二手房装修咋省钱?旧地板翻新更划算

随着二手房交易不断升温，近年来，二手房装修成为热点，与之相关的一些装修方式也逐渐火了起来。由于造价便宜，旧地板翻新日益盛行。

木地板在使用多年以后，很容易出现起漆、掉漆等问题，极大地影响了装饰效果。掉漆后如果水迹、油迹渗入，地板将无法恢复原来状态，甚至影响正常使用。因此，很多人在二次装修时通常会把旧地板拆掉换新的。据专业人士介绍，很多木地板只是表面局部破损，基层的木头仍然完好，尤其是在使用多年后，木地板性能已经很稳定，而且污染已经降得很低，如果就这样整体更换，造成了极大的浪费。 另外，随着原材料价格上涨，木地板的价格日渐走高，整体更换所需的花费非常大。相比较而言，旧地板翻新却是经济实惠，并且可以让家焕然一新的好办法。 据笔者调查，根据施工工艺不同，旧地板翻新的市场价格在每平方米30元～50元不等，仅占地板重装费用的10%～20%。而且木地板还可以数次翻新，不会影响美观。

目前市场上销售的地板款式多样，种类也层出不穷。但专家指出，并不是所有的地板都能进行翻新。 “强化地板表面有一层三氧化二铝耐磨层，翻新地板会破坏其耐磨层，加剧地板老化，所以强化地板不能翻新。”专业人士表示，只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板能进行翻新。专业人士告诉笔者，地板翻新就是将地板原有表面打磨掉1毫米～2毫米，通过对地板表层进行刮腻子、上漆、上蜡等处理工艺，使旧地板恢复如新。如果地板表层太薄，就会打磨出中间层，影响地板使用寿命，因此必须保证地板的表层厚度大于4毫米。

笔者采访时了解到，目前专业的地板翻新公司以北京和广州居多，沈阳地区非常少。由于大部分地板销售商在售后服务中都不提供地板翻新服务，目前开展此项业务的多为保洁公司，而且大多只提供简单的打蜡服务，无法做到全套翻新处理。为了保证地板翻新的质量，建议消费者请专业监理人员监督施工。据一家地板翻新公司的工作人员介绍，地板翻新分为打磨、刮腻子、上色、上漆、上蜡抛光五个步骤。打磨时，需要使用专业的打磨机。另外，翻新前就应搬出屋内所有物品，保证上漆时屋内干净无尘。工作人员告诉笔者，地板发生受损、霉变和变形时，一般很难进行翻新。因为霉变通常都深入地板内部，打磨后表面还是会有霉变的斑点，变形和受损也无法通过打磨得到补救。