攻略1:装修公司
选择装修公司是装修房子的重中之重,业内人士建议消费者选装修公司时要查三证,看他们有无承担家居装饰的资质证书,有无营业执照,有无市装饰行业协会会员证。另外,针对个别有“照”公司往往把工程谈下来后转包“游击队”的做法,消费者还应考察实际到位装修人员的办公地,问询他们做过什么样板工程。
如果请了“游击队”装修,自己就要多受点累,选材上要跟得紧,施工中要盯得牢。最重要的要与装修方签一年保修合同。选好公司后要了解公司的信誉,留好他们的电话。发现问题要向市装饰行业协会、市消委会及时反映。当然,如果图省心,有安全感,请正规的“三证” 齐全的家居装修公司应为上策。
攻略2:家装程序
家庭装修工程可概括为结构工程、装修工程、装饰工程和安装工程四个类别。
专家指出,具体安排施工顺序应当是:先由瓦工对基层进行处理,清理顶、墙、地面,达到施工技术要求,同时进行电、水线路改造。基层处理达标后,木工进行吊顶作业,吊顶构造完工后,开始进行细木工作业,如制作木制暖气罩、门窗框套、木护墙等。当细木工装饰构造完成,并已涂刷一遍面漆进行保护后,墙、顶饰面的装修才算开始。
墙面装饰时,应预留空调等电器安装孔洞及线路。地面装修应在墙面施工完成后进行,开始地板、石材、地砖等铺装,并安装踢脚板,铺装后应进行地面装修的养护。地面养护期后,再进行细木工装饰的油漆饰面作业,完工后装饰工程基本告一段落,还要将配套电器、设施、家具等安装安放好,工程才算最后结束。
攻略3:防潮措施
相对来说,春季的深圳潮气确实比较大,所以春季装修关键在防潮。如果防潮工作处理不好,到了秋天秋风一吹,木料变形,地板起翘,墙面出裂缝等问题就容易发生。
家庭装修当中,木质材料使用比重较大,而木制品的热胀冷缩受气候影响较大,气候的干湿情况影响木质材料的含水率,春季气候条件适宜使木质材料的含水率控制在13%以内。一般的木材含水率如果超过这个比例,其热胀冷缩的变化就很明显,从而影响施工质量。
木料的防潮做法是在选购木料时,一定要到大批发商大经销商处购买。因为大经销商的木料已经经过干燥处理,可以直接运到要装修的居室,减少中间环节,就减少了木料受潮的机会。放在地板上两三天,和地气相适应后,再进行必要的防潮处理。这样,木料基本上就不会再出现变形的问题。
攻略4:地板铺装
家装环节中,地板用量大,因此要特别注意。选购地板时,消费者首先要了解地板的甲醛含量,同时还要了解强化木地板是否有耐磨层,这是关键。如果没有耐磨层的地板用不了多久就会出现褪色、毛边等情况。目前市场上有些伪劣地板价钱便宜的原因之一就是没有做耐磨层。可用砂纸擦几下,质量差的很容易被发现。
地板买回家之后,先在保持在16℃至18℃的室温下存放两天。地面装修应在墙面施工完成后进行。最好使用木材商提供的施工人员。安装施工前首先要清洁地面,做到地面平整、干燥和干净。
如果地面环境潮湿,要进行防潮处理,同时地板背面涂一层防潮保护漆,特别是和厨房及卫生间相接部分地板背侧面要涂漆保护和防潮隔断处理。施工时地板横向靠墙面要留出1厘米左右的空隙,用于气候变化而引起的地板伸缩。
攻略5:精挑瓷砖
瓷砖也是家装前要购买的大项。因此选瓷砖时首先要看制作工艺是否优良。还要检查产品包装箱上是否有厂名、厂址以及产品名称、规格、等级、数量、商标、生产日期和所执行的标准等。对瓷砖不在行的消费者应该事前多咨询,现场多问多比较。不要只顾美观或者单纯从价格上考虑。
买瓷砖提防被掉包,一定要注意逐个拆箱验货,而且要看着装货上车。有些商家给你看的是一等品,提货时就成二等品。或者在箱子上标一等品,里面却被换成二等品。有些材料商跟一些家装公司或者施工队合作,施工人员会帮忙蒙你。很多消费者让施工人员带着去买材料,有些施工人员会把你带到与他有合作关系的经销商那里,装修工人既当托儿又当挡箭牌。
而在瓷砖的铺贴方面,按照规定,石材、墙地砖施工前应进行规格套方,保证规整,进行选色,减少色差,进行预排,减少使用非整砖,有突出墙地面的物体应按规定用整砖套割,套割吻合边缘齐整。墙地砖铺贴应沙浆饱满、粘贴牢固,墙面单块板边角空鼓不得超过铺贴数量的5%。表面平整,接缝平直,缝浆饱满,纵横方向无明显错台错位,颜色基本一致、无明显色差,洁净无污积和浆痕。
攻略6:环保家装
消费者对家庭装修环保问题的关注度日益上升。而要避免装修造成室内污染,尽量选择简洁的装修风格,选用环保的装修材料,并在装修合同中约定环保条款,以免装修过后出现污染而缺少投诉和诉讼时所需要的依据。
合同不仅要注明所用乳胶漆、油漆的品牌名称,还要把是否会造成空气污染或者是否会产生有害气体超标等问题作为一个重要内容写入,以此来要求装修公司保证使用高质量、低释放量的装修材料,保护消费者合法权益不受侵害。
同时,房子装修完毕后,可请室内环境监测的权威部门进行检测,了解空气中甲醛等有害物质是否超标,及早采取有效措施。
还要注意的是,刚装修完毕的居室不宜马上入住,由于各种有害气体的释放量很高,立即入住会对身体造成伤害,所以要通风一段时间,加快有害气体的释放和扩散,降低室内有害气体浓度。
楼市调控,带来下游的家装行业也陷入低迷,以低价吸引客户“上钩”然后渐次加码,逼客户多出大量费用等不规范行为开始抬头。近日,有装修公司主动曝光行业黑幕,在承诺拒绝“钓鱼”式装修的同时还呼吁行业内有责任的公司共同行动,还行业一个良好的环境。
市场低迷致不规范现象抬头,家装旺季不旺谨防低价装修骗局
“从9月到现在的整体情况来看,跟去年同期没法比。”简爱家居策划部经理胡海表示,“楼市调控,家居装饰作为下游产业,受到影响是一定的。”不过胡海也认为,“市场表现不能一概而论,我们对中山的家居市场还比较乐观。”
某品牌装饰负责人也表示,今年行业整体表现相对低迷,“大品牌的公司还好一点,一些小公司状况就没那么好了。”
市场的低迷导致竞争愈渐激烈的同时,一些不规范行为也开始抬头,一些不负责的公司通过低报价吸引客户“上钩”,利用客户不具备专业知识的特点,逐步加码抬高价格,逼客户多出大量费用。
装修公司号召同行拒绝“钓鱼”
近日,有装饰公司联合起来揭露行业内的各类不规范行为,在承诺“杜绝钓鱼式”装修的同时,还号召业内公司一同抵制不规范行为。“现在业主对装修知识越来越了解,如果装修公司再搞钓鱼式装修,只会毁掉公司的名声,这不是的聪明做法。”某装饰公司负责人如此表示。
不规范的做法往往发生在一些小公司身上,但损害的是整个行业。提醒装修业主,装修不要先考虑价格,要看装修公司的信誉,看工地情况,看价格也要留意项目的细节。
曝光的“钓鱼”式装修
1.地面凿平规定只包含几厘米,超出部分要增加费用,大部分房子算下来都要增加几千元;
2.洗手间防水面积标准是做到2400毫米却只做到1500~1800毫米,剩下全部视为增加工程;
3.水电位数严重不够,大多数业主并不知道家里需要多少电位多少水管,整体做下来又是至少几千元的增加费用;
4.设计师和项目经理不断地给业主推介新的装修项目,随意增加一两个项目就是几千甚至上万元。
“走路还是开车?”“爬楼梯还是坐电梯?”“室温28度还是27度?”……这些选择题,逐渐成了时下越来越多年轻人认真考虑的问题。
“我家的家电几乎都是节能电器,空调只有在极端天气下才会开。”某网友说,“低碳生活”充斥着家庭生活的每一个细节。“用拖地的水冲厕所,或者浇花;用淘米水洗菜。”每一个节约的想法,都可以为减碳作出贡献。
在家居装修的时候,我们也可以考虑将节能减排作为装修标准,践行低碳生活。
2011年三大节能装修方式 践行低碳生活
节能装修之一:选用节水洁具成时尚
近日,水价上涨成为全民关注的话题。水价涨声一片引发了消费者、行业等多方关注。据悉,北京水价每吨拟上涨0.9元,对于用量大的居民用水将产生巨大影响,如何节约用水、节能减排也成为时下的热门话题。水价上涨随之带来的就是节水洁具的热销。在整个卫浴市场来看,哪些洁具是普通装修消费者能够使用到的呢?
你会选择装饰性与环保作用兼备的节水龙头?还是带鱼缸时尚又环保的节水马桶?除了舒适、美观这些装饰因素外,节水与否已经成为装修消费者十分重要的选择条件。
据业内人士介绍,目前市场上的水龙头种类繁多,单价从几百元到几千元不等,影响水龙头价格的因素是与其品质、功能、设计有相当关系的。在挑选水龙头时,首先要考虑的是水龙头的质量,因为“水”在我们日常生活中使用频繁,而水龙头又是水源的出口,其重要性可想而知。
卫浴三大件之一的浴缸常常是浴室的亮点和视觉焦点,选购时除了要注意浴缸的尺寸、材质外,还要关注其是否节能节水。建材家居市场销售的浴缸使用的材质有钢板搪瓷、铸铁、亚克力等,钢板搪瓷浴缸表面光滑但保温性不好,铸铁浴缸坚固耐用但比较笨重,市场上已不多见,而亚克力浴缸因为质轻耐用,且保温节能,正成为市场的主流。