水电改造：2张图纸，隐蔽工程无隐患
水电改造的花费虽然在房屋装修的开支中不占大比例，但是，这项工程却与我们的生活息息相关，若是处理不好，每天都闹心。比如劣质开关、插座随时坏掉，换来换去麻烦得要死。或者自来水管今天爆裂、明天接头松动，一不小心出门上个班回家屋子里都成了游泳池……不堪设想。
有些朋友只是想简单装修一下房子，可能觉得找装修公司来操作，就会增加费用。于是，直接去找一些工人在家里做，泥工、木工、水电工，等等。这样做呢，钱确实是要比找装修公司便宜一点。但是，往往因为失去了工程整体的宏观策划和管理，最后是留下无数隐患。装饰性的隐患自然马马虎虎还可以忽略掉，然而，功能性的隐患就只能业主自己暗自叫苦不迭了。水电改造就属于功能性的施工项目，虽然是藏在隐蔽处，来了客人看不见，也没办法拍照出来传上博客秀，但是，大家万万不可忽视这项工程在居室装修中的重要性。
整体布局的原则
装修公司一般很少给客户出具水电线路改造图纸。因为我前面也说了，咱们客户喜欢看电视墙嘛，一般没人会想到这些东西的。装修公司又何必自己给自己找麻烦呢？
但是大家看了我的这本书之后，一定要做的一件事情就是，从开发商那里取得自己房屋的电线管道布置图，亲手交给自己的设计师。当然，开发商为了节约成本，不可能把水电管道给你设计得那么完美，何况国家的质检部门规定开发商做在房子的各种管道都不能隐蔽，便于质检。我们装修，一方面是为了美观，把这些管子给藏起来，另一方面，还为了实用，把该加的开关、龙头、冷热水管道给加好。设计师拿到我们的房屋原线路图纸，就可以在布置水电这一块有更快捷、更合理的方案。同时，也避免了工人在施工过程中浪费时间或者对墙体无意义破坏。
图纸交给设计师之后，等到设计师将房屋整个的装修设计图纸做出来，还有一段时间。大家不要着急。等居室设计方案通过数次的沟通与修改最后确定以后，业主要做的事情就是，拿着这个设计图纸看，研究哪些地方需要电源开关、电源插座、冷水龙头、热水龙头。比方说，客厅的电视墙需要多少个开关插座？客厅其他地方还需要插座或者电源开关吗？玄关入口需要些什么光源？光源的开关应该设置在什么地方？厨房需要多少个开关插座？床头需要多少个开关插座？阳台上的洗衣间要热水吗？卫生间的淋浴头应该安置在什么高度什么位置？……想好了，拿支笔一一写出来。记住，好记性抵不上烂笔头，这个东西靠记性是要丢三落四的。家里有多少人，咱们把图纸交给多少人看，看了让每位家庭成员都想、都写。写好了，检查无误了，咱们就交给设计师。
有的朋友就要说了，搞这么麻烦干嘛？再说了，开关插座多了，还不是自己花钱买的呀？开关才值几个钱呀？将来自己去接，花钱不说，还很难看。注意啊，装修公司的水电改造是按照实际发生收费的。
水电材料选购使用原则
好了，整体布局的原则我说清楚了，我们来讲材料。只有一个原则：买好的、用好的。当然好的不一定是最贵的，大家外行要是不清楚的话，还只好拜托装修公司的人跟着一块去选。选择正规厂家有产品合格证书和质保期限的水电材料。不过，水电项目一般很少业主自己去买材料，都是整体包给装修公司的，开关插座之类用了多少算多少钱，品质由客户自己选择。我们不仅要选好的开关插座，电线和水管也必须要求装修公司用好的。水电材料进场的时候，业主自己就去检查一下质量，顺便看看合格证书和购物单据。前面我已经教过大家，要看电线的铜芯直径、看水管的管壁厚薄，直径自然是越粗越好，管壁也是越厚越好。
水管铺设
有的朋友对自己好不容易买下的房子，存在许多美好的想法。但是呢，由于一时资金紧张，所有的想法不可能在第一次装修的时候完全实现，还有一些想法珍藏在心底，预备过两年经济宽裕的时候再做。那么，我们在做水电改造的时候，就一定要记住了，房子里现在你什么都没有做、将来打算有所改动的地方，铺水管的时候一定要避开。电线线路还可以改动，水管就麻烦了。比方，有的地方可能将来会打孔、会敲一点墙，等等，就千万要在铺水管的时候避开。
大家在装修之初，就应该想好购买什么样的厨房用具和卫生间洁具，甚至可以去建材城里选好。这是为什么呢？你选好之后，才有确定的尺寸。有了这些尺寸，水电工人才能非常准确合理地为你设计水管的出水口和入水口的高低，设计水龙头和水管走路的高低。排水管还有一个很重要的注意事项，就是，水管一定要走水平直线，不能图省材料，斜着走，走最近的线路。这样，万一将来水管出现破裂之类，我们再去检修的时候，就不至于盲目寻找，到处敲坏墙壁。热水管道在合理的前提下，尽量节约路程。否则冬天容易造成用水不热。
灌水试验
有的施工队伍，一点不负责任，为了图省事，将含有大量水泥、沙子和混凝土碎块倒入下水道。这样做的直接后果就是严重堵塞下水道，造成厨房和卫生间因下水不畅而跑水。这样，工程虽然在最后验收时没有问题，但总是出现下水不畅的问题。所以严格监督施工队，不能拿下水道当垃圾道使用。在水路施工完毕后，将所有的水盆、面盆和浴缸注满水，然后同时放水，看看下水是否通畅，管路是否有渗漏的问题。然后还必须要求工人使用打压器当着自己的面测试家里的水压。专业的程序水电工人都懂，简单来说，就是用软管连接已改造冷热水管，保证是整个室内管道的冷热水管同时打压；安装好打压器，打压器充满水，管内空气放掉，使整个回路里面全是水；关闭水表及外面闸阀（一定要做好保护）。然后开始打压，实验值为工作压力的一点五倍，三十分钟不渗不漏，掉压不超过为合格。如果试压过程中出现有任何问题，咱们及时解决，比什么都好。万一将来新家具新家电都搬进了房子里，忽然某日水管爆了，家里又没人……我很难想象，装修公司会赔偿你的家具家电钱。
就在上个月，我们社区里的邻居装修房子，装修已经接近尾声，木地板都铺上了。谁也不知道为什么，一天晚上整套房子水漫金山……现在是装修公司、物业都被牵连了进去，因为装修工人是最后离开房子的人，所以装修公司的责任不可推卸。装修公司也自知理亏，答应不逃避责任。然而，很难说，装修公司会愿意全额赔偿房间里所有的损失。业主是最难过的，他说，不要说装修，就连这套被水泡过的房子，他都不想要了。
所以真是，什么怪事都会发生。我做装修这么多年，也还是头一次听说有被装修公司淹了房子的事情。其实我倒是蛮好奇，屋子里给淹成什么样了，但是我不能太八卦，不好意思去看。大家听了此事，是不是以后自家装修也该对水管铺设和水龙头安装特别注意点？不要只想着造型去了！
电线铺设
关于电线方面，强弱电线排管肯定需要分开，连管子不能靠在一起。房间里所有的空调线，必须使用大线径电线，插座也要单独使用安全插座。房间里常用的多用途插座也要使用大线径电线，比如客厅电视墙插座、书房写字台插座、厨房插座等等。有的商品房在交房时没有一个总开关漏电保护器，那么这就需要业主自己花钱安装，这点钱不能省。还有的房子，总开关箱在很显眼的地方，看上去有碍观瞻。我们想很多办法来掩饰它那是完全可以的，但是千万不能挡得太死，以至于跳闸什么的，想开开关，都费尽周折。家里有些地方，可能以后会再装灯、装电器什么的，但是装修之初暂时不用。那么我们一定要求工人将这些电线头封闭好，封闭的办法很简单，就是在卖插线板的地方买一个封闭盒，封闭盒相当于一个插座盒少了三只孔。以后咱们要用的时候，把拿盖子给去掉再安装上带三只孔的插线板就OK了。安全问题时刻铭心。还有的电工在安装插座、开关和灯具时，不按施工要求接线，尤其是使用一些耗电量较大的热水器、空调等电器时，造成开关、插座发热甚至烧毁，有些后怕。我们最好在工人安装好开关之后进行实际的使用，看看这些部位是否有发热现象。
要求装修公司为自己将每个房间都留下宽带和有线电视接口。现在用不用无所谓，问题是将来要用的话，就花钱又费事。但是大家要注意，装修公司给自己留好了接口，自己一定要记得位置，最好把那根线是什么用途，写上纸条用胶带贴上去。以免往后电信公司或者有线电视公司的工作人员上门来为自己开通信号之际，焦头烂额找不到信号线。
避免野蛮施工
另外，由于无论是电线还是水管，管线都是在墙壁或者地面上开槽走路，通过装饰装修掩盖。有的工人在进行开槽操作时野蛮施工，不仅破坏了建筑承重结构，还有可能给附近的其他管线造成损坏。甚至就在去年，我们业界还发生过因为水电工人在楼板上开槽施工不当造成楼板塌陷工人也掉落受伤的工伤事故。这就是不负责任的装修公司在设计之初没有仔细考察施工场所，像砖混结构的旧房子是不能够在地面上开槽的。所以我们业主在水电改造施工之前，一定要求项目经理和施工工人当着自己的面再次确认一下管线的走向和位置，并且讲好施工责任，出现任何后患装修公司必须全权负责。针对不同的墙体结构，开槽的要求也不一样的。带有保温层的墙体更是不能开槽，因为你去凿开了，保温隔热层就很容易在表面开裂掉落。地面开槽就要小心不能破坏楼板，尤其是厨卫间，漏水就不得了了。
家里的工人在排电线的时候，业主一定要提醒工人注意安全。施工完毕下班之前，一定关闭总电源、总水阀。翌日开工之初，先整理电源线和插座，再打开总电源。
用人品做装修十年，我们一直在努力！
✪公众号zx029zx
✪陈工微信及Qzx029w 493078178
✪官网www.029zx.net
☎24小时咨询热线13700245906
