最近业主咨询，发现一个问题，装修的时候，自己也不知道自己用的材料是什么档次，到底有没有问题，会不会属于出租标准或者会不会太过于高档。其实面对太多的装修材料，档次的概念已经很模糊了，并不是越贵就越高档，也并不是越便宜就肯定是出租房用的。所以今天谈谈装修里头的材料，大家有个普遍认知就行，没有必要死记硬背。材料更新太快了，大的方向还是稳定的。
装修材料分为四大类：第一辅料；第二主材；第三家具家电；第四软装配饰
第一辅料，这一块没有什么可比性，地域特色非常明显；
1.例如水泥砂浆，几乎每个地方都是用自己当地的东西，不能不同地域去比较，更不可能有什么品牌之说，有也只是当地水泥厂决定的；至于沙子那更不可能有什么品牌，只是分细沙、中沙、粗沙而已；所以不论你是刚需小户型，还是别墅豪宅大家用的都一样，只不过看沙子从哪个河道挖而已。
2.腻子和基础界面剂，这个也是有非常强的地域限制；如本地常用的成品腻子奥维或者美易平，不论你是豪宅还是出租房，都可以适用，效果完全取决于油漆工手艺；
周边县市几乎没有这两个品牌，有的都是一些周边作坊自己做的，很明显与主流的奥维和美易平来比，有诸多问题，如颜色发黑，颗粒太粗不利于墙面的平整等等问题。一般给周边县城做的话，几乎都从西安专门配送奥维或者美易平，好施工，而且颜色不会发黑，避免后期无法遮盖问题。
界面剂，也就是处理墙面之前的工序；过去的108胶，后来的界面剂或者墙固，其实就是一个功效，利于腻子的附着，后期不会出现脱壳情况；至于品牌，西安当地108胶当然就是西铁，这个是最常用，也是用的年限最久的材料；后来的界面剂以及墙固，因为考虑到技术成熟问题，一般我们采用的是东方雨虹的。三种到底有何区别？其实环保程度没有什么不同，但是成分的不同涂刷的效果是不一样的，这个每个油漆工都有自己的习惯和看法，目前没有那个绝对的好或者不好。
3.乳胶漆。这个就是广泛的材料了，几乎全国通用，大家都可以找到不同类别的产品；这里因为产品诸多，所以根据经验判断，一分价钱一分货是没有问题的。也就是只要正规上市一大桶15升或者18升，价位控制在一千左右，这个家用，不论从涂刷覆盖率或者环保考虑，都是没有问题的；
当然，有人一小桶5升的花三四千，这个就是属于高档了，和刚需房比的话，这里就有了高低档之分。根据自己经济情况决定，并不是说一小桶三千的肯定比大桶1000的好，达到质量标准和环保标准，剩下的就是手艺问题，充其量只能说明你家有钱，不代表你家质量的好坏，仅此而已。
4.防水材料。这里和水电材料一样，不能盲目看什么品牌，再好的品牌，都没有老百姓几十年如一日的使用来的实在。所以防水不要随便选，看当地几十年装修都用的材料，才是最保险最省钱的做法。例如西安地区几十年装修，几乎东方雨虹的防水涂料是最多的，所以装修的时候不要纠结或者随便选择，直接东方雨虹，这是大家几十年实践总结出来的产品，你非得选择一个所谓进口，给自己家做实验吗？
5.水电材料。其实和防水材料一样，用当地使用最多，用的年限最久的产品就行。这个是最保险也是最快的选择方法。千万不要认为自己需要高档，弄个进口的，压根没有人用过的产品。别人的使用经验你视而不见，只不过是多走弯路而已。像西安本地常用的电线就是津成、水管就是金德、日丰、以及后来者的伟星。以上三种不论用谁的，你无需担心水管的质量，做完水电厂家直接上门打压的。不论你是别墅还是刚需公寓，都是非常适用的材料。
6.玻璃胶。虽然属于辅料，但是几乎家家都有。几乎适用于任何缝隙修补以及各种材料的粘贴都是可以的。只要不买三无产品，直接拿日丰的也是可以的。当然有人买的非常贵的，认为这样的玻璃胶环保；这个就是误区，只要是胶，就没有绝对环保的，选正规产品，只是它符合国标，不会把违禁品或者不合格化学品添加进去而已。
第二类主材，其中就包括瓷砖、木地板、洁具、木门、踢脚线、成品吊顶等等。关于这个前面有一篇已经有详细解说，大家可以参考《装修房子，主材多钱才算中档？》《装修主材购买顺序，哪有那么容易》
第三类家具家电。其中家具包括成品家具以及定制家具。一般家庭几乎为了收纳的充足，采用辅助家具定制，包括鞋柜、衣柜，各种收纳柜等；成品的家具其实就是大家所说的沙发、餐桌、茶几、成品电视柜、斗柜等等成品购买的家具；成品家具因为我们也不是主业，只能根据这么多年大众消费的水平来评判，有不对的大家可以后台留言，仅仅作为参考。
关于成品家具因为和风格材质有关，所以价格天地之差，以三人位布艺沙发为例，普通的小众品牌，两三千的太多了，主要看框架材质以及布艺材质，和做工精细程度；像这个价位的沙发除非你是自己工厂做，要不压根用不成，除过赚取的利润以及运输成本，几乎成本几百元，你想能用才怪；
一般像稍好的布艺都在四五千以及朝上的价格了。所以家里如果是三人位布艺沙发，价格四五千的上下浮动，属于能满足家用了。当然接近一万的三人位布艺沙发，那就不仅仅是一个功能性，从颜色款式以及舒适程度，都不是一个档次了，这完全取决于业主的经济情况决定；如果是普通老百姓建议价位四五千左右的布艺沙发即可；至于科技布以及真皮沙发，价位就稍高，但并不是真皮就一定比布艺贵，有的品质原创布艺沙发价格远远高于普通的真皮沙发的价位，这个和做工以及品牌效应有关，说起来就太过复杂了。
家电类的，普通家庭需要规划，把家里所有家电列出清单，然后看自己能承受的总价，再看看每个电器的单价就知道在什么档次了；举例家里大件电器：冰箱4000元、洗衣机3000元、电视3000元、空调挂机四个15000元，像这种价位就是老百姓经常购买的价位了。当然一个洗衣机一万多太多了，冰箱四五万的也有，这个就看个人的承受力和经济情况决定。
第四类软装配饰，有人说这个不重要，其实家里出彩的地方就在后期的软装配饰，而且花钱是无底洞。普通家庭淘宝就可以搞定，各种配饰都有，但是真的要有品味和品质，那都是天价了，像一副仿真的名家挂画几千元很常见了，当然仿品粗糙的批量加工几十元搞定，摆上以后完全不是一回事。所以一般家庭最好不要去挂名家名画，哪怕是批量加工的普通挂画都行，千万不要挂山寨名画，反而让家里都是廉价感；各种布艺床品这个对于普通家庭来说，普通的就行，稍好一点以棉麻为主就行，不要追求太过于高档，过日子需要细水长流，装修完奢侈的床品摆上，不可能以后更换廉价的，有了对比，反而让自己不适应；包括窗帘也是一个道理，自己选布料加工就行，纯棉麻的基本都可以承受得起。
因为涉及到的东西太多，而且每个家庭的经济情况，个人喜好差异太大，所以几乎没有标准可循，各家各样吧，大家看看只当参考就行。
