1、通过经验、仪器的辨别，可以发现在装修前的诸多的房子的问题，提前做好整改准备。当然如果业主在接房前，已经请了专业验房人员携带专业验房子设备了的话，那相对就不存在什么问题，除非KFS不给你整改了。任何一套房子不可能不存在问题，只要发现他就要弥补他。通常，我们在量房时候发现会严重影响装修安全和装修后使用若干时间后出现问题的原始房子问题有:土建配电箱问题、墙地面空鼓问题、金属物返锈问题、阴阳角问题、防水(KFS防水主要漏在落水管处)及防水套管问题、等电位问题、墙角开裂问题、地平标高问题、整体墙面平整度及垂直度问题等等，以上问题基本属于一些大的问题。装饰公司能够整改，但我觉得业主无需多支付出这个费用，这个整改应该由KFS整改。
2、出施工图，为按图施工做好准备。我们在论坛里见识了很多本事超级大的从业人员，甚至会不到半个小时内，在没有到现场丈量、仅凭一张平面图而给业主出具所谓设计、所谓报价的天才(当然后来被证实是其自我炒做而已，是一个低级的拉单行为)，在实际工作中还是大有人在的。出现这个原因，是因为从业竞争比较激烈，除了一个" 低价格吸引业主眼球"，还要采取"一个快速反应机制",而事实上，这个行业，个人认为，死就死了那些有那些低价格吸引业主眼球"，还要采取"一个快速反应机制"的从业人员，首先我不否认低价也能做好工程，但这个低价是不能违背价值规律的，如果明显低于价值规律，呵呵，那业主还是自己考虑考虑，当然，短期的优惠促销，可能会违背这个价值规律。一个业务从洽谈到开始实施，是有一个必须的过程的，想抄小路，门也没有。即使你抄了小路了，在实际施工过程中，会变更无数，在本论坛，我们也常见了业主投诉说，设计的无法施工，更为严重的，看到了一个投诉说，洁具买回来了，没有办法安装上。谁之过?业主和公司全有责任，至于责任区分，划分到接洽过程的话，就要说尺寸问题，尺寸从丈量迩来。好比，一些常用尺寸我们可以不去现场测量就会知道，比如门洞、飘窗高度等等。如果，装修不按图施工，那不知道我们这些个从业人员存在意义是什么，呵呵，不按图施工主要原因无非就2个，一为图纸不全，二为工人不懂图纸。由此我想到*力管业曾经的一个关于管子走天的帖子，我到目前为止，也想不通，为什么在安装洁具时会打破管子?更有甚这还在装木地板时打破底下管线?想不通。
3、确定工程量，为最后报价做准备。其实也看多了很多业主在论坛里发个平面图要求报价，能够理解，因为很多业主对装修是很陌生的。作为从业人员，如果你仅仅以该平面图报价，那就是极其不付责任的表现。有一个帖子是大概意思这样的:请问3.3W装85个平方装修贵不贵?有一个天才我记得跟贴回答说贵了。该天才帖子的跟贴全是骂声，呵呵，我也看了好笑，因为不知道到底做了什么东西的情况下就说贵了，那什么才不贵?
长时间的从业泡在这里，总结了一条经验:但凡无量房报价的基本上是刚从业、纯业务员、完全门外汉，当然还不排除一些马甲行为。装修这种事情，没有工程量也就没有报价，只有确定了最终的工程量，才能最终确定合同价格。
为了业主自身利益以及在装修过程中不出现什么扯皮事件，建议业主在选择公司或者装修队伍时，一定要量房，这是出具施工图和报价的基础。
