西安业主好的说出来，不好的喊出来
西安装修市场能到今天真的不是一个乱字能形容
这种乱，乱得的简直五彩缤纷，乱得业主和公司都横挑鼻子竖挑眼，谁看谁都不顺眼，可是没有办法，业主和装修公司还得互相折磨互相依存
一个正常的市场好坏是由客户说了算，你受骗了，你上当了，你就要说出来，喊出来，不要让广大业主再步你的后尘。这样好的装修公司可以得到更大的推广和褒扬，不好的装修公司自然就会销声匿迹。只有这样一个正常的装修市场才可以出现。然而现实是业主好不容易装完房子已经筋疲力尽，已经无力去诉说，也无心去抗拒了，于是你家装完了就完了，他家装完了就完了。业主都这样想：咱这一辈子就这一套房，完了就完了，说什么，投诉什么，得罪人，没有任何意义。大部分业主抱着这个心态，所以回头看看市场上销声匿迹的曾经的装修公司没有一个是因为市场原因而淘汰的，都是资金问题自动退出；没有一个装修公司因为口碑质量问题而关门的，为什么？很简单，因为这个市场不健全、不正常，最有说话权利的业主都默默无言承受装修完后无以言表的结局。于是，质量再次，价格再高，口碑再烂的装修公司依然存在，依然在风风火火的宰着一批又一批辛苦购房装修的业主。依然在各大媒体报纸上大肆宣扬，大肆吹捧自己的价值，一批批业主就是这样前赴后继的支撑着这样不正常的市场。----口碑再烂的装修公司依然运用商业广告吸引一批又一批的业主，同时也产生了一批有一批上当受骗而选择沉默的业主，多么奇怪的市场呀----不靠口碑和质量，靠最简单的商业性质广告就可以飞黄腾达。
一个不正常的市场一年又一年的存在着，想象一下很可怕，这种不正常的市场掩盖下滋生多少为了竞争而见不得人的勾当。说到这，可能有的业主认为陈工说的有点过了，现在信息这么发达随便在各大网站或者论坛或者微博就可以曝光呀，是的，没有错，你可以曝光我就可以不让你曝光，道高一尺魔高一丈。可怕的不是没有曝光的平台，可怕的是这些为业主主持正义曝光邪恶的平台都是装修公司在操作。西安关于装修的大型论坛网站就那么几个，可是业主不知道的是各个大型装修网或者论坛的管理员早已经被个别装修公司买断，业主所有投诉的帖子根本不可能存活。即使存在的，那也只是小公司的投诉贴，小公司根本没有能力花钱去消除负面消息，更何况还有一种病态现象，就是装修公司之间互相攻击冒充业主发的帖子。如果你那天在大型装修论坛上看到了投诉某知名公司的帖子，先不要激动，更不要去感激这些曝光平台，因为那是给业主看的，是故意不去删除的，你想一个大公司这么多年哪能没有一点负面消息呢？有一点负面消息才会让业主觉得正常。所以，陈工在此奉劝各位即将装修的业主，睁大你们善良的双眼，慎重再慎重，掂量再掂量，如果你真的视金钱如粪土的话这篇陈工的乱语无需再看了。如果你真的对这个社会嫉恶如仇的话，请不要把你的污言秽语发泄在不该承受的人身上，是的，掏钱就是主，可是掏钱并不代表你就高人一等，你就可以对装修公司指手画脚，无理谩骂，高抬贵手吧，为自己积点德，为后辈积点德，不要认为只要自己掏钱了就是被坑了，所有事情都是你自愿的，你不能吃了饭就砸锅，分清是是非非是基本。
以上是陈工的闲言乱语希望对有的业主有用。
言归正传，西安业主怎么能有火眼金睛识别装修公司呢，下面陈工慢慢细述。
一、准备装修之前自己心里要有数，要大概知道自己家花费多钱，其实这个很好办，如果有朋友装过或者懂得可以不耻下问。比如根据陈工多年的经验，西安市场目前的价格基本在二百左右一平方，比如八十平方建筑面积的户型，如果无需特殊风格（也很难做出特殊风格）半包基本在两万左右。其中决定价格的就是造型和辅料了，造型越多，辅料档次越高自然价格就高了；还有自己家用什么砖了，如果用仿古砖或者小规格的砖那价格自然就高了，下面列举一下西安装修半包详细项目（公司和公司不一样，此处仅以装修课堂半包作为参考）
1.所有墙面顶面基层处理批腻子乳胶漆包工包料（腻子用市场上的成品腻子就行，当然高档腻子也有，价格相对高，乳胶漆价格和档次有关）
2.所有地面墙面铺砖或者找平，包水泥沙子和人工，砖和木地板，踢脚线，过门石，业主自购
3.所有房间里头的管道红砖砌包包工包料
4.所有房间里头的石膏板造型包工包料（装修价格高低取决于你家有多少造型了）
5.厨卫阳台吊顶包工包料（这块基本厨卫铝扣板，塑钢板相对便宜价格也低，看业主自己的要求了，阳台桑拿板，当然有高档桑拿板价格相对高点，绿可木价格相对高）
6.房间里头所有需要瓷砖倒角的包工包料（这点注意了，能倒角的尽量倒角）
所有房间里头的石膏顶角线包工包料
7.防水用西卡或者雨虹包工包料（防水的面积按照标准做的话基本是厨房地面全做四周上翻30公分即可，卫生间地面全做上翻30公分，花洒地方一米五宽一米八高，注意：卫生间防水要根据你家格局具体计算，如果卫生间隔壁是自家卧室或者客厅的话墙面一定全做）
8.水电，这是装修的重点，一般都是预收一部分，因为没有办法直接报出价格，水电是根据数量计算的，这个具体得根据你的要求做了，要求多了水电总价自然高了，这块注意了一定要让装修公司估价了，这点陈工以前说过不再赘述，想看的点击下面链接http://www.029zx.net/List.asp?ID=6040
以上基本上就是半包的所有项目了，其中再加上你家的成品保护费，垃圾清运费，管理费，就是半包装修整个费用了
半包装修西安业主一定要注意了
有清包方式，即业主买所有材料，装修公司只出人工，这种方式基本上各个公司都不做的，一是会存在扯皮现象，出现问题分不清是材料问题还是施工问题，再一个如果业主自己买辅料的话会产生很大浪费，比如乳胶漆需要两桶半，剩下的就浪费了，同样石膏板，木工板浪费就会更大，而且所有小件零碎都得自己去购买，建议业主不要采用清包方式，可能会出力不讨好的，而且浪费的材料加起来后并不省钱。
人工辅料方式就是大部分公司采用的半包形式，业主购买大件主材，其余辅料公司提供，需要注意的是这种方式最好不要用套餐装修形式。----具体为什么不能用套餐网上搜一下套餐装修黑幕业主基本都明白了，不过如果你还是视金钱如粪土的话就大可以选择套餐。
还有一点一定要注意了，就是比较各个装修公司的价格，比价格要综合比较，首先你确定一下你家需要找什么样档次的装修公司了，有的装修公司量房前就需要交定金才能量房，这个就得业主自己考虑了，大部分西安装修公司还是免费量房，预算的，这个能让业主更好的货比三家了。当然市场上不乏自认为很高档的装修公司，要价漫天要，设计费动辄上万，至于值不值那么多钱陈工没有权利去干涉，只要业主不要喊冤枉视金钱如粪土就行。
找几家相当的装修公司去综合比较，看预算的时候一定要仔细了，你的要求是不是都做到了，面积自己大概要有个数，几家装修公司的预算面积都差不多，因为是人工丈量误差是允许的，但是如果误差太大就要注意了，是不是故意减掉面积后期又增项的，所有项目一样的前提下才可以去比较总价，但不要只看总价，总价低了项目不全后期增项那就得不偿失了，所以陈工一再强调坚决鄙视偷项漏项，这不是经营策略了，这是一个人一个企业的道德问题了。一个人失去道德还是人吗，一个企业失去道德那吃亏的就是业主了。
总价比了，项目比了，接下来就得比质量了，首先要看公司施工队是本地的还是南方工人，这里陈工没有看不起本地人的意思，只是相对来说本地工人半路出身和南方专业工人还是有一定差距的，这一点陈工多年也是总结过来的。
看工地是必要的，但是陈工要说的是工地可以忽略，因为你看的工地只是别人家的效果，大部分业主不知道看工艺，只看效果了，效果这个是和你家家具软配也和你家户型大小格局有很大关系，即使除过这些还有个人喜好有关系，别人家的颜色好看不好看不代表装修公司的好坏，各有所好，业主要看的就是工地的细节，比如瓦工贴砖，墙面平整度，阴阳角是否直等。至于工地上的一些花里胡哨的的标语呀，可以忽略，只要质量好，工地整洁，价格合适就行了。陈工碰到过好多业主去看工地，一到工地就埋怨人家颜色不好了，说什么你们装修公司设计的这个颜色不好看之类等等，陈工想说的的是颜色好看不好看这个取决于业主自身，各有所爱，你不喜欢的不等于人家不喜欢，所以看工地不要看人家家里的摆设，你看的是基础施工工艺。
还要强调一点，如果要看工地首先要看了方案，因为各个装修公司都是免费做预算的，业主首先看了预算差不多这样看了工地满意就可以进行下一步了，如果方案预算没有看，看了好多工地，最后工地满意了一看预算傻眼了接受不了，那么工地是不是白看了，所以这点顺序业主谨记，为了不浪费双方时间。
再强调一点，也是陈工一直说的，业主不论什么原因，既然找装修公司量房做预算，装修公司虽然是免费做预算，也希望各个业主能腾出时间去装修公司看看，选不选装修公司无所谓，最起码装修公司能免费给你量房业主也应该拿出比较的诚意去公司坐坐看看，即使你看了拍屁股走人，这样给你做预算的设计师也是欣慰的—所以，陈工强调如果实在腾不出时间看预算的业主那么也就无需装修了，既然连看预算的时间都没有，何谈装修？
下面谈谈全包
二、西安装修市场全包公司都差不多，要不是按照你的要求去配主材，要不就是所谓的套餐，陈工还是那句话，人还是实实在在的好，你需要什么档次的主材就配什么档次的主材，这个和你的整体装修预算有关，陈工是按照业主的心理承受力去配适合的主材，当然档次高低可以随时调整，价格也就随低随高了，这个在你去看预算的时候就可以根据自己的实际需要调整材料档次的高低了。
如果你家要得就是经济实用的话，西安市场基本和半包对半的，也就是上面半包两万左右，那么全包也就是四万左右至五万，这个和你所用的主材档次有关，你非要一套洁具就上万的话，那装修总价就没有谱了，多钱都可以砸进去。如果业主不会算计的话，最好远离套餐，因为你选来选去吃亏的永远都是你，商家不会赔钱做买卖的，天上永远不掉馅饼只有陷阱。举一个套餐例子，还是上面提到的八十平方吧，套餐全包可能三万五就可以搞定，但是注意了绝不可能详详细细的按照你家的需要配齐的，超出任何套餐都是要另外加钱的，比如你家需要四套门，但是套餐只有三套，另外一套你要就得另外加钱，你如果不要恐怕全世界都配不到和其他三套门一样的门了；橱柜套餐里头是三米，可是你家需要五米，另外两米就得另外加钱了，和门一样道理，你想一想东加一下西加一下最后总账一算就傻眼了，所以还不如老老实实需要什么算什么，不要怕装修公司给你漏项，在签合同的时候后面可以注明，如果出现漏项业主不承担任何责任，这样即使装修公司漏项也不会让你花冤枉钱。
半包和全包基本就是上面所说的
下面就到开工签合同了，这一点西安好多业主根本不清楚，西安市目前的合同是建委统一颁布的2007版的淡蓝色封面的合同，只有具备装修设计资质的装修公司才可以领到此合同，所以在签合同的时候一定要看你和装修公司签的是不是正式合同，如果是装修公司自己打印的合同就一定小心了，可能里头好多条款是修改过的，都是不利于业主的条款，这样一旦签约出了事情业主就吃亏了，打官司也没有戏，所以如果发现装修公司用的是自己打印的合同业主就得考虑了，因为从这个就可以看出装修公司已经开始忽悠你了，那么后面那么长时间的施工活动还不知道会有什么更大的忽悠。
正规的2007版的合同也不需要细看，回家慢慢看就可以，因为和购房合同一样都是制式合同条条款款都是建委统一颁布，没有修改的权利，一旦私自修改出了事情是没有办法维权的。只需要在合同的注意事项后面记着填写自己的额外要求，比如防止增项条款等等。
下面开始谈施工方面，装修公司施工都是有序进行的，至于施工顺序业主无需干涉，肯定是合理的，业主只需要每一步记着验收材料验收结果就行，记着是阶段验收，千万不要签了合同一个多月都不去，结果一去就傻眼了，这个不行，哪个不合意，这样就开始喊叫上当了，后悔了，就得出装修公司黑等结论。陈工的要求是每一阶段业主必须去验收材料，只有业主验收材料签字认可了工人才可以施工，每一步施工完毕业主到现场验收签字再进行下一步施工，这样一步一步来，最后完工基本不会出多大问题。需要强调的是业主千万不要认为找了装修公司什么都交给装修公司，有的业主常常挂在嘴边的话就是：我找的装修公司就是为了省心，你们整天给我打电话问这问那早知道这还不如找施工队呢。这点你得想好了，你做的是半包还是全包，如果是半包那么装修公司负责施工还得跟你的主材协调，举一个例子，装修公司贴砖的话就得问你那地方有门套，那地方有窗套，这是必须的，搞清这个瓦工才知道怎么去贴砖从哪开始贴等，还有半包进行过程中会通知你定制主材等等，所以业主也不要一接到装修公司电话就发脾气，认为骚扰你了，装修公司能给你打电话那是对你家负责，一切是为了你家好，如果不给你打电话协调随便施工不知道最后你会怪罪谁？这点是陈工想不通的，唯一鄙视的就是有的业主认为掏了钱了就高人一等，对工人吼叫，对公司横挑鼻子竖挑眼，这点千万不可取，装修是工程是需要不停协调的，一个装修公司能不停的跟你协调你想一想他是为了什么，难道他不是为了把你家装好不出问题？再一个可能是人的通病都骨子里看不起施工人员，认为他们是工人，这点陈工就想笑了：业主根本不知道给你家贴砖的工人人家自己都好几套房了，人家的收入不比你差，所以人只是分工不同没有人格上下的差异，所以理解平等协调你家装修绝对无忧。
再一个施工过程中业主自己心里要有数，有的业主在施工过程中叫来朋友看，结果朋友说三道四，说什么你家装修这个贵了，哪个不好了，好不好这是你家，你觉得好的人家可能不喜欢，你不喜欢的人家可能是最爱，这点自己要有主见，不能随风倒，朋友一说你家装修贵了业主就开始怀疑真的贵了，就开始找装修公司的茬了。陈工的意见是如果在施工过程中你觉得贵了，无所谓那你就退了吧，帐算清走人就行，无所谓，谁家便宜或者谁家免费你可以找哪家，或者干脆让那个说你家贵的朋友去给你做，所以业主在签了合同已经施工你还去比较价格高低有意义没有？你看的都是比你家低的，你咋不看比你家高的再给装修公司补点钱呢？
上面都是陈工个人的话语不代表什么，如果业主觉得有用就暂且看看再说，如果有什么想法或者建议随时可以咨询陈工Q493078178，陈工及其所以装修课堂同仁会不胜感激！
最后补充一句，找装修公司真的是找人，你如果真的找到一个装修公司先看看负责人再说，千万不敢最后找了一个出了事情都踢皮球的公司；根据多年经验装修除了人可靠之外还真的很难找到能保证质量的办法，即使免费装修人不行最后吃亏的都是业主。为什么那么多公司投诉，那么多业主埋怨，归根到底是什么，是因为出了问题没有人解决，因为有的装修公司负责人就是抱着来一家宰一家的心态，试想这样的公司能给你装好？再提一下装修完工售后的事情，在陈工这边一直是自愿，比如你家完工交付尾款给你开具售后单，如果业主认为家里装完了不需要售后那就可以不交尾款，不要自己选择的是不交尾款不要售后最后一出问题就开始找陈工，埋怨不给你售后，这点业主想好了，售后五年重要还是尾款重要一定要考虑好了。如果自己选了不交尾款不要售后就不要埋怨人家不给你售后，也不要到处添油加醋说这个公司不好等，扪心自问一下自己，有得必有失，一切都是自己在掌握。
装修太复杂了，这点陈工深有体会，需要面对的业主形形色色，不过总之一点不变，诚信做事，认真做事，相信什么事情都会做好的，也希望找过陈工装修的业主如果有什么问题随时拨打热线，陈工会全力尽到自己的职责的。也期待找过陈工装修的业主能在入住以后可以推广一下我们，好的说出来，不好的喊出来，让好的公司有机会发展壮大，让不好的公司尽快消失匿迹，还西安装修市场一片净土，也让西安准备装修的业主有一个明智的选择。
陈工携全体同仁感谢大家能腾出时间看上面的话，我们在事业的道路上会铭记每一位业主的意见和建议，也相信我们以后的路会越走越宽，越走越好，因为有业主的支持就有我们的未来。为了自己家也为了良好的西安装修市场的壮大，望各位业主好的说出来，不好的喊出来，再次感谢。
西安装修课堂陈工于2013-3-17
以上话语是陈工原创，望同行留情不要再改头换面了，如需转载请原文转载
