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不买房,不知道开发商有多黑

时间:2015/12/10 9:43:57 点击:584

  核心提示:不买房,不知道开发商黑。你不进入社会你怎么知道社会这么繁杂?你不买房你怎么知道开发商是如此黑心?本来这辈子不想买房,一是价格实在太高,二来租房有那么多优势---不用操心房价,厌烦了可以随时动身搬家,想要什么环境就可以换,租金远比月供划算。这些好处在心里已经坚定了好几年了。然而变化远远甩开计划,要当爹...

不买房,不知道开发商黑。

你不进入社会你怎么知道社会这么繁杂?

你不买房你怎么知道开发商是如此黑心?

本来这辈子不想买房,一是价格实在太高,二来租房有那么多优势---不用操心房价,厌烦了可以随时动身搬家,想要什么环境就可以换,租金远比月供划算。这些好处在心里已经坚定了好几年了。然而变化远远甩开计划,要当爹了。这下各种事务摊开来成了一对乱麻,爹这个称呼还没有人叫之前,那些世俗给的责任和压力都让我有种洗心革面的感觉,暗自悲壮。

有了孩子好像老婆有底气了,甩来一句:咱孩子以后睡哪?睡家呀,还能睡哪,当然是一张床睡。傻啦吧唧不明白老婆意思是考虑买房的意思。懂了意思以后,那种莫须有的当爹的责任和压力又加码了---买房。

还好,老婆户口够申请经济适用房,这下好了,心里松了好多。于是各种材料各种上报,剩下的就是等。

孩子半岁,经济适用房终于有了消息,屁颠去拿通知书,却被告知被碑林区政府提前取走了,好像有问题。心里打鼓,肯定不是什么好事,四下打听找到了碑林衙门,报上来由,工作人员冷冰冰:

你们名下有辆车知道不?

是,有辆车,才几万元。

几万元?你们没有资格申请知道不?

不知道,都到这份上了才告诉没资格?

是的,前面审核不仔细……

一辆几万元的车就过不了?有的人开豪车还好几套经适房呢

我当时就想骂草他大爷。申请不了你早说呀,我等了半年都通知领表格了,你一句以前没有仔细审核……衙门朝南开呀……

就这样,经济适用房黄了,要再次申请还得两年以后,而且到时候还得把车卖了,还得把有车的信息抹掉……去他大爷的,老子不要经适房了。

孩子一岁,在租住地附近留意了一个楼盘,小区面积很大,计划21栋高层。当时在网上看到消息,心动了,最重要是有一个超大幼儿园,买房就是为了孩子,这不刚好。于是电话联系咨询详细地址。

至今记得很是清楚,售楼小姐一字一顿的说:我们的楼盘就在****污水处理厂隔壁(人家已经这么明说了,我跟个傻子一样还在那里买房,后悔呀,这已经是后话),你坐车到这一站下车就能看到。

豪华的售楼部,虚假的售楼沙盘

坐在堪比皇宫的售楼中心,售楼小姐张着血红的嘴巴不停介绍,七七八八说了好久。而我只关心了幼儿园,售楼小姐说交房时同时开园。(永远不要相信售楼小姐的话)于是看户型,选了一个小户型70平,一楼带花园,一平方6300.比别的楼层都贵,原因是多了个花园。当时就想这个开发商真会做生意,把属于大家的绿化私自划给一楼住户当花园,这样本来价格最低的一楼反而价格可以卖到最高。

就这样房子买了,喜等交房。

孩子两岁半通知收房了。也就是那一年年底,心里憧憬新房的模样,然而当去收房的时候才是噩梦的开始。小区没有一丝绿化,连棵草都没有,所有路面都是水和泥混杂的水泥路,这就是交房的情况。(开发商在一切没有合格的情况下交房,目的就是怕有推迟交房的违约金。

物业带领业主去收房,而大楼的大门却被施工方锁住了,一大群剑拔弩张的施工人员把住大门,不让业主收房。打听后才知道,开发商没有给施工方付清施工费,施工方工人过年回家没有钱,一怒之下,专门挑了业主交房的日子过来闹事,这下业主不愿意了,这是开发商的问题,于是一起去找开发商。一个小时后问题解决了,业主可以进入新房验房。然而在去新楼的楼上发现几十个拿着大砍刀的人员走过,才知道开发商就是没有钱,找了一帮社会混混提着大刀赶走了施工人员。官商勾结,匪商勾结一点都不假,暴力可以解决一切问题是开发商的法宝。没有钱搞服务,有钱雇黑社会?

后来才知道,提大刀的人是开发商安排的,一来是赶走不识相的施工人员,二来是给前来收房心有怨恨的业主一个下马威,意思就是你们如果再不知足,大刀就为你们准备着。这种开发商能好能坏,交房时一切都明白了,但是一切已经迟了。等进房子才知道问题不止这些。

防盗门有问题:整体歪斜,与墙体有两指头的缝隙(物业验房人员说这个装修可以解决)。所有房间空调洞都没有(物业验房人员说这个以后会补打的,你们着急可以自己打)。厨卫风道烟道没有开孔,没有止逆阀(物业验房人员说,这个后面是要打的,你们着急业主可以自己打)。所有窗户没有纱窗(这个以后会有的)。没有天然气管道(这个收房以后会安装的)。没有自来水,用的是施工方临时水(这个等你们装修好了会有自来水的)。

这就是收房的情况,没有见过这么烂的交房条件。没有办法,你说的所有问题,物业方都是认真登记,客气回复:这以后都会有的。然而绝口不提如此条件根本不能收房。有好多业主拒绝验房,说开发商根本不够交房条件。我自己因为着急,就没有在意,直接收房,赶紧装修,这点问题装修就可以处理。

装修那天,领着工人到了房子,发现卫生间下水管漏水,于是通知物业。和物业经理一块查看,竟然发现那么粗的下水管上面有个核桃般大小的洞口。收房时因为楼上没有人用水根本不知道,等有人用水了管子就开始漏水。物业经理拍了照说找开发商商量维修,临走时嘱咐继续装修,先不要管这个管路。

然而和其他业主说的一样,你的所有问题都会认真登记,客气答复,但就是不管。同一个问题提出三遍,物业人员从来没有感觉出你已经说过三次了,还是认真登记,客气答复,然后就是不管。所以可想而知,我家新房正在装修等着开发商修理管道却遥遥无期。那天直接给售楼部打电话,来个工程部的,站在管路下看看那个黑洞,然后拍了照,转身对我说:你这肯定是装修工人碰的,你们自己修。当时听了我就火冒三丈,在此之前,我就知道,只要装修工人进场,出了任何问题开发商肯定一把都推给装修公司,没想到还真是这。于是再把物业经理喊过来,物业经理解释说这在没有装修的时候就漏水了,开发商工程部人支支吾吾,说就算是吧,给你上报然后修理。但是你千万不要相信开发商的承诺。提刀吓唬业主,赶走施工人员,交房如此条件强行交房,这样的开发商你还指望说出的话会执行。果不其然,开发商人一走,物业经理就说,不要等了,我给你签个字,你如果着急,就自己直接修吧。看看,这不就证实了。我问如果等开发商修呢,物业经理笑笑:那说不好,可能三个月以后,也可能半年。当时我有退房的冲动,然而在中国,银行已经贷款再想退房,除非你能豁出命,否则连想都不要想。

于是,所有本来开发商的事情最终自己修理,开发商从来没有出面,而物业费还得照交。

就在我正如火如荼装修新房的时候,那些不愿意这样收房的业主却筹划了更大的活动。几百号业主集结起来堵了区政府的大门。但是后来据说好多业主被警察打得都认不出人来了,这才是中国,你跟谁斗,都不能跟政府斗,否则让你死你还得认火葬费。

经过三个月装修终于入住,我自己房子的问题掏钱找人修的,其他业主的问题依然是问题,但是房子还得收,你不收物业费照交,开发商说了,这是你们不愿意收房,不是我们不交房。如此无耻开发商在西安比比皆是。老百姓如果是有后台有关系或者财大气粗,谁在普通小区买房?没有收房的业主于是又一次集结到售楼部,最终开发商一个领导出面,一句话解决:你们愿意收房的收房,不愿意的那边直接登记退房,按照退房流程,三年后退钱。这下人群炸开锅了。此领导又一句:你们不看看西安市跑了多少开发商?我们跑了吗?虽然大家都紧张我们还是尽量让广大业主满意,否则你们想一想,如果我们和其他开发商一样跑路了。你们此时在哪?是不是在家哭?你们有本事去政府闹吗?所以,你们应该知足,大家买房都是为了住,差不多就行……这就是底层中国的现实。中央电视台再怎么歌舞升平,那都是虚的,什么是真的,老百姓维权比登天还难,这才是真。而天天喊着的所谓虚不拉几,没有任何用的中国梦是什么?

中国老百姓最可贵的精神就是忍,没有比中国老百姓更可爱的人民了。今天扇你一巴掌,发现你没有反应,明天再扇你两巴掌,发现还是可以的,于是后面就开始拳打脚踢了。小区的业主有什么办法,大家都是平头老百姓,打个电话叫个媒体曝光吧,怎么打都不来。平时的本地都市快报不是东家丢鸡的新闻,就是西家寡妇偷人的新闻,然而到了为老百姓伸冤做主的事情,媒体和狗尾巴一样早就被屁股加紧了。这是大家心知肚明的,开发商没有钱给业主服务,有钱雇黑社会吓唬业主,也当然有钱封住媒体的嘴巴。老百姓只有两条路走:要不忍,要不死。

如今孩子将近四岁了,小区除了栽了几棵树,铺了水泥路,水刚刚接上自来水,天然气遥遥无期,还有好多业主到现在拒不收房,而能这样收房并装修的都是没有办法呀,外面有租金,自己买的房子又住不了,谁能扛得住?当初售楼小姐说的幼儿园至今还是水泥架子,更可气的是现在只要有人要买房的问,售楼小姐照样恬不知耻的说幼儿园你们入住就开园。草他大爷的,孩子出生到现在都快四岁了,还在承诺入住开园。

最最不能容忍的就是开头提到的污水处理厂,这个也怪自己,当初售楼的给我说是污水处理厂隔壁,我直到入住才发现污水处理厂近在咫尺,夏季恶臭扑鼻,蚊虫肆虐。对此也有业主集体闹过,然而政府回答是,污水处理厂早于小区建设,是你们在这建房而不是你们建房了后有的污水处理厂。多好的政府呀,糊弄百姓都是行家里手,睁着屁眼说瞎话呀,难道商品楼建设是谁有钱就能圈地盖的?当初建设的时候政府难道不知道这不能盖住宅吗?难道明知道噪音空气污染不能住人专门为老百姓在这建房?难道这不叫草菅人命?是的,看一个国家好坏,先看一个国家的人民值钱不。

后悔没有用,还得住,孩子得上学,我们大人得谋生。只能忍受污水的臭味和噪音。然而变本加厉的是,如今污水处理厂不仅不会为了老百姓搬迁,反而在原址扩大了两倍准备继续建设,这就是中国梦的体现---为了某些少数人的利益,人挡杀人,佛挡杀佛。

小区规划21栋高层,目前才盖了四五栋,后面的楼还得卖。但是如此臭名昭著的开发商,可想而知楼能卖出去吗?网上只要搜楼盘的名字一片喊杀声。名声比污水处理厂的臭味还要臭。突然有一天有人发现网上的楼盘名字不一样了,仔细看才发现,楼盘为了挽救自己的臭名,竟然换了个名字打广告了。奇葩在中国从来不缺,一个开发商不会小区业主谋半点利益,在臭名昭著的情况下,把以前花上百万的所有广告一笔勾销,然后再花上百万重新策划一个名字继续销售,这就是典型的中国做派。不在口碑服务上动脑筋,反而不知悔改继续错下去。苍蝇多,不看厕所的问题,反而掏大价钱雇人围着厕所打苍蝇。

小区是有地下停车场的,但是入住这么长时间,地下停车场仍旧在建,开发商资金断裂。于是各个业主只能把车停在小区人行道两旁。然而就这些停车位物业发现了商机,于是拟定了一个月200的收费标准,说是参考周边小区的,然而周边小区一个月地上停车才四五十元,这参考的是哪个周边?于是,打脸试探政策开始,到了该收费的日子,广大业主一起把小区大门堵了,你不是不让进收费吗,我们就停在大门口,不进不出,于是物业重新声明:鉴于目前地下停车库没有建好,地上停车不收费。一场闹剧平息了。

如果你认为物业是感觉自己理亏取消收费了,简直太高看中国的物业管理了。(顺便提一下当初买房的时候承诺的是国外知名物业管理,没想到实际就是附近的村民而已。)不消几天,所有车辆都不让进小区,理由是有车的必须买地下停车位,才能在小区地面停车。于是又一场闹剧上演了。奇葩的是这是开发商策划好的,脑残的认为用这个办法就可以把业主钱逼出来一样,如此低能开发商不动脑子想一想,业主有钱自己有车当然买车位了,但是能在这个小区买房的都是平头百姓,几万元的车都寥寥无几,能用十几万买一个比床稍大的停车位吗?即使真的有人有钱能买得起,地下停车库至今没有建好,现在逼着让业主买车位才开始建设;鉴于如此黑心的开发商前期的种种劣迹,即使有钱的业主除了想退房退不了外,还对其他有奢望吗?所以,你不让停我不进小区就是了,天天走着进小区权当锻炼身体。

今天早上上班出门,北门业主进的大门被业主堵了;西门也被施工人员堵了,说是开发商没有给钱。更奇葩的是施工方在门口贴了一张告示。看了那才叫震惊。大意是:他们是几号楼的施工方,开发商前期盖楼故意偷工减料,没有放钢筋,如果后期业主入住不幸楼倒了和他们施工方没有关系,一切都是开发商的授意等等,最后竟然盖着施工方项目部的公章。天呀,这个开发商到底有多臭?

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作者:不详 来源:网络

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