哈哈,话说,装修公司跟客户们纠缠磨蹭,陪尽了笑脸,也就为这一天。我不信客户就不急着开工,一般客气点的业主,开工那天都会请项目经理和设计师甚至施工工人吃个开工宴的。什么?以为我嘴馋?错误!这只能说明我跟业主关系融洽。
一旦开工,大家可就不是那么轻松了。没人放心得下未来的新房子,即使毫无用处,那也是一有空就往工地上跑的。生怕工人没做仔细了、生怕材料用错地方了,就算什么都不怕,就看着自己的家一点点变模样,那也是美滋滋的。
既然大家这么喜欢蹲工地,干脆,闲着也是闲着,我不如将各位培训成一位勉强合格的工程监理。我为什么会把这一部分写得非常详尽,每一节都说明了基本的工序和合格的效果,就是希望大家明白,装修方面的任何事情,只有在施工当时解决,才算是真正的解决问题。等到完工了,眼光再锐利的验收专家也是无济于事的。你会挑剔、懂行业标准。说白了,你顶多也就不给装修公司付尾款得了吧?那又如何,房子里的问题依然存在,你继续找人来修改弥补,照样花钱,而且在房屋装修里,很多东西只要第一次没做好,后面再怎么女娲再世,那也只能是亡羊补牢而已。
这就是为什么居家论坛里那些被伤害的业主为什么那样气愤和痛苦,因为房子一旦被装修了,有些事情已经不仅仅是找装修公司理论或者不给钱那么简单了。更甚至,有的装修公司给业主房子里落下的毛病,根本都找不到另外的人愿意接手。你们说,这样的事情气不气人?哎,我都替这样的同行汗颜。
下面,大家把我写的东西认真看看,出现任何问题当场解决,以后咱们才能住得舒心。
1、地面施工:1项前提,免去你后顾之忧
我喜欢从地面上的事儿说起,脚踏实地嘛。我们来看看地面装修的程序。
1、找平
地面在铺设瓷砖地板或者木质地板之前,是先要找平的。就是泥工用个水平仪先来测一测你房子的地面是不是处于水平面上。如果是水平的,那就开始铺设地板,如果有倾斜度,就先要用水泥砂浆把它给铺平了,才能继续装饰。
地面找平可不能马虎,要是以后住进去了,发现地上不小心倒半杯水,水往一个地方流,才发现地都是斜的,那多不好。水泥找平层的厚度必须符合房产证上对于装修施工的要求,太厚了就是增加楼板承重负荷。另外,水泥砂浆的施工面必须是一气呵成的,千万不能有缝子。不然将来热胀冷缩,地砖会下陷的。咱们把基底给弄平了,才好继续铺上别的什么玩意儿。
2、铺贴瓷砖
首先,铺设瓷砖之前,最好是二十四小时之前,工人需要将瓷砖浸水、再晾干。通常业主可以去买一大块厚的塑料布,然后由泥工借助水泥将塑料布做成一个水池,将瓷砖放进去。浸泡过的地砖才不会在将来潮湿以后变形。业主自己要是不上心,工人若是赶工期的话,就不会给你做这道工序了。这个事情又不会写进合同,做不做人家都是拿一样的钱。
对于要拼花贴砖的房间,工人事先都会使用激光仪的,将来砖完全贴好了,缝隙才会笔直均匀,美观耐看。
工人正式贴砖了。主人闲来无事,可以拿一个小锤子,轻轻击打贴好的瓷砖,如果声音出现空响,说明砖下面水泥砂浆不平,要立即取下来重新贴。其实这个工作严格来说应该由工人自己来做,但是为严谨计,自己反正闲着也是闲着,就去敲吧,好像找地雷。但是我事先提醒你,地砖刚贴上去的时候还不牢靠,你踩的时候得避开粘贴面,按照师傅的指点小心翼翼,不要弄巧成拙。每块砖都平实安稳,咱们可以观察一下砖与砖之间的连接处,看每一块砖是不是处于同一平面上。一旦发现某块砖的边角高于相邻的砖,立即请工人重新贴。瓷砖与墙面的结合处尤其要注意缝隙的均匀美观。因为房屋的面积不是为某个地砖尺寸来设计的,很显然贴到墙角的时候,地砖都会存在切割,要是切得不整齐,就不好看了。
这些细节都只有在刚刚施工之后才可以纠正的,等过一两天,再要返工的话,就得把砖敲碎了。非常浪费材料,这个装修公司是不会替你补偿的。而参与施工的农民工也不一定全是从业数十年的高手,难免有出错的时候。为避免麻烦,业主最好自己仔细点看。
现在装修界贴踢脚砖,一般是使用水泥砂浆附着。为了不至于让踢脚砖占去地面的一些面积,告诉大家一个好办法,就是用强力玻璃胶将踢脚砖贴上去。玻璃胶的厚度远远小于水泥砂浆,这样屋子就不会被踢脚砖白白占去一圈。但是如果有的朋友是用大理石做踢脚砖的话,注意一定要用中性玻璃胶粘贴,否则容易腐蚀石材。
说到天然石材,我们铺设条状门槛石之类,一定要注意看工人是否事先打好基础,平整、踏实。否则,有的大理石质地较脆,铺上去踩几下,就从空心处断开了。这种事情施工过程中经常发生,大理石断了也得业主自己重新花钱买,一般来说没有叫工人赔偿的道理,挺可惜的。
还有一点,就是浅色地砖在贴好之后用勾缝剂勾缝。有些朋友讲,咱们用勾缝剂勾了缝之后,时间长了也会变黑呀!没错,毕竟是踩在足下嘛,不可能一直是白色。不过,如果咱们不勾缝的话,那么地砖与地砖之间的缝隙就不是非常平整光滑的,尤其是厚度比较大的地砖,不勾缝的话以后就会藏灰尘,甚至挂脚。要勾缝的话呢,既然是浅色的地砖咱们也不可能用深色的水泥去勾缝。那岂不是还没踩就黑了?所以,地砖勾缝还是很必要的。实在害怕勾缝剂变色最好的办法用美缝剂,不过目前美缝剂代价很高,按照平方收费,一平方在二三十元左右。
3、铺设木地板
假如我们找平之后,要铺设木地板,就会等待房屋的其他装饰装修项目完全竣工之后,再完成地面铺设。木地板一般是地板经销商免费安装,所以,装修公司是不操心的,要监工必须业主在场了。
有的朋友,家里的水路和电路有从地下埋线埋管的,就一定得注意了。铺设地板之前,先请装修公司的水电工人给检查一遍线路,是不是确定搞好了。不然到时候出了问题,都不知道该找安装地板的人还是装修公司的人。
木地板在铺设过程中,所有的损耗或者损坏都由厂家负责。所以您只管要漂亮,不行的话拆了重来。木地板的普通踢脚线都是厂家赠送,不要钱的。但是有的朋友家里买的是实木地板,觉得配便宜的复合板材踢脚有点不伦不类,那你要实木的踢脚线,就得自己花钱买了。地板厂家卖这些东西卖得还一点不便宜,包括收口条等等辅件,都比较贵。一定要提醒安装师傅,注意节约使用。
业主请督促工人注意控制地板与墙面的伸缩缝隙。要看看地板在收口处有没有用金属条包好,是不是与其他建筑面妥帖结合。封口金属条一定不能起翘,要牢固。金属条不平整的话不仅影响美观,而且可能绊倒家人。也不利于清洁。
这里我还要说明的是,如果购买实木地板,就不用做前面所讲的水泥砂浆找平。因为实木地板的基层是需要打一层龙骨框架的,在打制龙骨框架的时候,木工就在这个过程中平衡基层了。可见,龙骨框架非常重要。有的客户也比较有趣,老是问我们,要不要把这木龙骨架的费用给省了,因为这个费用要业主自己负担。实木地板需要一个中空的防潮层以便延长其使用寿命。另外,实木地板铺在龙骨架上面,赤足踩上去特别舒适特有感觉。反正都花高价买实木地板了,咱还差那点龙骨架的钱吗?
工人铺设木龙骨的时候,是要根据板材的规格来确定木龙骨架木头间距的,这个间距应该是板材长度的二分之一。记清楚了哦,二分之一!拿尺子量一量。要知道,龙骨甲在铺上木地板之后就什么也看不见了,出了麻烦还得撬开重来。
大家铺好木地板以后,往往家里还没有安装灯具、窗帘。请记住,一定要对木地板施予保护。那些安装工人的电钻,只要重重地往地上一放,就能把瓷砖都给砸出小洞,何况木材。这种事情发生太多了,虽然也不是什么特别严重的失误,可是总令主人心里疙疙瘩瘩遗憾好几天吧?
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