、延年、天医、伏位方。或者选择旺气位亦可，即正南、东北、正西位。如果以上叁者皆符合时，则为上上之选。否则因地制宜即可。
