买二手房最好看好情况,如果实在过去装修太多,最好把拆除和装修考虑进去,要不真的以为和毛坯一样装修就错了。老旧房改造一是经验支撑,二必须有费用支撑,要比新房花费多多了。今天这一套就是80年代的老旧单位房,小两口为了附近上班购买的二手房,未改造之前的实景实在不忍直视。
▲这是入户,可以说这个房子已经好久没有人烟了,单位的房子,前业主好久都没有入住,一直空置,房子整体荒凉
▲这是原来餐厅的位置,就是次卧和卫生间夹角,左手镶嵌收纳柜其实是原有的主卧的门,原房东更改门位置,然后用柜子堵住了
▲这是进门的厨房以及隔壁的卫生间,厨房老旧推拉门,下方镶嵌了进门鞋柜
▲这是原有客厅的电视墙。与主卧之间没有墙体,原房东直接用柜子代替墙体
▲这是原有客厅。原有客厅是封闭式的,导致空间零碎不通透
▲原有卧室。放在过去可能还算是有点范的装修,不过现在老旧以后,与时代脱节,显得格格不入
▲原始结构图。进门就是餐厅,右手依次是厨卫;原始格局主卧门对着客卫,原房东用柜子做了封堵,然后用柜子代替了客厅与主卧之间的墙体,改变了主卧的进门方向;进门左手有个很小的储藏间,客厅与餐厅其实是有墙体分割的,导致空间分割很小,光线很差;而且餐厅位置刚好放在公共区域,刚好居于四个门之中,显得不伦不类,而且唯一的卫生间没有干湿分离,大大降低了生活品质
▲修改以后的设计图纸。原来主卧的门洞靠近主卧做了收纳柜,背后直对卫生间做了干区功能,新砌墙延伸干区墙体,成就餐桌的合理布局;为了视觉更灵活时尚,餐厅局部地面采用六边形瓷砖与木地板无缝拼接,视觉更时尚前卫
▲新装修以后的进门口。右手利用厨房墙体定制顶天立地的鞋柜,白色与木色清新,满足基本的进门收纳;因为小两口近几年不考虑要小孩,所以通铺木地板也算是圆了自己木地板的梦了;进门口局部一直到卫生间门口,合理分区,而且视觉更美观
▲厨房新更换黑色的移门,一部分墙体鞋柜代替满足收纳,餐厅的光线也更好
▲封堵原来直对卫生间的主卧门以后,朝内收纳柜,朝向卫生间干区布局,同时延伸墙体,半截墙木质隔断,成就了餐厅的位子,原木的餐桌椅轻巧配置,满足就餐,刚好居于厨房门口,也比较方便实用
▲餐桌看门口,鞋柜的定制与厨房门等高,视觉更完美;黑色的移门透光效果更好,可以让厨房、餐厅以及客厅通透开放,光线和视觉更敞亮
▲原木的温馨与黑白灰搭配,视觉非常温馨简洁
▲原来客厅与餐厅的墙体砸掉,让空间通畅,拆掉客厅与主卧的柜子,新砌墙分割,旁边新作主卧门;局部墙体绿色变色,做了白色哑口套,视觉清新明亮
▲米色布艺沙发搭配莫兰迪色的铁艺圆几,质感地毯提升视觉层次,每一个单品都是恰到好处
▲柔和的色调与精致的单品,小空间也能温馨舒适
▲主卧进门口全景,木质地板,背景祥云壁布,灰色的床头,简洁温馨
▲空间比较小,除过床铺,靠窗轻巧化妆台,另一边大理石的圆几落地灯一体,不占地而且颜值高,角落白色铁艺衣帽架,满足平时挂衣服,以及晚上衣服的收纳放置
▲空间小衣柜床尾定制,床头更简洁不至于很压抑
▲床尾白色的平板衣柜,满足衣物收纳,原来的门洞与干区背靠背定制收纳柜,同样可以满足一部分衣物收纳
▲蓝色的几何图案地毯点缀,空间更温馨实用
▲客厅阳台因为不是落地窗,为了光线更好,采用北欧标配的小白砖,地面配套花砖铺贴,定制白色洗衣柜、吊柜,手动的晾衣架满足基本的生活需求
▲阳台的另一侧根据窗户高度定制木色与白色的书桌,满足一个单独的办公区
▲厨房同样为了视觉明亮采用小白砖,为了和卫生间有所区别,另外选了花砖地面铺贴,统一浅木色的多层柜门,左手预留出冰箱位置;整体明亮温馨
▲卫生间采用和阳台一样的瓷砖,马桶右侧利用墙体掏了一个壁龛,用来收纳清洁用品;干区是新作的,半截墙小白砖,定制白色浴柜,精致的金色圆镜,轻奢干净