核心提示：1、厨卫瓷砖 厨房与卫生间瓷砖的费用至少能够占到主材费用的10%，所以如果二手房原有装修的时间不长，厨卫使用的瓷砖没有出现大量空鼓、脱落，款式尚不落伍，就可以不用更换。 将厨卫空间里的天花板等容易老化部位用新材料进行更换，整个厨卫空间就会焕然一新。 2、墙面处理 上了年头的二手房墙面大多会出现开裂，...
厨房与卫生间瓷砖的费用至少能够占到主材费用的10%，所以如果二手房原有装修的时间不长，厨卫使用的瓷砖没有出现大量空鼓、脱落，款式尚不落伍，就可以不用更换。 将厨卫空间里的天花板等容易老化部位用新材料进行更换，整个厨卫空间就会焕然一新。
2、墙面处理
上了年头的二手房墙面大多会出现开裂，造成开裂的原因在于基层墙面的处理，如果墙面为容易落灰、掉粉的非耐水腻子，那么这样的墙面就需要重做基层处理，但如果原有的墙面为耐水腻子，则可以考虑采用局部贴布的方法防裂，贴布的费用大致为每平方米十几元。
3、电路改造
电路改造同样是老房装修的重头戏，判断电路是否需要改造非常重要，它不但涉及装修总体费用的增加，更重要的是日后家庭用电的安全。一些房龄达到二三十年的老房大多只有一路电路，这种开关、插座“共享”一根电线的用电方式比较危险，既容易导致电路负荷过大，老旧的电线还容易引起火灾。目前大多数家庭的电路布局“兵分三路”，即开关、插座、大功率电器各走一路，电线线径为2.5平方毫米，如果老房电路也是这种布局，那么电路在总体上可算作过关，可以另在局部增加插座、开关满足用电需求。不过，2.5平方毫米的电线负荷量上限大致为5500瓦左右，所以选择卫生间、厨房电器一定要考虑其功率，比如卫生间要使用速热型电热水器，2.5平方毫米的线径则远远不够。因此，在改造电路时一定要多与水电设计师沟通，尽量仔细考虑家庭成员的用电需求。
4、水路改造
水路改造对于二手房来说可谓“大手术”，因此它的花费不少。一般来说，家装公司改造水路是按照明管与暗管区别收费，价格大致为每米八九十元至上百元不等，所以尽量减少水路改造对降低整体装修费用大有帮助。水管道是否需要改造首先要检查现有水路的布局是否符合家庭成员的需求，如果能够满足即可保持现有水路的位置。然后再检查水管道的材质，不少老房的水管道为镀锌管，这种管道长年使用后管壁内会产生铁锈，影响水质，并且镀锌管夏天还会“出汗”，管壁外侧会凝集大量水珠，如果没有进行防腐防潮处理，还会导致墙体阴湿。
老房改造中很多东西需要翻新这是无可厚非的，而且虽然是老房子我们也要装修的温馨舒适，同时色彩的搭配上也要装出自己的风格，墙面改造翻新，家具翻新，地板翻新，等等，很多都要我们去做的，打造一个温馨舒适的家，老房改造，造出温馨生活!
1、家具翻新
适合翻新家具：所有旧家具均可，以木质家具为佳。
原理：去掉不再流行的部分，增加一些时尚元素;重组的新功能旧家具;刷新颜色。现在的家具翻新可以贴上家具翻新壁纸，简单，价格合理，而且可以根据自己喜欢的色调，或图案来选择！
优点：旧家具可以按照喜欢的颜色款式修改，有创意、超实惠。
价格：根据施工工艺的不同，旧家具翻新成本从几元到更高都有可能。
2.地板翻新
适合翻新地板：实木地板、实木复合地板和竹地板。
原理：地板翻新就是通过对地板表层进行打磨、刮腻子、上漆、上蜡抛光，使旧地板恢复如新。把旧的地板重新改造，它依然新如故！给我们的房间增加不一样的感觉呢！
优点：旧地板适应了室内环境，稳定性更好;与购买新地板相比要便宜很多。
价格：根据施工工艺的不同，翻新地板的价格在30元-50元/平方米。
3、墙面翻新
适合翻新墙面：所有墙面。
原理：墙面翻新并不只是“表面光”就够了，往往问题出现在基层处理和电路改造上，把握这两个关键，墙面才能从内到外边的光鲜。如果旧的墙面有很多裂痕或者不太光滑的话，可以铺贴一些漂亮的墙纸，墙纸相对来说价格比较合理！
优点：可以用最少的钱改变整个家的风格。
保养方法：所有工具加油漆价格大概在100-1000块左右，需视墙面大小而定。
4、改造翻新 浴室新感官
对现代的人们而言，卫浴并不仅是个洗浴的地方;更应该是身心享受之地。很多老房卫浴的设计非常陈旧，毫无生气之感。所以，给浴室换个装，让它也变得感官起来
