昨天发了一篇【同一份报价，两种不同总价，业主看后都会吓傻】。本来只是想让业主自己琢磨到底有什么不同，不想一个个再举例说明了，但是今天后台留言的人实在太多，好多业主有的什么都看不懂，有的看出来一点。所以今天把两份预算到底有什么不同，详细列出来，业主自己看看到底不同在哪。
一.先看预算的第一部分客餐厅及过道
第一份预算是6个项目，第2个预算是3个项目，比较起来就一目了然，但是这是把两个预算放到一块才看出来的，业主不可能把所有装修公司的预算拿到手这样比较，装修公司给不给这另说，即使给你，你能知道有什么不同，或者这个不同在装修上产生什么危害吗？看一下第2套预算里头就只有：铺地砖、墙顶面基层处理、墙顶面刷漆，这三项。第1个预算里头除了这三项，还有：铲除素灰、墙顶面刷胶、保温墙贴布，这三项。因为大部分业主认为装修没有什么，不就是刷墙铺地，所以第2套预算就是为了迎合大部分业主低价心里，才故意这样做的，设计师进到你的房子并不是看不到素灰，看不到保温墙，而是看到故意不给你算，这样预算价格就低，签合同的几率就高。但是后面三项如果不处理怎么办？可以不可以装修？当然可以，素灰不铲直接批腻子，保温墙不贴布也可以直接批腻子，这样做的业主可能还在笑话别人家多掏钱铲除素灰，多掏钱还贴布，但是同样装修，入住不到三个月，可能更短时间，那些没有处理素灰和贴布的墙面就会大面积裂缝甚至脱落，到那时候恐怕就会想到自己当时是多么愚蠢，还在嘲笑别人多掏钱。造成的后果要解决，只能把原来所有的腻子和乳胶漆全部铲除重新按照标准做，聪明的业主你看看，等于你前面低价做的装修和没有做一样，又得恢复到毛墙毛地，最后算账，当时的低价结果是，后期掏了两倍装修的钱，而且会搞得你精疲力尽。你如果回头找给你装修的公司，人家当然不会管你，害怕你找就不会给你故意低价，故意漏项，你要咋样，人家都奉陪到底，业主你hold住吗？
以上就是两套预算第一部分客餐厅的不同之处，这下应该明白了：预算不在于高低，在于真的把你家当成自己家装修，而不是做出低价来迎合业主的心里。
在此报一个大料，有业主还看出来其他猫腻没有？当时做这个两套预算，一个是实实在在做，一个是故意漏项，目的就是让业主看出来猫腻。陈工在此还留了一手，第一套完整的预算并不是最完整的，就是想让业主自己看出来，但是好像目前没有人，至少没有人留言看出来。注意第一套预算有铺地砖，但是你家铺地砖没有踢脚线吗？这里踢脚线两套预算都没有注意到没有？踢脚线不论用哪一种都得有，但是两套预算都没有，有几个人看出来了？
二.第二部分主卧
第一套预算里头是5个项目，第二套预算里头是3个项目，同样这样比较肯定有业主发现，同样是滚胶和铲除素灰没有算，还有卧室铺砖踢脚线两套预算都没有，这个和客餐厅偷项漏项一样。不算都不算，否则业主一眼就能识破
三.第三部分厨房
第一套预算有6个项目，第二套预算里头只有3个项目，同样放到一块业主肯定能看出猫腻。缺的3个项目是：包烟道、瓷砖倒角、墙面拉毛。同样道理这三个对于这套房子来说不能缺少，否则瓷砖倒角后期给你必加钱，其他两项包烟道和拉毛可以给你不做，你就等着住进去烟道漏烟或者瓷砖开裂、墙面瓷砖直接脱落吧。
四.第四部分卫生间
第一套预算里头有8个项目，第二套预算只有4个项目，同样放一块比较，少了：管道抹灰、红砖包风道、瓷砖倒角、墙体拉毛。管道抹灰是什么东西？这个其实很少在此动手脚，只不过列出来让业主知道，既然都有包管道了，会不会有装修公司故意说我只算了包管道，但是管道红砖包了，没有算抹灰，你得另外加钱。可能小很小，不是没有，业主明白就行。瓷砖倒角和墙体拉毛不用多解释。看一下包风道，一般卫生间风道可以不包红砖，不像烟道有热胀冷缩的隐患，所以这块业主明白就行，当然用红砖包风道做法是更好的。最重要的第一套防水面积是19个平方，而第二套预算只有10个平方，第二套这是坑爹呀，你们注意到了没有，不要比价只看总价，给你少算防水总价低了，可是你入住就会出现墙皮脱落，到处问题，堪比人祸。
五.第五部分阳台
第一套预算8个项目，第二套预算4个项目，同样少了：素灰、滚胶、倒角、拉毛。聪明业主肯定发现了，这家业主很怪，阳台有墙地砖还有乳胶漆？是的，墙面砖看预算只有2个平方，其他地方是乳胶漆，也没有吊顶直接刷漆的。
六.第六部分工程间接费
第一套是4个项目，第二套是3个项目，少了开关面板的安装。不要小看这个，开关面板肯定是装修公司要安装的，这个必须算到预算里头的，否则前期不算，价格低了，到时候后期再加，那就要多少得给多少。
好了，基本就是这些差别，各位业主可以看看，同样一间房子两种不同预算，如果你碰到低价的会不会想到给你漏掉什么。
第一套预算的总价是18538元，这是半包价位。
第二套预算总价是13697元，同样半包价。
