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施工面积该怎么算?

时间:2015/1/19 9:33:34 点击:1025

  核心提示:◆哪些墙面应该铲?省吃俭用买到二手房,面对斑驳的墙面该如何是好?全部铲掉重新扇灰粉刷,还是铲掉局部以节省费用?采用水性漆、墙纸、马赛克、硅藻泥等不同的墙面装饰材料,墙面又该做怎样不同的处理?装修公司和装修师傅又是怎样收费?这些细节是准备装修的业主都要搞清楚的问题,以免有些装修公司乘机浑水摸鱼,乱铲一...

◆哪些墙面应该铲?

省吃俭用买到二手房,面对斑驳的墙面该如何是好?全部铲掉重新扇灰粉刷,还是铲掉局部以节省费用?采用水性漆、墙纸、马赛克、硅藻泥等不同的墙面装饰材料,墙面又该做怎样不同的处理?装修公司和装修师傅又是怎样收费?这些细节是准备装修的业主都要搞清楚的问题,以免有些装修公司乘机浑水摸鱼,乱铲一气,抬高价钱。解决办法:

1、“耐水性”墙皮可保留

如果家中是旧房的墙面,需要翻新刷涂料,那就要增加“铲墙皮”的费用。在铲墙皮之前,要由专业施工人员来鉴别原来的墙皮是“亲水性”还是“耐水性”,如果是耐水性的墙皮则可以保留,节省不必要的开支。一些家装公司的报价对此作了细致的划分。星艺装饰专业漆工廖师傅告诉记者,如果买到的二手房墙面大面积有污渍或部分墙面断断续续有空鼓和剥落,最好全部铲掉,刷去松脱物,打磨表面,磨毛边缘;用尽量少的有一定持久性和耐水性的腻子粉;如果想省钱只铲掉局部,住的时候还是会觉得不舒服,墙面也容易出问题,到时还是要推倒重来。专做马赛克施工的刘师傅则告诉记者,如果局部墙面想贴马赛克,墙面要直接铲到水泥层,才能达到理想的装饰效果。

2、品牌涂料也能施工

装修公司在涂料施工费用的报价上会大有不同。家装公司设计师们表示,差异主要是涂料品牌造成的。现在大多数家装公司选用的涂料多为立邦、多乐士,高端些的会选择芬兰的芬琳漆、美国的大师漆等等。如果在消费者单独购买涂料时,品牌会提供有偿的施工服务。

◆施工面积该怎么算?

装修公司一般都会推介一份装修报价表给业主参考,然而面对项目繁多的报价单,很多业主都不知道自己家的装修工程造价是怎样计算出来的。刚刚买了新居准备装修的吴小姐找了几家装修公司进行比较,但比较中发现,几家装修公司计算的墙面面积都不一样。于是,吴小姐找来了专业人士对自家全屋墙面进行重新测量,结果比装修公司报价量出来的面积少了18~25平方米。原来,这些装修公司把门、窗、固定家具的面积都算进去了。解决办法

1、门窗所占面积应扣除

对于墙面施工而言,墙面面积正确的计算方法应该是从室内地面(或墙裙顶点)算至天棚下沿后再加20厘米。门、窗、固定家具所占面积应扣除,但不扣除踢脚线、挂镜线、单个面积在0.3 平方米以内的孔洞面积和梁头与墙面交接的面积。

2、卫生间勿忘做防水

长期从事漆工的廖师傅告诉记者,对于卫生间和厨房的天花和墙面,还有一道工序是必须的,那就是做防水。尤其是卫生间的墙面和地面要严格做好防水工程,以免水汽渗透到卧室墙面和木地板,以增加甲醛挥发,或渗水到楼下,招来其它业主的投诉;一些装修公司会要求业主在厨房墙面做防水,其实是没必要的,即使要做,做到1.2米高即可。

◆到底刷漆还是贴墙纸?

一到装修墙面就让人纠结,到底是刷漆还是贴墙纸,现在还有液体壁纸、硅藻泥、无机涂料等新材料让业主们眼花缭乱,到底该怎么办?解决办法:

1、不妨选乳胶漆

设计师何时聪告诉信息时报记者,其实就广州的气候而言,墙面主要刷彩色乳胶漆是不错的,每个房间可以在一个色系或一个色调内选择不同的颜色装饰不同的空间,如果想把墙面做的更漂亮,可以在电视墙、沙发墙、卧室床头墙、餐厅墙等局部墙面贴墙纸、贴马赛克、做硅藻泥等立体感和装饰感更好的材料。这样画龙点睛的手法, 既能有效地降低居室内有害物质超标的可能性,又能增加墙面的美感。

2、品牌漆有保证

在水性漆的选择上,很多消费者纠结于是不是要买市面上那些功能多、价格高的儿童漆、抗甲醛漆?业界有关内人士告诉信息时报记者,其实选择大品牌的精装全效5合1是很实用的。如果对环保有更高的追求,不如就直接选购芬琳漆等这些达到了欧洲M1标准的进口水性涂料品牌。

◆温馨提醒:施工前签合同明确面积

房子装修费用的多少跟装修面积的大小直接相关,一些装修公司在预算和施工前后往往会在墙面施工面积上增加面积和重复计价,来达到多收工费的目的。因此,业主应该学习基本的装修面积计算方法,跟装修队商定到底哪些墙面一定要铲,那些墙面可以保留,开工前量好施工面积,合同上明确,以免装修队在开工后要求增加墙面施工面积

作者:不详 来源:网络

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