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装修最易被狠敲一笔的环节在这

时间:2015/6/4 14:25:14 点击:779

  核心提示:1、装修环节、流程   A、卫生间回填  为什么不能用建渣回填?建渣回填到底好不好?  其实建渣回填最大的问题是因为现在我们住的都是高楼层,如果每家都使用建渣回填的话,荷载量就会太大!  装修师傅网建议:如需要回填10公分,用建渣填2公分,比完全用木渣回填要好!因为木渣具有压缩性,找平后可能会下陷。...
1、装修环节、流程
 
  A、卫生间回填
  为什么不能用建渣回填?建渣回填到底好不好?
  其实建渣回填最大的问题是因为现在我们住的都是高楼层,如果每家都使用建渣回填的话,荷载量就会太大!
  装修师傅网建议:如需要回填10公分,用建渣填2公分,比完全用木渣回填要好!因为木渣具有压缩性,找平后可能会下陷。但是建渣回填一定记住,只能用细建渣,不然伤到管道了,那就麻烦了!
  B、防水
  一般装修公司都是把防水直接外包给专门的防水公司的,后期万一出了问题到底是找装饰公司还是防水公司?
  装修师傅网建议:防水造成的任何问题,都直接找装饰公司!哪怕过了防水保质期,防水出了问题,装修公司依然需要负责的哈!
  C、吊顶
  卫生间建议用集成吊顶(灯啊,暖气啊全有那种),这样万一出问题好找责任人。
  厨卫尽量使用铝扣板吊顶而不是石膏吊顶,因为石膏吊顶需要维修就得全部破坏掉。
  2、装修模式说明
 
  全包和清包都写得很清楚了,主要要说的是半包!
  因为半包涉及到自己买主材,这里扯皮最多的就是贴砖!!
  有些砖因为质量问题,工人贴好后会有高低差,一般摸起来两边凹陷,中间凸出就是砖的质量问题了!但是不用怕,因为装饰公司是有义务检查门、砖、地板、橱柜、洁具这些质量的,并且需要及时告知业主,所以,如果装饰公司没有提前检查就贴起了,他们还是要负责的哈!
  3、装修合同猫腻大
 
  成都80%的装饰公司都使用的是成都市统一的装修合同,这里面最重要的就是合同最后的手写部分!设计师口头承诺的东西一定要让他写进合同里!
  A、关于合同增减项
  增减项扯皮最多的就是墙面和地面找平!
  墙面只要在合同里写好铲墙、腻子、底漆和面漆,一般就没啥问题了。
  重点说地面找平!因为建筑标准是地面高低差2公分以内都可以,但是如果要装地板(特别是有些0.8CM的强化地板)就得让装饰公司重新找平地面。按照市价30—40元/㎡的价格,分分钟增项1000多块!所以这点前期在做预算的时候一定要让设计师算进去哈!
  B、工期延误赔偿问题
  合同里都会注明工期延误的赔偿问题,大家要注意,这个延误赔偿是双向的!
  举个例子!你的木门迟了5天,最后竣工迟了10天,这样你们的赔偿就是相互抵消的哈!所以,记得一定要提前订主材哈!
  C、认清合同专用章
  有些装饰公司的合同使用的是公司的公章,不具备法律效应哦!一定要盖合同专用章哈!
  4、这些环节最容易偷工减料
 

  A、材料回扣
  其实设计师带你买材料拿回扣不是什么秘密,主要是有些设计师会带你去买高价的材料
  装修师傅网建议:记号设计师带你看的品牌和型号,下来自己查完再去买!
  B、墙面刷漆
  主要是全包或者套餐,为了减少用漆量,可能会不按要求的比例兑水,会兑的比要求的稀。针对这个一情况,也只有自己去守着了!
  C、下水管路
  热水管的成本比冷水管大,所以有些装饰公司会用冷水管代替热水管,因为是隐蔽工程,你们也看不到。如果没有请第三方的监理,也只有在封闭之前自己多跑一趟先去检查哈!
  D、电线接头
  这个是最容易被狠敲一笔的项目!
  因为每个插座,吊顶灯线都要预留一定长度的接头,合理的插座接头0.15米,灯线0.4米。但是有的装饰公司会预留0.6—0.8米。看起也没多出好多,但是,一个家按60个接头算,就多出了9米多,分分钟改电的价钱就上去了!

作者:不详 来源:网络

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