所谓全清包就是自己给自己的家做装修,和清包相比连包工头都省掉了,省掉了包工头就省掉了一笔费用,所以这是所有家装承包方式中最省钱的承包方式,就算是包工头家里要装修也不过如此了。
业主要选择全清包的承包方式就必须满足七个条件,七个条件业主可以参考我的博客《做好家装的秘诀(8)——选择合适的家装承包方式》。如果业主能满足这七个条件,业主就可以选择全清包,但在具体操作的层面看,对业主的最大难点在于:1、工人从哪里找?2、自己不懂家装怎么办?实际上很多选择做清包的业主都会找个包工头来帮忙,目的就是让包工头去找工人并弥补自己在装修专业知识上的不足,不过我认为业主不用包工头帮忙同样可以解决这两个问题,而且可以解决得更好。
首先是工人从哪里找的问题。1、不要在网上找,好的工人都在工地干活,哪有时间上网?网上都是一些拉皮条的,没必要让他们扒你一身皮;2、让你至亲至信的人介绍;3、直接去工地找,特别是刚交房的楼盘,如果你家附近有人装修也可以去找;4、当你碰到正在干活的工人,你可以查看他的活干得怎么样,他的工作态度如何,同时你可以试着和他进行沟通看看你和他有没有缘份,如果你不能很专业地判断他的技术水平,那么只要看看你是否接受他正在施工的活就可以了,自己满意是最好的评判标准;5、要找自己干活的工头,既不要找光接活不干活的工头,也不要找帮工头干活的小工和学徒;6、不要当着家装公司的人和包工头的面找工人,等他们不在的时候去和工人谈;7、所有的工人都不属于某个家装公司或包工头,虽然他们经常穿着某某家装公司的衣服,所以你只管大胆地和他们谈;8、工人都喜欢和业主直接打交道,一来他的工钱可以比给包工头干高出一到二成,二来他的工钱可以更快更安全地拿到手,三来如果运气好还能陪业主买买材料拿拿回扣,所以工人一点都不反对业主和他谈谈生意上的事情;9、你只要找到一个你满意的工人,其他的工人可以让他给你介绍,就不需要你再费心了,工人都有一个同行和老乡的圈子,而且物以类聚,你找的工人人品技术好那么他给你介绍的工人人品技术一般来说也不会太差。说到这里业主朋友你认为还需要让包工头帮你找工人吗?
其次是业主不懂家装怎么办。1、耐心看完我的博客,先掌握家装的基本常识和最重要的原则;2、具体问题不要在网上做功课,也不要去问你似懂非懂的亲戚朋友,因为各种自相矛盾的说法会让你莫衷一是,如果家装这么简单怎么还会问题一大堆呢,实践出真知;3、具体问题去问为你干活的工人,虚心向干活的工人学习,勤劳善良的劳动人民永远是你最好的老师,因为真正干活的工人主要靠自己的劳动挣钱,没有那么多私心杂念,只要你给足了工钱,工人都会实话实说,干活的工人都是实在人,如果工人不实在、怕吃苦、有私心杂念,早就去做包工头了,可以说绝大多数包工头都是那些有想法的工人演变而来,包工头知道的并不比工人多,而且工人不怕业主懂行,但包工头就怕业主懂行,因为业主越懂包工头挣钱越难,所以业主不可以轻易信任包工头,相对而言业主更应该信任干活的工人,具体的家装问题可以放心大胆地向他们请教。
再其次是业主如何管理工人的问题。1、善待工人,尊重工人,真心和工人交朋友,绝大多数干活的工人对你的善意都会做出真诚的回应;2、恩威并举让工人敬重你。
最后是设计问题。既然业主选择了省钱的全清包方式,就别指望有设计师来帮你了,便宜的设计师没用,画画图而已,好的设计师没给足钱也跟画图员一样,没用!如果给足钱你还省什么钱?其实最好的设计师就是业主自己,自己要什么自己最清楚,把你的想法告诉工人,他们告诉你的可能比设计师更实用更可行。综上所述,业主想省钱就直接找工人做,不要去找包工头把问题复杂化,但是业主是否真的把装修做好,是否真的省钱,就要看业主的人品、能力和运气了,如果具备了这些条件最后的装修结果一定不会比所谓的大牌设计师和家装公司差!