核心提示:其实,装修价格是由施工方法和用料决定的。即便以同一个设计来讲,不同的做法和用料,就会有不同的价格。假如一家装修公司报价8万元,表面听起来,比你的预算价低了2万元,你就可以认为省了2万元吗?且慢高兴,说不定,做好的装修价值只有5万多元而已。结果你还是亏了。 是否把装修预算告诉装修公司,并非吃亏与否的关...
其实,装修价格是由施工方法和用料决定的。即便以同一个设计来讲,不同的做法和用料,就会有不同的价格。假如一家装修公司报价8万元,表面听起来,比你的预算价低了2万元,你就可以认为省了2万元吗?且慢高兴,说不定,做好的装修价值只有5万多元而已。结果你还是亏了。 是否把装修预算告诉装修公司,并非吃亏与否的关键。即使你不告诉装修公司,你还难免要吃亏。但若真的不告诉装修公司,装修公司只好去做猜谜游戏,不是高估就是低估了业主的装修预算,结果免不了要改动做法和用料等。这对双方来说,都是既浪费时间,又浪费精力。有的装修公司担心估高了价格,可能会失去这笔生意,就先把价钱尽量报低,接到生意再算。不少业主往往只听价钱而不顾质量、数量如何,就把工程包给了报价最低的装修公司去做。万一遇上的装修公司不实在,便会在开工后用很多借口加价,或者偷工减料,这时业主就会变得十分被动,进退两难,结果是弄巧成拙,大失预算。
所以,千万不要以为“价钱便宜”就好。关键是在装修之前认真研究装修公司的“装修预算”。
一般来说,在家庭装饰施工前,装修公司应该提供一份预算书。通常装修公司的预算价格,由材料费、人工费、管理费三部分构成。其中管理费包括内容比较多,既有各种管理费用,又有税金和合理的利润等。一般装修公司的优惠让利是在合理利润允许的范围内进行的,如果为贪图便宜,“砍”价的幅度超出这个范围,而装修公司又希望得到这个工程,就只好在工料上将失去的损失补回来。
当然,不是每个业主都是装修的行家里手,但在实际操作中应把好以下几个方面的内容,从而使自己对装修做到心中有数。
审核图纸要准确。在审核预算前,应该先审核好图纸。一套完整、详细、准确的图纸是预算报价的基础,因为报价都是依据图纸中具体的尺寸、材料及工艺等情况而制定的,图纸要是不准确,预算也不准确。
工程项目应齐全。核定预算中所有的工程项目是否齐全,看是否把你要做的东西都列在预算单上。特别注意别漏了一些该做的项目,这些漏掉的项目到了现场施工时,肯定还是要做的,但免不了要办增项手续,增加意料之外的又一笔开支。
尺寸标注应一致。审核时,应参照图纸核对预算书中各工程项目的具体数量。例如,由图纸上的尺寸计算出铺地砖是100平方米,那么预算书应该是100平方米左右,如预算书是110平方米,这就是明显的误差,搞不好就会付冤枉钱。
材料工艺要写清。装饰公司应准确告诉客户,所报价格是由什么材料、什么工艺构成的。比如看到这么一项报价,墙面某牌号的漆30元/平方米,这显然不够具体,因为一种漆的品牌有很多产品,有内墙漆、外墙漆、木器漆;每种漆又有很多种颜色。还有具体工艺要写清楚,因为不同的操作方法,将直接影响到今后的使用寿命。
相信业主只要把握好了这些环节,在装修时将真实的预算告诉装修公司还是利大于弊的