对于经历过装修的业主来说,装修增项是一种非常普遍的现象。一项调查显示,近9成的消费者装修实际支出的费用超过了原来的
从事装修设计多年的装修课堂陈工表示,装修增项可以说是“潜规则”,但增项的多少会因装修报价和装修公司的不同而有区别,消费者在面对装修增项时,要判断其是否合理。由于装修行业竞争激烈,一些不规范的装修公司报价本身就存在陷阱,他们会故意漏项漏报来压低总价吸引消费者。例如装修公司承诺以2万元的价格为业主装修90平方米的房子,如果以这个价格来装修,装修公司不仅没有利润,而且还要贴钱进去装修。装修公司当然是不会做亏本生意的,它只能通过装修增项来获取更多的利润。
装修课堂陈工告诉记者,水电改造是装修中最大的增项。在装修的众多环节中,水电改造部分最容易产生增项。水电改造的部分属于不可控制的。由于建筑房屋在交房时都已经走好了水电路,但有些并不符合业主的需求,那么就需要改动。一些不规范的装修公司会借水电改造之机狠捞一笔,而一些正规的装修公司则制定相关的内部制度,对装修增项进行严格控制,把增项控制在一个合理的范围内。
业主应谨防价格陷阱
装修课堂陈工认为,很多业主在装修过程中遭遇增项与业主本身有很大的关系。很多业主在选择装修公司的时候,以价格为衡量的标尺。很多业主的装修预算并不高,但又希望花少钱装出好的效果。
到底装修预算多少才合理呢?装修预算多少要根据业主实际的支付能力、房屋的装修效果等多方面因素来定。对于普通住宅600元/平方米左右的装修费用就能满足基本要求。
如何避免不合理增项
对于装修,很多业主都是外行,因此装修报价中是否存在漏项漏报的现象或者增项以及其收费是否合理,业主们往往无法判断。这个时候,业主可以聘请家装监理或者懂行的朋友对装修公司的报价进行审核,并把相关细节内容补充到装饰公司拟定的合同中去。一般来说,在合同内可以限制的增减项目相对工程直接费用(施工报价费用)的浮动比例为正负5%。
作为业主,在装修合同签订前要多对比装饰公司,在装修合同签订时对增减项目比例做书面合同附加协议,对施工中装饰公司建议增加的项目要慎重考虑。
西安装修课堂装饰集团成立于一九九八,是西安市装饰协会会员单位,老字号口碑企业。
西安装修课堂是一家专业从事工装,家装,写字楼等一切室内外装饰装修工程. 公司主要承接:办公室,档口,商铺、居家、写字楼、厂房等室内外装饰装修工程。
设计人员均来自高等建筑、美术学院。他们崇尚非凡的创意,追求完美的品质,他们以活跃的思路与独特的创意为广大的客户创作出科学性与人性化完美结合、符合生理及心理需求的作品,给广大的客户留下了深刻的印象。
质量管理:
拥有低碳环保达标品种齐全的装饰材料,所选材料是市场上等级较好的,而且所有材料均经过国家建筑材料测试中心检测合格,确保了装修材料的品牌化、透明化、环保化。真正做到使您放心装修,达到满意的服务,让客户真正放心的享受环保健康温馨舒适的空间。
我们真正做到设计有风格,装潢有保障,施工有质量,以满足不同层次、不同风格的业主要求。
服务管理:
我们提供从最初的上门测量及方案的设计规划、预算到施工、监理、保修,提供周到精致的全程服务。
1 、电话预约、免费咨询、免费测量,免费方案设计,免费工程预算。
2 、以设计师为龙头,贯穿订单 --- 设计 --- 选料 --- 施工 --- 验收 --- 质保全过程。
3 、我们下设客服中心,随时为客户提供及时、热情、优质的售后保质服务。
我们承诺:用人品做装修,赚该赚的每一分钱
绝不会低价切入,欺瞒客户
施工中途不会随意增项