装修预算超支的原因
预算超支的主要原因一般有两个:一是被奸商坑了,许多额外支出不明不白;二是很多副料和工程没有记录预算。
低开高走是奸商们的惯用手段,为了勾引住业主,一开始都报出让人心动的价格,然后随着工程的开工,工钱就会急速上升。
我们谁也不会没事搞个装修玩玩,装修对于我们老百姓来说可谓是个盲区。因为很多人不懂,在做预算的时候,可能就会有考虑不全的现象,自然难免预算不准确,和实际支出有较大出入。由于对工艺陌生,常常会遗漏一些副料之类的东西。
水电改造和器具升级是目前装修价格浮动的重头项目,仅这两项就会让套餐费用增加30%以上,,但一些商家却称由于水电改造无法预算成本,因此并不含在套餐内,报价模糊,为日后的各种增项预留了空间,导致“家装套餐”普遍超支。
除此以外,装修质量未达到业主要求、装修材料以次充好、家装设计乱收费等现象也是导致预算超支的原因。
如何做好装修预算
一般来说,装修的总费用是房屋价格的10%~20%,业主可以根据自己的经济情况,做出合理的装修预算,很多人在刚开始装修的时候都觉得自己很有钱,没有严格按照预算来,造成“前期重金打造,后期入不敷出”的后果。
预算要尽量做得细致,越细致就越容易悬崖勒马控制住预算外的花销。
在签订合同的时候,要与书面条款专门详细规定工程报价的上限,比如明确约定不许超过预算的5%等,以此来约束装修公司。
即将于今年9月1日正式实施《家居行业经营服务规范》规定:家装实际施工费用不得超过合同报价的8%,超出部分由装修公司承担。同时应配合业主进行室内 环境检测,须达到GB50325要求。由业主在场监督并签字确认。这些规定的出.台将有助于解决坐地起价和环保检测无人问津的问题。
装修没有什么捷径,准备做装修预算之前,多恶补装修知识,多跑跑建材市场,对家装市场要有一定了解。