二手房重装注意老化水管电路 不能"乱砸墙"

　　小编了解到,在二手房改造的时候,已经老化的水管、电路应该进行彻底的更换。“有些人感觉水管、电路没有问题。但是有可能用不了多久,就会坏掉。这个水电是关系到日常生活的东西,所以,建议最好是全部换。现在像水管、电线的质量比以前的也要好一些,电线也最好换成现在的好材质的。住的时间比较久的二手房中,墙面、地面、天花板的改造也比较重要,这几个面都可能很脏,有的还可能有裂纹,建议进行彻底的、全面的修整。”专业人士表示,现在市面上比较流行的硅藻漆等材料是不错的选择。

　　不少市民会注意到,二手房的地面瓷砖缝隙里有很多黑的脏东西。“年代比较长的房子,无论是瓷砖的质量还是美观度都比较差,换掉后家里会呈现出明亮洁净的感觉。”

　　厨房卫生间要蓄水试验

　　防水问题从来都不可忽视,尤其是对于二手房来说。“以前的房主可能也做过防水,但是市民买到之后,再重新装修之前,一定要进行更严格的防水,以免之前的防水坏了,新装修的时候又没有注意到的情况出现。”老师傅表示,“最好是对卫生间和厨房进行24小时甚至更长时间的蓄水试验,建议还是等地面完全干透了之后再铺设瓷砖。”

　　另外还有一个建议,就是二手房装修过程中要进行消毒处理。装修完了之后,把门窗关严,用0.5%的过氧乙酸熏蒸一个多小时,再开窗通风。”有专业人士说,“和新房的装修一样,二手房在装修完成后也要进行足够长时间的通风、散味,养一些能美化环境、增加负氧离子的绿植也是不错的选择。”

　　房子大改不能“乱砸墙”

　　“现在越来越多的市民在购买了二手房之后都会进行完全的翻新、大装修,会把之前的装修全部撤掉,按照自己的喜好来。”有业内人士认为,“我倒是觉得二手房装修,跟新房装修没有本质区别,同样需要房主规划,确定总体风格。甚至要比新房装修还要麻烦,需要更谨慎。”

　　小编咨询到，因为二手房可能已经交房非常长的时间了,所以原来的房屋户型图纸很可能已经找不到了,所以建议业主去物业找到。“因为有的地方不能乱拆乱改。像承重墙,所有的都不能动的,这个要把握好。比如说天花吊顶,拆换的时候一定要小心,万一房子的年代比较久,拆的时候不小心弄塌了,就危险了。在二手房装修过程中找的装修公司,一定要专业。”