上一篇谈了一个主动和被动增项的总结《装修中的主动和被动增项,钱惹的祸而已》,今天主要说说装修规划,减少主动增项。有的业主可能会认为主动增项装修公司巴不得,这是对装修公司百利无一害的事情,其实不然,有的主动增项会给自己增加成本而已,而且也最容易发生扯皮事情。
水电主动增项。在装修之初,甚至没有找装修公司的时候,一定要预想家里的电器情况,有没有特殊的功能,这些最好做好记录,到时候做水电的时候防止遗漏。
好多人装修之初满肚子想法,水电交底的时候全部忘记,导致做水电的时候顾此失彼,已经估价和谈实际出入了《装修第一步水电,有多少人估价谈实际出入?》中途发现这地方需要电源,哪地方需要插座。在水电工没有完工的情况下,业主主动增项会导致价格增加,这个实测实量倒是没有什么问题。但是当你家水电已经做完,都已经撤场的时候,你发现自己还要加一个插座,此时你可能想按照米数计算,这是分内之事,但是完全不是这回事,需要水电工单独去做,耽误工时,是单独计费的。
例如你主动增加一米的电线,一米40元,你想电工会为了你40元单独跑一趟?不会,此时就会按照项目收费,费用远远高于原来的价格,扯皮就有可能发生。甚至如果瓦工都进行到一半的时候,业主主动增加水电,量非常少,一般装修公司都不愿意按照米数给你增加,因为电工不会按照米数计算了,太少划不来,所以原有一米40的费用,现在一趟就是200元,此时很有可能发生不愉快和扯皮的事情。
所以水电之处尽量做好规划,在水电进行施工的过程,你主动增项不会带来任何问题,当其他工种已经进场,水电已经做完验收,你再增加水电施工,此时如果大改动费用合理添加,如果小改动,就会“不合理”收费,双方一旦达不成共识,就会扯皮、产生矛盾。如果主动增加会造成后续工种的返工,这个费用就更高了,这种主动增项装修公司也不愿意,除非你按照成本承担这部分费用了。
当然这个和找机构也有很大关系,有的机构可能好说话一点,给你不厌其烦去改造,其实你的每次改造都会造成成本的上涨,如你中途改造一米电线,你以为是原有约定的40元?其实电工不是按照这个算的,量太少,会按照跑一趟的费用200计算,你如果不停的小的主动变动,你每次增加的是一米40,装修机构每次付出是一趟200,你想想改造多了,装修公司肯定不愿意了。
当然,如果是前期交底说过的水电改造,在验收的时候疏忽没有看到,瓦工做到中途的时候,发现装修公司漏做了,此时一切费用装修公司自己承担,业主不承担任何费用,这个也是合理讲理的做法。