核心提示:在装修前,业主要先确定各个部分和项目的资金分配比例,合理安排家装预算。据业内人士介绍,通常有四大块的开支:基础装修、主材选购、家具软饰和家电费用。而这四大部分在家装总投资中所占比例目前说法不一。有的认为基础装修占20%,主材占30%,家具软饰占30%,家用电器及其他占20%。也有人认为,整个装修部分...
在装修前,业主要先确定各个部分和项目的资金分配比例,合理安排家装预算。据业内人士介绍,通常有四大块的开支:基础装修、主材选购、家具软饰和家电费用。而这四大部分在家装总投资中所占比例目前说法不一。有的认为基础装修占20%,主材占30%,家具软饰占30%,家用电器及其他占20%。也有人认为,整个装修部分与家具、家电配套的投资比例应该在1比1或1比2。
其实这些分配比例只是相对的,并没有一个统一、确定的标准。由于职业、个性、家庭成员的构成以及业主的喜好等不同,装修业主对家装投资的分配也就不同。但是,装修业主依然可以把大家比较认可的比例,作为控制装修支出的一个依据。否则,一旦缺乏计划,装修资金就会不经意间“流失”,大大超出预算。
确定了四大块支出比例后,就可以进一步确定每一块下面各个具体项目的开支了。业内人士建议,在装修钱,业主可以列一个家装具体支出项目的清单,以便清楚地知道需要购买的商品明细,然后再到市场咨询价格。这样对整个家装的花费就胸有成竹,不会出现总造价大大超出预算的情况。当然,业主在确定各项资金分配比例后,在施工过程中,还需要将预算费用落实到各个环节,严把开支关,这个环节应该更加重视。
另外,一般装修公司应该完成的部分包括方案设计、基础装修、部分材料安装和相应的水电改造等。所以,对这一部分的支出,业主最好多找几家不同类型的装修公司,通过比较它们的报价来确定适合自己价位的装修公司。需要注意的是,基础装修是家庭装修必须进行的项目,这部分只占家装总费用的较小部分,而主材的支出相对较大,所以在装修前要多去专业卖场比较、选择。
据业内人士透露,水电改造项目的投入要特别慎重,如果原始户型设计得较合理就尽量不去改动,如果必须要改动最好先让装修方估算个价格,免得被不诚信的施工队伍“忽悠”。“拿一个80平方米的两房户型为例,有些不负责任的装修队可以将原本改动不多的水电项目改得‘面目全非’,最后结算的价钱可能达到1万多元,这样预算就会大大超支。”该业内人士透漏。