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佳居提示:签订装修合同注意事项

时间:2010-2-6 21:11:00 点击:4356

  核心提示:签订装修合同提示用途:1、为签订合同时需要核查的注意事项提供提示;2、在装修开始前做最后一次检验,以防遗落项目影响后面的施工;3、在装修开始前做一次方案审核;4、清点所必须的文件和图纸;5、检查所要签订的合同内容。签订施工合同前要核查的是:1、核实装饰公司的名称、注册地址、营业执照、资质证书等档案资...
签订装修合同提示用途:
1、为签订合同时需要核查的注意事项提供提示;
2、在装修开始前做最后一次检验,以防遗落项目影响后面的施工;
3、在装修开始前做一次方案审核;
4、清点所必须的文件和图纸;
5、检查所要签订的合同内容。


签订施工合同前要核查的是:
1、核实装饰公司的名称、注册地址、营业执照、资质证书等档案资料。
2、明确工程内容和用料:施工的项目要明确、尺寸要准确,用材有说明(包括材料的型号、等级和品牌),具体的施工工艺和工序,同时附上相应的价格。
3、明确甲乙双方的材料供应:有些工程是甲乙双方共同供料,要明确列出供料的品种、规格、数量、供应时间以及供应地点等需要形成文字的内容。

在签订施工合同中要特别注意的是:
4、奖惩条款:明确违约方的责任及处置办法。
5、明确保修期和保修范围。
6、验收时间、次数。另外各阶段验收后,装饰公司应以书面进行通知。
7、明确付款时间和开工时间,工程进行到何种程度才算“过半”,增、减项目的款项何时交付,甲乙双方应有明确规定。
8、合同中关于质量标准的规定或参照标准,按有关规定执行,比如:北京地区请按《北京市家庭装修工程质量验收规定》执行。

在施工过程中要注意的是:
9、材料验收要双方签字,材料验收单应对材料的品种、规格、级别、数量等有关内容标注清楚,另外,验收的材料应与合同中规定的双方提供的材料相符。
10、工程变动项目的双方认定。
11、管线改动双方应有协议,规定双方的责任。

工程完工后双方要签订的项目:
12、工程完工后,双方签订“工程结算单”、“工程保修单”。
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作者:不详 来源:网络

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