阶段性停工也有利
跨年工程的停工时间约在15天-30天之间。这么长的停工时间确实会延长工期,但是从另一方面来说,也对部分装修工程有利。
陈工介绍,10%的墙面在装修后会出现裂缝、裂纹,而且这种情况大多发生在冬季。经过停工期的空置后,墙面应该发生的变化都会显现出来,工人复工后就可直接进行修补。另外,如果墙面还没有刷漆,可以在停工前只刮腻子,停工期间让其干透。如果腻子没有干透就刷漆,很有可能发生开裂、起粉、掉皮等现象。
工程进度需把握好
“跨年工程最重要的是要把握好工程进度,不能赶工期。”陈工说。冬季装修需要工地温度保持在5℃以上,如果低于这个温度,水泥会凝固,油漆等材料也会发生变质。工程一般都是按照水、电、木、瓦、油的工序施工,跨年工程需要把握工程进度,掌握好各个工种的进场顺序。
水电改造一般不受温度的影响。但是,陈工也提示,如果工人归期将近,可以将水电路管路布好,但先不分线,水路也不要做热熔和打压试验,“此部分对业主生活影响很大,年后再让工人踏踏实实地分线更有把握,避免仓促施工出现技术问题。”
另外,如果木工进场,尽量是用多少材料进多少材料。停工前要对现场的木料进行封油处理,保证木材的含水率,防止木材收缩开裂。
陈工还建议,刷墙漆、木器漆等油工活最好节后再做。墙面、木作等对环境有一个适应过程,停工期间可能会开裂、变形,复工后可直接进行修补。如果已经刷上漆,出现问题还得返工。
另外,瓦工活也不能赶工。扈启元表示,冬天水泥砂浆会干得慢一些,而水泥需要一定的强度才有承重力,铺完砖后要36小时-48小时后再踩,否则会导致瓷砖出现空鼓。
停工前断水断电
停工前还有很多需要注意的细节:撤场前应注意闭门闭窗,关闭水电路的总闸,以防跑水跑电,造成安全隐患;而有供暖的家庭,最好让暖气保持开启状态,使房间内保持低温;现场有一些材料,还应注意防盗。
虽然空间封闭对装修工程质量没有任何影响,但因为装修材料或多或少含有一些有害物质,经常通风可让有害物质挥发出去,扈启元建议,有条件的业主在停工期间还是多到工地,经常开窗通风。