首先验收，合同上明明写的是毛坯房交付，然而大西安交房有几家是毛坯房？不是给你挂满素灰，就是整体刷白。其目的不懂行还真的以为开发商为业主着想呢
▲挂满素灰的房子，表面上看起来非常整洁。
其实不然，两个缺点：其一，这种挂满素灰的房子，你怎么看房子的好坏，怎么看墙体裂缝，看不到。看到如此整洁的毛坯房，心里高兴直接就验收签字了。
其二，等到装修了才发现，这个素灰还得自己掏钱铲除，等把素灰铲了才发现素灰下面隐藏更多不可知的隐患，至此，已经迟了。开发商花这个钱的目的就是让你签字收房而已，任务完成了。是不是非常坑爹？
▲头一次进房子发现这个模样，业主都一点小喜悦，哎呀，这个开发商还真靠谱，房子都给刷白了。和素灰一丘之貉，等到你明白这样做的原因了，才知道开发商是多么的阴险，但是已经迟了《装修墙面问题，比你想象的严重4.6》
➜各位想一想，你们收房的时候是不是碰到过这样的问题。这是其次，重要的是完全和合同不符，各位谁想过去找开发商理论？没有，几乎没有，陈工遇到的业主中，有个别业主因此找了开发商，开发商倒是爽快，自知理亏，答应给业主铲除恢复到真正的毛坯房。
然而，你不知道的坑爹还在后头。开发商找自己施工队的工人给业主应付铲墙，完全达不到铲除的标准，再次找开发商，人家一副死猪不怕开水烫的样子：给你铲都不错了，你咋事就是多，要不剩下你自己找人铲。
无奈，业主还得掏同样的钱再次找人铲墙，而后面更奇葩的事情接踵而至：开发商找的铲墙工人，不给人家工钱，工人直接上业主房子要工钱，一问才知道开发商没人理，于是乎，业主再次找物业，找开发商，协调了N次，才解决了前拨工人骚扰的事情。
关于收房，讲一个陈工自己房子的事情，当时收房的时候发现卫生间下水管上方有个大窟窿，肯定是开发商施工的时候工人碰了，那么大窟窿开发商难道这个房子自己不验收？
因为自己就是做装修的，当时带了好多工人都在房子查看，因为这个窟窿问题，物业验房说立马联系开发商，一通电话，几分钟后开发商来人了，一看房子里头好多装修工人，一开口就把全房人震惊了：不用看了，那个窟窿肯定是你们工人施工碰的，和我们没有关系。房子里头包括物业人员在内，空气都能凝固几分钟。连事情都没有搞明白，立马推卸责任，这是时下开发商的品牌嘴脸，到哪好像都用这一招。物业经理笑着说，这才验房呢，房子都没有收，施什么工呀？开发商人员尴尬的笑了。答应处理然后夹着尾巴就不见了。
你们猜一猜那个窟窿修了没有？当然没有，自己搞定的，否则你等上一年半载别想装修。开发商永远一副业主就是上帝的面孔，永远对你笑脸相迎，但是永远不解决问题。包括某某五百强的房企，都是一个嘴脸。如此土壤下难有良企。
好了，各位收房的时候注意一下，如果你家也是以上情况，看看购房合同，然后在理论，能解决最好，不能解决自己动手，别奢望你能碰到好的房企。但公平的说，房产在国内是微妙的，各个房企也只不过是别人利益的棋子。老百姓虾仁都不是，你敢和龙王斗？
