跨年装修 年后复工查漏补缺是关键

 

在年前停工时，正规的装修公司基本都会对工地进行验收，登记现场物品以及装修材料，并且和业主约定一个复工日期。业内专家提醒业主，复工那天，需项目经理、施工工人和业主三方到场共同启封停工封条。业主需要仔细检查工地上水、电、煤气的使用情况，同时要对装修材料进行一次清点。

 

清点材料首先是清点材料的数量，如果有丢失，及时通知装修方，找出丢失原因。更重要的是，通过清点可以大概知道哪些材料需要重新购买，可以提前做好采购准备。南京市家庭装饰监理公司总经理龚庭喜告诉记者：“年前已经进场的材料，尤其是水泥、石膏粉等，在空气湿度大的环境存放容易造成结块固化。如水泥类材料有保质期，已经过期的材料结构强度难以保证，遇到这类材料建议更换。此外，乳胶、涂料类的材料应该拆装查看，结过冰的水溶性胶类、涂料类的材料坚决不能用。”

 

许多业主选择跨年装修是因为经过一段时间的搁置，装修中的问题在节后容易暴露出来，从而及时修复。因此，年前停工需要签订好停工协议，约定年后验收事项，以及发现问题的处理办法。

 

金管家装饰张经理提醒：“复工后，对已完成的装修项目进行检查，如果发现问题，可以通知施工方及时修补。例如，针对水电改造，要查看水管的接口、外露的地方是否冻裂，若发现冻裂的，一定要及时更换；电路则需查看是否存在短路等问题。而瓦工活是需要重点检查的，主要是查看铺贴的瓷砖是否出现空鼓、开裂、破损等现象，如果问题比较严重，可以要求施工方重新铺贴。”此外，节前工人因为赶工，可能没有待基层干透就刷漆。因此，年后复工时需要重点检查的是吊顶、隔断接缝处，以及与墙体连接的定制家具的接缝处是否有裂缝，修复时可以通过贴绷带、刷腻子等工序补救。

 

在对工地情况、装修材料以及项目质量检查，确定没有问题后，接下来业主应该和装修公司签写复工协议，协议中要写明启封和复工时间、工程进度和安排、工地情况、物品清点情况，并由项目经理和业主双方签字。签字后，工地就可按照约定复工，继续施工。

 

 

复工时最好由项目经理、工人和业主三方共同到场，但如果遇到约定复工时间工人还没有返回，最好不要催促或更换工人。此外，如遇到年后原设计师或工人离职的情况，要与装修公司沟通、商量解决。如果因施工方原因出现工程延期，可根据合同约定要求装饰公司赔偿。