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家装施工手册之水电改造质量通病

时间:2009-4-9 13:06:00 点击:4670

  核心提示:拖把池水龙头安装后,怎么都不能端正;出墙面太多。水路改造过程中,每个进出水口都应该走端正,验收结束后,应该用水泥沙浆把出水口固定好。防止在贴墙砖的过程中又把进出水口碰歪。因为现在的水管大多是PP-R管,是热熔上去的,很难保证每个出水口都十分的端正。   贴歪的后果是:后期安装水龙头的时候,水龙头也跟...
拖把池水龙头安装后,怎么都不能端正;出墙面太多。
水路改造过程中,每个进出水口都应该走端正,验收结束后,应该用水泥沙浆把出水口固定好。防止在贴墙砖的过程中又把进出水口碰歪。因为现在的水管大多是PP-R管,是热熔上去的,很难保证每个出水口都十分的端正。
  贴歪的后果是:后期安装水龙头的时候,水龙头也跟着水管的内丝弯头一起歪。特别是拖把池、淋浴、热水器的出水口。
  防治措施:水路改造完毕,验收后让水工把每个进出水口用石膏或水泥沙浆进行固定。有的工人图省事,用木块儿、铁丝等固定,这样是不行的,容易被碰歪。
  进出水口的验收重点是:垂直、与墙面平行,牢固、出墙面长短合适(根据墙砖铺贴的厚度)、冷热水口的距离(淋浴)、左热右冷。
淋浴混水阀安装不上、一个高一个低或冷热水弄反。
淋浴的混水阀的冷热水间距应该是15加减0.5cm。超出这一范围就不容易装上去了。且两个出水口应该高度统一。
  所有的混水龙头的都是向左转出热水,向右转就出冷水。如果你家的水龙头有的左热右冷,有的左冷右热,就会经常弄错,严重时有烫伤事故。
  重点位置是:淋浴口、热水器口。淋浴口如果搞错了,那就没办法了,只能返工了。热水器口弄错了,还可以用软管交叉安装,会很难看的。当然:橱柜底下的、柜式脸盆下方的出水口弄错了,还好说,可以交叉安装,且不影响美观。
  防治措施:水路改造完毕或正在施工时,对每个出水口进行检查,一根管一根管的顺着检查。特别是淋浴位置,必须安装正确。特别是淋浴口要特别的检查,间距、高度、端正。   相应的验收标准:水路试压8Kg,左热右冷、出水口端正、淋浴冷热水口间距正确、两出水口高度一致。
水路改造破坏了卫生间的防水而导致墙面漏水
现在越来越多的人注重简单装修,水路改动不大,就是加几根热水,把水管改成暗管,地面防水基本不动。水工在墙角直接开个过墙洞,把冷热水走出去,再进厨房的热水器。
  当水工改造完毕后,因为没有在地面开槽,就没怎么做闭水试验。结果在交工的时候发现,自己家卫生间向楼下或旁边房间渗水。还得再砸磁片,返工,造成很大的损失。
  有的人虽然做闭水试验了,看楼下的卫生间也没渗水的痕迹。就又开始贴磁片了。结果最后向邻居家的墙面渗水。也是防水出了问题。
  解决方案:
  卫生间有防水要求,在水工施工的时候不能破坏防水层。那怎么把冷热水走出卫生间呢?正确的施工方法应该是:管路在墙面40cm处开过墙孔,达到外面时,再下地面,向厨房的热水器去。这样卫生间墙面20cm的防水层就不会被破坏。此外,再贴地砖时,一定做防水试验。
墙面开槽走水管,开槽太浅,批墙时,腻子都盖不住。
开槽走暗线,开的槽一定要比管子的外径要深。能很容易把管子埋进槽里。特别是卧室、厅里、走廊的墙面。因为将来上面要刷乳胶漆,如果开的槽太浅,再加上水管弯曲。批腻子都盖不住。只能是薄薄的一层,或干脆把管线位置批厚一点,这样的结果是:墙面不平整,或容易开裂。特别是暖气改造的时候,水管的温度很高,很容易把腻子烤裂。
解决方法:
  首先,一定要让水工把槽开的足够深,不能图省事。管子焊接完毕后,应该用木楔、铜丝进行固定。防止水管鼓出墙面。
  最后水路验收的时候,再把所有的水管检查一遍,看有没有水管高出墙面,或与墙面基本平了。有这种情况坚决要求水工整改。
下水管未做任何保护,结果导致下水不畅或堵塞。
水电路改造,需要在墙面开槽,很脏,也有很多的灰砸掉到地面。地面有多个地漏及下水管。如果很多的灰砸掉到地漏里,而流不走,那就麻烦了。因为有的工人不太负责任,明知道地漏堵了,也不吭声。等到竣工的时候,所有的工人就开始扯皮了。水工说是泥工把水泥掉到地漏里了,泥工说是油漆工把洗过腻子的桶涮了涮直接倒下水里了,导致凝固把下水堵了。油漆工又说是其他工种做的。这可说不清了。
  当然还有一种情况:在交房的时候,下水就不流畅。因此我们在领房的时候,一定把地漏检查一遍,发现有下水不肠的,立即通知物业进行维修。
解决办法:
  当工人进场后,就要求工人把下水用塑料布或什么东西把地漏都保护好,防止向里面掉东西。成品保护好了,自然省心。
水路竣工做试压,无渗水,但竣工后发现墙面严重渗水
水路竣工后,试压,无渗水。开始下一工序,包立管、贴磁片。结果在包立管的时候,在墙面打孔,把热水管打坏了,因为热水管里一直没水或把水早流干了,把水管打坏了,工人也不知道。等竣工的时候,一开热水器,墙面就开始渗水。还得返工。
解决办法:
  其实很简单,就是在水路竣工后,用一根软管把冷热水管连接起来,让热水管里也充满水。当有工人不小心把水管打坏时,由于自来水的压力(3Kg),水很快就流了出来。这样就能及时解决。
  这个办法同样可以用在电路上,例如:在餐厅吊局部顶,首先把餐厅的灯打开,在墙面开孔做吊顶时,当电锤不小心把电线打烂时,灯立即就灭了,木工就知道把电线打坏了。就马上开始维修。如果灯没开着,什么时候把电线打烂的,也不知道,检查都非常麻烦。
两个灯或灯与插座不能同时使用,使用就跳闸:
现在的商品房电路方面一般都布置了多个防漏电保护开关。有的甚至把空调分成多路,把厨房的电路单独分出一路,照明一路、插座再一路。分的非常详细。如果是复式楼,楼上一个电箱楼下一个电箱,分开控制。维修方便、使用方便、还比较安全。
  但是在电路再改造时,就要注意了,每个防漏电保护开关的火线、零线不能混用。混用的结果是:经常无故跳闸。有是的灯可以正常使用但不能用插座,要么是插座能正常使用就是不能开灯。两者同时使用肯定跳闸。非常烦恼。
原因:
   电工在改造电路的时候,有时候在这加个插座或灯头,由于此位置只要火线或零线,还要从其他地方扯一根线过来。有的电工就想图省事,就近拉了一根线过来,也不管他是哪路的线。
在竣工的时候,甚至更晚,业主才发现两者不能同时使用。再维修,电工也忘了哪里有线头了,哪里怎么接的都忘记了。维修更加的麻烦。
解决办法:
   在施工前,先确定有几路线,每路线都控制哪几个电器?在布线的时候就要检查不能随意布线。特别是复式楼的两个配电箱,照明电都不能混用。在交工的时候,把所有的灯打开,再用一个电器把所有的插座检查一遍。
一个房间的插座安装高度不一致:
 电路改造结束后,发现每个房间的插座、开关都可多,空调插座、双控开关、闭路插座、电器插座、还有安防的插座、按钮等。看上去乱七八糟。如果每个插座安排到位,横平竖直,也整齐。就没有这种感觉了。
  特别是客厅的插座是一个连一个,如果相连的插座的高度不统一,那最难看了。有是甚至东倒西歪,还不端正。对整个装修效果影响很大。还有的相连插座虽然在一个高度,但间距有的大有的小,不均匀也很难看。
解决办法:
  施工的时候,在墙面弹一根水平线,所有插座的高度至水平线的高度应该保持一致。特别是一排插座的位置。不但高度一致、间距也要一致。
  有些插座不用动,是原来开发商安装的,但高度也不统一。这要求工人进行调整,调整不过来,重新换底盒。
  如果确实有的插座高度不一致,底盒与面板还有一个调节的余地。能调高调低。
附:插座高度标准:(一切没有绝对,全根据业主自身的习惯,自己用着舒适就行。)
普通电源插座,并无特别要求,一般离地面300mm至400mm都可以。
开关面板的高度,根据业主身高在1200mm至1300mm即可,一般随开发商的尺寸走。
空调插座高度,柜机插座底一些,跟其他普通插座一般高即可,高度统一、美观。挂机插座高度在1800mm至1900mm左右,或根据开发商预留空调孔高度决定。
厨房电器插座高度,应该由橱柜设计师设计,在水电改造前,让做橱柜的设计一下,出水电图纸。
房间里一片的插座不能使用,其他能正常使用:
在电路设计方面,弱电可能是星式连接,但插座都是串连在一起的。做多是几个房间的插座分开布线。因此:有一个插座的线没压好,后面的插座将都没电。
  开发商的串连方式为:通过压线帽把电线串连起来,再分出一路线用该插座。而电工的串连方式为:通过插座直接把两个插座的线压在一起,一个连一个的走到其他房间。
  有的电工安装插座不专业,有的线没压好,就导致后面的插座没电。有的电工在施工的时候把原来的压线帽弄掉了,接线松了,也造成后面插座没电。
解决办法:
   在电路验收的时候,对每路线都要用电表进行检查是否有短路及断路。验收合格后再封线管。另外在交工的时候,在找电器把所有的插座再检查一遍。
  电工在完工后,让电工出一份电路图,标明电路的走向、插座的走向。方便以后的维修。
电视线的信号非常弱:
目前的闭路线还是串连性质,一个串一个,加一个放大器,信号损失会很少,对电视的效果影响不大。
  假如将来用上数字电视,就不能再考虑串连了,因为数字信号,会因为每次的串连而导致信号锐减。影响收看节目。
  就现在的闭路电视线来说,如果施工不当,同样会造成电视线信号弱。而且现在很多业主都在客厅使用壁挂电视,闭路线要进行移位,把原来的线都埋到了里面,维修起来都非常麻烦。
  容易造成信号弱的原因有:闭路线连接不当,有的工人图省事,直接像接电线一样接闭路线,到最后信号肯定弱。
解决办法:
   在确定你家共有几台电视机,需要移位的地方有几个,就买几个放大器或带有放大效果的插座。当然如果每个电视线都是星式布线更好。
经常被遗忘的电路改造
电路改造比较麻烦,且按照实际结算,一米还很多钱,有的业主想省点钱,工人也就简单做了一下。结果把一些重要的插座给遗忘了。在如住的时候才感到非常的麻烦。再走明线或用个排插露在外面,多难看。
  有的纯粹是工人不小心,把电线埋进了造型里。例如:在客厅做了一个电视背景墙,用木龙骨和石膏板做的,最后刷上乳胶漆了,才发现把空调线埋到背景墙里了。客厅不能用空调了,那肯定不行,只有再把背景墙拆了。费工费时费钱。
  经常被遗忘的插座有:卧室的双控、卫生间的浴霸、造型墙后面的插座、餐厅的火锅插座、饮水机插座、电视机后面的网线(数字电视用)、各个房间的空调线、电脑线及网线、还有厨房,厨房的电器最多了。
解决办法:
   在施工前对每个房间的电线改造进行设计,确保不遗忘。厨房的插座让做橱柜的给设计,他们负责出电路图纸。在电路验收时,再进行一次检查。
没有地线保护、未分颜色,后期维修麻烦:
地线保护非常重要,确保家电漏电而造成人员被电伤。
  电线的分色也非常重要,因为电路在后期使用时,会进行维修。因为插座没电或插座、开关面板坏了。在维修的时候,如果电线都分了颜色,再安装时非常轻松,甚至自己都能安装好。如果没有分色,那只要找电工过来,拿上电笔检测了。
  正确的分色方法是:火线为红色、零线为蓝色、控制线为黄色、地线为黄绿双色线。
解决办法:
  在施工前,就应该把电线分色向施工方交代清楚。在材料进场的时候对材料进行验收,看电线的品牌还要看都有几种颜色?几种规格(厨房、空调线要四平方,其他为2.5平方)?
  一般如果没有地线,应该是某条地线断了,后面的插座就也没地线了,找到断路的地方,重接一根地线就可以了。
电线用电笔量有电,在使用时却没电或跳闸:
  电笔测量了电路,都有电,但是在使用的过程中发现没电。有可能是电线基本被破坏,就要断开,但还有点连着,还通小量的电。但是使用大的电器,却不能使用。
  灯或插座在工作时没问题,但不一会儿就跳闸了。有可能是发生小量的漏电(常见),例如在安装插座的时候,电线碰到了墙面。或发生小量短路,时不时打火,还勉强能用,但一会儿就跳闸。
检测方法:
   用兆欧表进行检测,一测一个准。所有插座的电线与地面之间或火线与零线之间的电阻应该大于0.5兆欧。如果有小量的漏电,肯定达不到0.5兆欧。
  对于插座没电,简单方法是:找一个大的电器(例如电锤),一个插座一个插座的实验。
厨房卫生间,把原来的底盒直接封了,后期无法维修:
厨房本来的插座就多,再加上橱柜的改动,原来的插座很多就不用了,需要封起来,要不然太难看了。
  有的电工我了图省事,就近把插座移位,原来的底盒一旦被封起来,如果发生漏电或不通电,维修的时候只能敲磁片了。
  怎样避免这种情况呢?有的人说:原来的插座一个不封,随时可以维修。但这样太难看。有人说,厨房的电线重新走一路,太浪费钱了。
  比较好的办法是:第一个插座留着,预备维修,其他的插座全部重新布置。这样所有的插座都能维修。而且不用重新从配电箱走过来一路电线。节省了钱而且还保险。
  如果确实不想重新走太多的线。那么一定要把所有要封的线盒的位置记下来,保护好再封底盒。保护好线头以后,业主要亲自检查一遍。这也是隐蔽工程。
墙面走线乱走,后期往墙上钉装饰画时,把电线打坏:
现在装修都是重装饰轻装修。没必要在墙面做更多的造型,一是容易过时,而是不环保,还浪费钱。但是墙面空荡荡的也不美观。就在墙面点缀一些装饰画,装饰画是挂上去了,但插座或灯却没电了。钉了那么多画,打了那么多孔,也不知道在哪里把电线打坏了。维修起来肯定非常麻烦。
  所以说:墙面走线要特别的注意,最好是横平竖直。这样在往墙面钉钉子的时候,看着插座、开关的位置,横竖方向不钉钉就肯定打不着线。
  但是在地面、在吊顶里就没必要全都横平竖直了。因为又不在地面打孔,也不在吊顶上打孔。不用做横平竖直不代表就可以随意走线,像蜘蛛网一样。肯定不行。
  作为家装监理,我们则要求,吊顶与地面走线要尽量的短尽量减少直角弯头。这样方便以后的维修。

作者:不详 来源:网络

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