核心提示:置业时,到底应选择新建楼盘,还是楼龄逾二十年的单位?个中涉及的因素众多------流动资金、实用率、维修保养开支及内部厨装横等,统统具有影响性。一般人均会认为旧楼必定是“退气宅”,加上新盘装横四正,无须多花金钱重整居室,所以选择新盘必定是明智之选。但原来实际的情况并非一般人所想,细阅下文便会知道原因...
置业时,到底应选择新建楼盘,还是楼龄逾二十年的单位?个中涉及的因素众多------流动资金、实用率、维修保养开支及内部厨装横等,统统具有影响性。一般人均会认为旧楼必定是“退气宅”,加上新盘装横四正,无须多花金钱重整居室,所以选择新盘必定是明智之选。但原来实际的情况并非一般人所想,细阅下文便会知道原因。
区别一:重新修葺的旧楼可增“纳气”能力
旧楼必定是“退气楼”?选择退气楼,赚钱的能力便会较差吗?这当然不是绝对的答案。
近年不少旧楼为求外型美观,以及基于楼宇建筑安全的理由,均陆续重新修葺,重铺外墙石砖、清洗外墙及重整大堂及公共地方外貌,令人感觉焕然一新。其实,这样做已能为旧楼注入新生元素,从而增加其“纳气”的能力,有助财运及事业运。
区别二:新楼盘可能稳定性不足
而新建楼盘是否必定具有充裕的“纳气”能力?非也!尤其是建在新开发地区,甚至是刚填海完毕的楼盘,动土之气仍未消散,以致地区未有足够的稳定性,加上人流欠稳定,该区的运气必定较差,即使新盘的配套如何理想,亦无法达到住得舒适及安稳的效果,即使选择新盘单位,亦适宜选择在已开发的稳定地区。