而开放式阳台存在着易积灰尘和雨水，不易防盗等。专家建议，选择开放式阳台的业主，一定要做好雨水引流。选择一个好的地漏(越普通的通水性越好)，并定期清洁，防止堵塞。最好可以在四周做一个引流槽，这样就避免了阳台地面积水。
第二，封闭式阳台，安全干净隔断噪音，还可以多出一个封闭空间。很多业主将封闭式阳台改成了书房、小卧房、杂物间等等。
专家提醒业主，阳台是延伸结构，设计的承重有限，切勿堆放过重的物品，以免危险。阳台的主要功能还是采光、通风、晾晒衣物等，不能过分使用。
封闭式阳台通风较差，并且玻璃会反射60%的紫外线，令房子的光照不足，并不利于室内杀菌。质量差的封闭式阳台也会出现积水等情况。
对于封闭式阳台采用落地玻璃的业主，专家提醒，接近地面部分最好采用钢化玻璃，这样就算碎了或者砸到楼下也不会出现重大伤亡。特别是家中有小孩的业主，务必注意，选择有3C标志的钢化玻璃，规避风险。
