进新房住前留意事项

一些往年底收房的业主在经过了两个月左右的装修后，终于乔迁在即，很多家庭都想赶在春节前进住新房。但在庆祝乔迁之喜时，也要留意以下题目。

　　1、装修后搬进新房的最佳时间

　　家庭装修在施工时，要使用大量的装饰材料，其中尽大部分是化学合成材料，存在易挥发的成分，因此装修后的房间会有一定的化学气味，刚一完工就进住，对人的身体没有好处，应该晾置几日，待气味基本消除后再进住为好。对于家庭装修来讲，最好晾置一个月，至少也要晾置一个星期。在晾置期间，要保持新房内空气的流通，避免雨淋及曝晒，还可采用一些往除气味的清洁剂。假如室内使用酚醛油漆涂刷，时间应适当延长。在涂刷乳胶漆的房间，由于没有气味，完工后待面层干透即可进住。进住的时间以不让房屋过久晾置为好，过久的晾置，会由于天气的变化导致装饰面的变化，造成不必要的损失。

　　2、进住新房应留意的题目

　　家庭搬进新房后，应首先对装修时使用的材料及其维护有一定的了解，还要熟悉电、水、通讯、电视等各类插座的位置、用途。进一步进行家庭装饰时，应对留意事项都有一定的了解，这样才能保证日后对装修睦的房屋正确使用，防止因使用不当造成损失。家庭装修后，在搬家时一定要做好成品保护，不要磕碰装饰饰面。墙面、地面装修后都有一层装饰面，破损后修补的效果比原装修时要差，轻易损坏很可惜。所以，在搬家时应轻搬轻放，大件家具一定要事先计划好再搬，最好能拆成零部件，搬进后再组装。

　　3、保修期内装修房屋的修复

　　任何装修工程在使用过程中，都可能发生一些质量缺陷，主要有两种情况：一种是在施工中，由于操纵不规范导致使用中出现故障、损坏及缺陷，出现这种情况，应由施工单位无偿进行返修；另一种情况是家庭在使用中由于不慎造成损坏，在保修期内，也应该由原来施工的单位负责修补，但家庭业主应该酌情给予经济补偿，一般应补偿材料费、人工用度。