核心提示:西安好多业主对于墙面没有一个概念,认为不就是一个墙面嘛,能有多少门道可言。西安业主在收房的时候只看墙面是否裂缝,是否完整,而忽略了墙面的性质,导致装修的时候费用支出。首先刷白,这是开发商常做的事情,业主可以看一下合同,就这一项开发商就违约了,但是现实是即使开发商违约,业主也没有任何办法,因为业主不懂...
西安好多业主对于墙面没有一个概念,认为不就是一个墙面嘛,能有多少门道可言。西安业主在收房的时候只看墙面是否裂缝,是否完整,而忽略了墙面的性质,导致装修的时候费用支出。首先刷白,这是开发商常做的事情,业主可以看一下合同,就这一项开发商就违约了,但是现实是即使开发商违约,业主也没有任何办法,因为业主不懂,因为业主是弱势群体,这个社会还没有发展到会替弱势群体说话的地步。于是,所有的损失和违约只能业主自己承担。开发商刷白的目的是为了避免业主看到墙面裂缝而影响收房进度,恨不得什么都不验直接让业主住,这是开发商所想。大部分业主不知道这个刷白不刷白对自己有什么影响,首先,你要装修,第一步必须先铲除掉开发商的大白,否则腻子是无法附着的,这样下来一平方至少在十元左右,普通住宅随便都可以达到几千元的费用,开发商多此一举的做法让业主买单,这就是现实。可是,业主买单就买单,关键是这个买单有门道。找装修公司过来看房,没有人提过要铲掉,这就是门道。设计师只管量房,问及装修费用,本来需要五万,开口就是两万足够,以低价吸引,否则这个房子量不完业主就吓跑了。到时候做预算绝不提铲除墙面的费用,业主也不知道,也不知道装修前多问一问,总能问道给你说实话的人。于是最终预算以低价优势签单,业主装修公司皆大欢喜。到了鸣炮装修的那天进房子痛苦就开始了,施工经理就会提这个墙面要铲的,要加钱,业主立刻傻眼:为什么设计师量房从来不提?为什么讨论方案从来不提?提了价格能下来吗?提了能低价让你签单吗?这就是可怕的地方,陈工N次提及低价切入,可是不缺钱的业主你用这个方法可以,哪些缺钱的业主你用这个缺德方法,只能是坑人。多余的钱业主计划里头根本没有,从何而来?合同已签,反悔没有用,即使打官司业主也赢不了,因为合同里头确实没有这个项目。业主哑巴吃黄连呀。
原因一:选装修公司不谨慎,认为不就是装修吗,里头门道多到你无法想象,业主应该多问问多咨询,吸取各家长处,把每一家给你说的真话聚集一块自己思量一番。以看人的心态去选择装修公司,而不是看门面多大,办公室多大,这些是靠金钱伪装的,再大的门面和你家装修没有任何关系,和所谓品牌也没有任何关系,装修公司就是给你找工人装修而已,一切在于公司负责人态度。来一家宰一家照样能发财起家。有几个业主明白?原因二:咱都几十万买了房子了就不要怕花钱,非得这边占个便宜,非得绞尽脑汁找低价,低价那只是陷阱而已,最终自己掏的费用比实实在在报价还要高很多,自己为自己的行为买单。认清一个死理:天上不掉馅饼!
业主为了装修应该走出去,去各个装修公司多多咨询,这个咨询是有门道的,不是没有目的的去,而是带着一双智慧的耳朵去听,带着干干净净的眼睛去看。不是看价格,钱你是必须掏的,只是多与少的问题;不是去看方案,房子是你住,其实方案在你心中;而是去综合比较各个装修公司的好坏,从中选择一二让其做方案。陈工还是那句话办公室永远为咨询的业主留着,只要你有时间所有关于装修的一切都可以告诉你,不是非要你找陈工装修,而是你听了我的话装修顺利了,以后让别人也来听,以后就不会出现那么多被坑的业主了。
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