核心提示：1 假定是新房（没装修过），因为旧房的装修费用会增加。2 假定是中等水平的真材实料和中等以上水平的工人施工，没有偷工减料。3 按套内面积（沿外墙中心线绕一圈的面积）计算，一般为房产证上建筑面积的80～90%。4 基础装修部分含造型简单的吊顶、背景和隔墙。5 固定家具含橱柜、鞋柜、背景电视机柜、台盆柜...
2 假定是中等水平的真材实料和中等以上水平的工人施工，没有偷工减料。
3 按套内面积（沿外墙中心线绕一圈的面积）计算，一般为房产证上建筑面积的80～90%。
4 基础装修部分含造型简单的吊顶、背景和隔墙。
5 固定家具含橱柜、鞋柜、背景电视机柜、台盆柜、餐边柜、一个衣柜和储藏柜。
6 假定硬装费用（施工直接费）中包含了30～35%的毛利。
7 假定所有的主材配饰和家电设备活动家具都是新购买的。
8 我们只讨论简装和精装两种最常见的情况，粗装、套装和豪装不在讨论范围。
9 按套内80方为基准，面积小单位面积费用会增加。
10 按普通平层的房子计算，错层、跃层、阁楼、大露台和庭院都会增加费用
