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见招拆招---八大装修怪现象点评

时间:2012/5/1 9:37:52 点击:809

  核心提示:现象一:免费设计 大多数家装公司为了招徕顾客,打起“免费设计”的招牌,但这种免费的前提是必须由提供设计的公司进行施工。业主以为占了便宜,其实这些设计成本会通过各种形式加入到你的预算中,在各样施工费用中增加一点,隐藏几份装修报价,偷工减料等等,防不胜防。 编辑点评:天下没有免费的午餐,设计作为装修工程...

现象一:免费设计



      大多数家装公司为了招徕顾客,打起“免费设计”的招牌,但这种免费的前提是必须由提供设计的公司进行施工。业主以为占了便宜,其实这些设计成本会通过各种形式加入到你的预算中,在各样施工费用中增加一点,隐藏几份装修报价,偷工减料等等,防不胜防。
      编辑点评:天下没有免费的午餐,设计作为装修工程中重要的知识产权绝不会不收费。装修公司即使口头承诺免费,其实必定会将设计费用转嫁到巨额的装修工程款中。业主需要详细研究预算,了解预算中每一份水份及隐藏价格存在,尽可能减少做“冤大头”。

现象二:含糊报价
 



      有些家装公司含糊报价,故意将一些必要的项目漏项或只报清工价而忽略必要的材料费用,以此压低总价款吸引消费者,施工过程中却产生各种形式的增项,最终的装修费用可能会高于同类公司。
      编辑点评:业主由于不了解装修,对于装修必备材料所知不详,被装修公司漏掉几个项目也不知道,等到装修时知道悔之已晚,一个项目可能就几百块,加起来预算超了几万。如果业主留心,在两家同水平的装饰公司之间的报价相差超过30%以上,其中一家必然就有向消费者"下套儿"的嫌疑。

现象三:偷工减料
 



      有些公司会采取省略某个程序、减少某项工艺的方法来牟取暴利。有的施工队为了赶进度,省略管道注水、加压测试;刷油漆只求遍数不求质量,而隐蔽工程问题很大。有些施工队在走线时,不是横平竖直的走,而是斜着走,这样可以省一部分线,从中赚取差价,但对业主来说,既造成了经济损失,也不便于日后再改线。
      编辑点评:有些装修公司为了节约成本,将本来橱柜后方贴的瓷砖省略,导致后来橱柜变形。所以业主除了注意在封管、覆盖前到现场验收外,还应该索要水电线路的改造图纸。因为"偷工"关系到整个装修的质量和实际造价。


现象四:丈量不准,重复计价
 



      很多家装公司都有尺寸测量的内部标准。以书柜的测量方式为例,一般报价单上只会注明每平方米多少钱,而不注明书柜厚度以及立板与横板的间距。结算时,一些公司会以书柜尺寸超过标准为由,要求另外结算超出部分的费用。此外,多数公司除了按柜体的正投影面积收费,隔板、门板、抽屉、拉手等都需另收费。
      编辑点评:打造好的一个书柜比买的还贵,装修公司隐藏报价项目,说的含糊为的就是以后增加项目好多收钱。业主在单项价格谈定后,最好和装修公司或工头一起把单项的面积尺寸丈量一下,并记下来,落实到纸面上,并算清楚单项的总价格是多少,作为合同的附件。

现象五:半路撤退,携款潜逃
 



      合同签订后施工方会要求你预付30%~40%的备料款和进场费,但有少数业务员甚至老板,利用这种机会"釜底抽薪"而卷款走人。
      编辑点评:业务员千方百计的要走了40%的头款,以为就这样等着装修了,但没想到被装修公司业务员卷钱走了,这个官司真的是太冤了。所以业主一定要找口碑好的装修公司。不找身边从来没有人跟其打过交道的装修公司和马路游击队;提早请监理把关,从签合同到材料进场、隐蔽工程验收和中期、后期工序验收等,夫妻双方口径统一,确定合同款交付比例和各项工序的合格标准,不到时间、不达标准坚决不付款、不认可。


现象六:推荐购料,以次充好
 



      装修时如果是自购材料,少数施工方会介绍你去购买材料而收取回扣;开“大处方”,少用多买,多余的材料的陆续拿走。如果是包工包料,他会在用料数量、用料品牌上做文章。材料陆续进场时先进部分好的材料让消费者验收以求蒙骗过关,趁消费者不在的进劣质材料。有的干脆不先告诉消费者装修进程,先让劣质材料使用在隐蔽工程里。
      编辑点评:明明买两大桶环保涂料,结果检验时却严重超标,而且检验人员说肯定没有用环保材料,而且一桶足够刷墙面,被施工人员贪污了,但都涂完了,一切都晚了。所以业主要不定时地出现在工地上,避免装修工头摸清了你的时间规律打时间差,有请监理的最好要求监理天天有1一2小时在工地上。而且要事先通知工人,不允许他们在没有经过你许可的情况下开工,否则就算开工了,也让他们负责,而且材料费用由他们支付,清楚的表明自己的立场。

现象七:环保帽子,乱戴乱扣
 



      环保是时下最关注的问题,有些装修公司片面认为只要推荐消费者使用“绿色建材”,就能有效遏制污染。实际上如果用的材料量很大,那么它的污染量积累起来也是很高的。
      编辑点评:合理搭配装饰材料,充分考虑室内空间的承载量和通风量;尽量选用无毒、少毒、无污染、少污染的施工工艺。


现象八:打折促销,名不副实
 



      有些装饰公司许诺打折优惠,并要求客户交纳一定金额的定金。但在签订合同的过程中,可能仅有部分项目可以享受折扣,而高额的定金又不退还,让消费者欲罢不能。
      编辑点评:业主应避免盲目的选择促销活动,在咨询的过程中仔细了解打折促销的条件和要求,合理比较各公司的促销价格。否则说是装修价格打9折,但如果打折的话设计费不免,一些本来说送的东西也不送了,到头还不如不打折呢。

作者:不详 来源:网络

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