房子属于非常破旧,但是又很难拆迁的老小区,而且处在繁华地段,附近几乎都是网红旅游地。以前是破旧不堪只用来出租,现在收回来以后,业主看到一个商机,那就是民宿。因为附近都有旅游小吃,如果改造民宿的话,虽然多花点钱,但是一旦成了收益要高很多。所以就决定改造民宿,万一不行,还是可以继续出租使用的。
▲原始结构图。原始户型非常老的格局,没有客厅,公共区域其实就一个餐厅,三个卧室空间,但是没有一个休闲的客厅空间,这个对于民宿来说肯定不行,所以必须经过改造,要有合理的休闲公共区,还得有更多的住宿空间
▲平面布置图。
为了成就一个公共区域客厅,把厨房与隔壁卧室砸掉,统一布局客餐厅以及开放式厨房,这样就划分出来完整的公共区,而且两扇窗户,光线也非常通透;
为了最大限度满足入住的人数,把原来的主卧缩小以后安排两张单人床,采用玻璃分割,把原来餐厅改造成一间单独卧室,另外一间卧室做大卧室处理,这样作为民宿就可以满足四个人同时入住,如果出租的话,也可以分开三间进行群租房布局;一个生活阳台作为晾衣所需,一个很小的卫生间大家共用
为了满足一个共用的储藏间,把分割出来的客厅角落单独做了一个储藏间,用来放置不用但又不能扔掉的物品
▲这是未拆除之前的样子,以前出租使用,避免不了脏乱差
▲这是砸掉卧室和厨房以后,做了客厅和餐厨一体的公共区域,铺木地板为了省掉砸瓷砖的费用;厨房和沙发之间小的吧台可以满足大家共用的休闲或者就餐区;两个窗户采光非常好,采用白色百叶保证视觉轻盈,透光性更好,时尚又现代
▲客厅侧墙简易隔板,可以放置装饰品以及挂画,主要是提升颜值;电视墙是在新分割的储藏间墙上挂的,因为是石膏板隔墙,专门提前采用木板打底,满足电视的悬挂
▲这就是客厅新分割的储藏间,半截墙上头一圈透光的玻璃,黑色的木门是采用黑板漆涂刷的,可以作为公共区域的涂鸦墙,给入住人增加童趣,也可以相互留言
▲厨房原来封闭本身就小,砸开只是拓展了视觉和空间,并不能提升收纳;而且作为民宿来说,也用不了太多的收纳,所以经典小白砖搭配黑色的橱柜,黑白质感,也迎合了年轻人的审美
▲厨房台面和吧台统一采用便宜的人造石定制,很小的地方,就餐也能有满满的仪式感
▲洗衣机冰箱功能齐全,黑白两色极简又非常酷,非常适合年轻人的审美
▲台面咖啡机,磁吸刀架,可抽拉的水龙头,净水器,一应俱全
▲这就是原来餐厅改造的小卧室空间,角落一张床,简单床头柜,左上角复古壁灯以及牛皮纸装饰,床头侧上方,牛毛毡装饰,L型隔板定制,可以放一些装饰品
▲入门是原来卧室的门挪过来,重新刷的白漆,其实很粗糙,也算是有工业风的味道;床尾做了暗藏灯带处理,可以营造氛围,同样一张非常经济的毛毡地图装饰;小卧室与主卧之间玻璃隔断分割,采光满足,同时玻璃上方留有通风口,保证空气的通畅
▲小卧室与主卧之间,纱帘布帘遮挡,随时保证隐私,白天可以让光线通透
▲原来主卧缩小以后,安排两张单人床,可以满足两个人住宿,黑白质感,加上南向阳台光线充足,非常时尚硬朗
▲主卧看小卧室空间,白天时候拉开帘子,视觉也通透,采光互通明亮
▲床品窗帘网购的棉麻制品,非常耐用,而且和空间相配
▲这个就是最大的卧室了,床铺采用的是包装木板拼的,放上床垫就行,个性粗犷,背景半截墙黑板漆让视觉延伸,轻巧的蝴蝶单椅非常有颜值
▲玻璃吊线灯搭配,空间时尚轻盈
▲入户进来左手墙面安置了旋转全身镜,过道做了壁龛景观处理,灯光点缀,局部的软木背景装饰,极简的纽扣挂钩,可以满足进门挂衣服包包所需
▲卫生间实在太小了,白色小白砖和黑色花砖搭配,同样是黑白配质感,马桶旁边水管白色漆涂刷,也能有工业风的感觉;浴帘拉上里头是花洒和浴柜
▲浴柜抽屉里头是备用的一次性牙刷牙膏,拖鞋之类用品
▲地方太小了,淋浴和浴柜在很小的地方,镜子是折叠款式,可以合起来,避免水溅