水电我们这样干!
从水电开始,考虑好自己家所有用的电器都有什么,一辈子用不上的电器就不要留插座了。不要听信插座越多越好,当然给你做水电的人巴不得越多越好。像有的家里一辈子都不用洗碗机,消毒柜,你留插座干什么,不要让任何人忽悠你,你首先要问自己一句,需要不。
如果不幸开发商给你的空调线和厨房线都是2.5平的,不要头脑一热都改成4平方,按照现在的2.5铜线标准完全可以负荷所有家电,更何况你不可能所有家电同时开吧;再者即使用了2.5的线,以后负荷不起也是偶尔发生,只要开发商给你的是整线,中间没有接头的,基本只会出现在插座接头处断开,重新接上就可以,不存在把整根铜线中间烧断的可能。不要忘了现在好多人都住在七八十年代的老楼房里头,有的都是铝线。
卧室双控就不要了,当然你要省钱是要在基本配置下省,装个台灯就可以解决。
如果家里有两个卫生间,一个洗澡,一个不想洗澡,离热水器最远的卫生间既然不洗澡,洗手盆就不要那么远接热水了,因为距离远,冬天放半天凉水,水路的费用不会低的。在洗手盆位置装一个暖宝,冬天随时都有热水。
还有不要相信什么水路走顶不走地,你走顶难道横空上顶吗?还是要经过墙面然后才能到达顶部,可是你敢保证漏水刚好只漏顶上的管子,墙里的管子就不会漏,如果漏了是不是同样还得砸墙?那走顶又有什么意义?唯一有的意义就是多走管道,这样花费就更高。不信,如果你家水电是包死的价格,你试着让他走顶,当然不愿意了,既然包死那当然是越短越好,不走更好了。噱头而已,凡事多问问为什么,不要糊涂。
做水电每一家都不知道做多少,每一家都不一样,所以装修水电基本是预收一部分按照实际发生计算。但是你要省钱或者不被坑,你就得注意,你的水电要求说完,即可让电工估价,估完价格如果你能承受的话,一定记得问清实际出入,约定好估价和实际出入的严格范围,有必要的话白纸黑字写清,否则给你估价五千,实际可能到一万。还有会有的电工说不会估价,如果听到这话赶紧撤,连水电价格都不会估的水电工免费也不敢用。
水电方面价格往往和业主实际想的不一样,因为水电走法按照国标是横平竖直的,而业主站在房子看的想的基本都是直线,以为很少,其实国标走法就多了。如果彻底不在乎国标或者非标,那就拉斜线,所有线路以斜线直拉为标准,当然前提是业主你要懂,做完后记得一定要拍照保存好,否则后期维修根本找不到线路的位置,到时麻烦就大了。
防水我们这样来!
按照顺序来,接下来说一说防水。提起防水业主都会说肯定是厨卫全得做,必须做,言之凿凿,但是从不考虑怎么做,为什么做。这才是问题,只知道装修,不知道装修里头到底要做些什么,做这些有什么目的,如果不知道这些细节,要不自己上当,后期后悔,要不后期都是隐患。
先说卫生间,卫生间防水是绝对省不了钱的,如果要省就不要装修了。防水做法看你家卫生间格局,靠自己家墙面全做,如果有一面墙是外墙,但是延伸处是卧室墙的话最好也全做。至于原因在微信zx029zx里头直接回复“水电”看看陈工以前写的文章就明白了。这里不再赘述,不过在此提一下装修价格的高低,为什么甲公司有防水,乙公司有防水,单价都一样,防水总价却不一样。这就是问题了,甲公司忽悠业主,随便做个防水,防水面积小的多,总价当然低,利于签合同,但是业主只要入住到处发霉是肯定的。乙公司老实巴交替业主着想,该做的都做了,当然防水面积就大了,总价肯定高了,但是我们的业主往往看不到这一点,都会选择甲公司,最后装修完毕大喊上当。难道自己连这个都看不明白,难怪会上当。装修不是看谁的名气大,谁的公司规模大,和业主没有半毛钱关系,唯一和业主有关系的就是谁家真正把业主的家当做自己的家装修,这才是根本,替你着想的装修公司再高都值,不替业主着想的装修公司再低那也是白做,后期都是隐患。这里的价格高低是根据项目多少来说,并不是说谁的单价高就是好的。
接下来看厨房防水,厨房防水确实能省钱,前提是看有没有地漏,有地漏防水得做,没有地漏千万不要做防水,至于原因,在微信zx029zx里头直接回复“水电”看看陈工以前写的文章就明白了。不再赘述。
阳台防水也可以省钱,比如阳台放洗衣间,其实没有多少水会溅出来,何况洗衣机工作的时候你会在跟前。唯一担心的就是晾衣服,如果阳台防水要省,那以后晾衣服一定要甩干再晾,小件衣服不能甩干的一定记着用盆接着,或者小件不便甩干的衣服在卫生间晾完水再晾到阳台,虽然这样做麻烦,但是确实可以省掉阳台做防水得钱。
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瓦工我们这样干!
接下来按照顺序来,到了瓦工。瓦工想在工费省钱的话很难,工费省钱只能找手艺不高的,当然业主肯定不愿意,所以假如你只是想入住的话,那在选择砖上就可以省钱,瓷砖就用质量好的,价格差不多的玻化砖就行,这样瓦工工费只有铺砖和倒角费用,不会有勾缝费用和留缝铺贴的费用。
省钱的前提是保证质量,如果为了省钱买全抛釉,那质量会打折扣的,再次的玻化砖也比全抛釉要好,不是一个档次。
木工我们这样干!
木工方面省钱的话,所有木作可以厂家定做,一般的柜子在家具卖场那就是家具厂做好摆上去的,你得多掏房租,卖场人员工资,还有卖场管理费等等费用。所以一般老百姓,都可以直接在家具厂定做,至于环保取决于板材,而不是你在大卖场买的就会环保。
各种客餐厅造型也需要木工做,如果真要省钱,这些造型可以不做,并不会影响到你入住房子,造型就是奢侈品,要省钱还要做造型,然后预算超支,不得不在主材上降低价格,这样做真的得不偿失。
油漆工我们这样干!
油工比如乳胶漆完全可以省钱,没有必要非得买很贵的乳胶漆,认为越贵越环保,这就是误区。乳胶漆的环保不论多钱,只要是家用的,国家环保只有一个标准,你多掏多少钱都不会买到高于国家标准的乳胶漆,只不过给人家的广告费和营销买单罢了。所以一般家庭真的没有必要去看所谓纯进口的,暂且不论进口是真是假,外国的东西真的适合中国的房子这个真的说不好。
其他省钱的就多了,比如入户门套,可以不做,并不影响你入住。
窗套可以不做也并不影响你入住,飘窗台面可以直接用砖贴,后期反正要铺垫子,谁也看不到的。
室内门可以用免漆门,虽然外观没有烤漆的好看,但是质量绝对不亚于烤漆门,这样钱省下来了。
厨卫门如果用金属门的话就不要做双包套了,直接瓷砖贴出来,金属门单边外装就可以省掉门套钱了。
老百姓虽然口口声声没有钱,要省钱,但是不知道什么地方要省,什么地方不该省。比如把厨卫用具买的很便宜,却把全房的窗套门套都包了,这个纯粹就是虚荣心作怪----自己住着不舒服,为了别人看起来舒服。房子是自己的,怎么住,花多钱,真的没有人去关注你。
找机构我们这样干!
施工上有的人说了,找散工是不是更省钱。除非你找的工人很次,你也刚好能看上质量,要不所谓的省钱只是降低施工质量而已。举例,你自己找的工人和任何人找的工人工费是一样,但是材料你自己买的不可能有装修公司买的便宜,而且装修公司的材料不会浪费,但是业主自己买的材料剩余要不送人,要不扔掉,再加上业主的时间和操心程度,这样算下来有时候真的划不来。你自己找工人,任何一个小东西安装都得付费,比如你买一个20块的纸盒子,安装不可能卖纸盒子的上门给你装,即使装,没有50谁来?业主自己又不会装,但是如果是装修公司,你的小件安装如果少的情况就是一句话,举手之劳而已。
但为什么大部分人认为自己找工人便宜,应该有两个原因,一是部分装修公司把业主坑怕了,败坏了装修市场,业主只要提起装修公司都认为贵,因为所有自己找工人装修的业主不可能每一家都找过装修公司,而是道听途说而已。再一个原因是装修公司算账是整体算账,比如装修费用总共多钱,而自己找工人是阶段算账,分开,做一个工程结算一笔账,看起来肯定要少,比如装修公司总价五万,自己找工人分批次算账,一次交一万,当然在心里上这样更能接受,这就像买房分期和一次性付一个道理,但是分期就便宜吗?肯定不是,你要分期当然要比一次性付贵得多。
以上当然除过故意抬价宰客户的公司,比如店面做的富丽堂皇,广告宣传天花乱坠,看起来很高大上的公司,这些和装修不相干的费用最终还得业主买单。
装修的价位是没有多少的,在于业主接受与否,你能接受人家的报价,认可了就行,你如果真的要找最低价的那家,那就永远没有尽头了,因为装修有的是免费的,难道你非得找一家给你免费装修的不成?所以,在装修上想省钱只有在你自己的项目上取舍,你压制工费压制的这是自己的质量而已。
以上是关于装修省钱的总结,暂且想到这么多,业主看看,希望有帮助。