西安装修三思而后动,不要急于动工,在胸有成竹的时候在伺机而动。
翻看网上好多投诉帖子都有前期不认真考虑,装修后大量吐槽,埋怨。早知现在何必当初呢。
在准备装修之初一定要打听一下装修是怎么回事,千万不能认为装修和普通商品交易一样,付钱拿货,有这想法百分百会吃亏。
害人之心不可有,防人之心不可无。不是说让业主走极端,而是我们不去害人,我们要提防别人来害。撇开装修的费用,一旦自己不慎装修扯皮或者出现不可挽回的损失,碰到钱解决不了的问题,到时后悔已晚。
一般装修的隐患在一开始就埋下了,比如各种诱惑让你上钩。面对诱饵有的业主嗤之以鼻,但是不明真相的部分业主太多太多,于是上当的一拨又一拨,加上中国百姓的从众心理,认为大部分做的事情肯定没有错,殊不知聪明的人只有少数人,世上白手起家的亿万富翁那么少就是这个道理。
作为装修业主一开始就要认清装修是个漫长复杂的过程,既然过程漫长程序复杂就不该草率行事,一定把所有细节搞清楚,做到心无疑虑后再决定签订合同。
世上没有绝对好的装修公司,也没有绝对不好的装修公司;这个得靠自己聪明才智去辨别,陈工所有告诉业主的只是一种方法,细节决定还得业主自己去做。比如大的方面去考虑,从科学的的角度去看待装修。装修都做什么,依据自己家的实际情况,最好能把自己家需要发生的项目都一一写下来,和装修公司谈判的时候自己首先对项目心知肚明,只去看装修公司的价格是否合理而已;否则你都不知道自己家所做项目的话,那价位的高低只能是取决于装修公司项目的多少了。比如本来十个项目,装修公司只写五个抬高单价,而业主不知道项目多少,这样最终你还得继续掏钱。
是自己的那是自己付出应得的,不是自己的睁大眼睛不要被诱惑迷了眼。好多装修扯皮痛苦事例都是业主自己在和自己战斗。比如人家做完预算,你嫌高,人家给你优惠几千你立马心生彭拜,于是签了合同各种材料以次充好,再次加钱就出来了,然后你开始歇斯底里,但是你从来不会回头想一想那优惠的几千从哪来?自己给自己上了一个圈套而全不知。你平白没有付出得了几千,因果关系你必须在后面付出的。在此劝解此类业主,如果一旦自己真的出现了此情况,先不要歇斯底里,先分析一下原因,找到原因从自身就能解决问题,否则每一个细节都会出现问题。
不要被某些人或者机构或者媒体误导,比如装修是个复杂活没有增项是不可能的,比如有的媒体宣传装修增项在30%以内都是合理的,陈工想说这叫不挣钱不知道钱难挣呀,作为西安装修的工薪阶层,如果这样的话还有活路吗?一万块的合同装修完可能得补三千,如果是十万就得多交三万,这是赤裸裸的挖坑消费呀。装修前期是装修公司派专业人士去房子看了又看,认真仔细的做了预算,而且业主要做的项目都告诉的详详细细,可是装修公司在做预算的时候故意少了项目,然后施工途中再增加,这个责任难道是业主的责任?媒体如果再无耻的宣传,只能说媒体和某些装修公司狼狈为奸而已。作为业主没有在施工途中额外增加项目,完全可以实现一口价的,这点业主谨记在新版合同的第8页第十六条:其他约定事项里,这个是业主自己可以填的,该填什么业主心里应该清楚,中途不加价,因装修公司疏忽造成的遗漏费用装修公司自行承担。所以为什么陈工一直强调你家做什么项目你一定要心知肚明,否则后期增项就会源源不断了,因为你不知道你家做什么项目,装修公司就会故意遗漏项目,这样总价就低了,但是一旦动工,遗漏的项目提出来你就得掏钱,因为预算作为合同附件根本没有这个项目,而且你签字认可了,从法律方面业主就是吃了哑巴亏有苦难言呀。要不单方面要求停工支付装修公司违约金,要不就是自认倒霉多掏钱了。谨记,谨记。
作为业主千万不要有任何优越感,放眼望去有几个买高层是一把付清的?咱骄傲什么?咱又优越什么?和哪些至今没有房子的人比起来,咱的后半辈子已经交给了银行了。低调聪明的去认真看待装修,千万不能刚交房—终于有房子头脑发热,认为自己就是有钱人的行业了,骨子里自认自己混的不错,在这种心境下你找装修公司,碰到不良的公司,人家宰你你还笑脸相迎,等到后期各种增项出来,要增加的钱数出来,再回头看看每个月必须交的银行贷款,再看看自己干瘪的钱袋,是否想哭或者歇斯底里?低调做事,高调做人,装修请三思而后动。
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