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同样一个房子装修,单价高的总价却低?

时间:2016/4/14 8:50:45 点击:518

  核心提示:同样你家房子,相同要求你给两家装修公司详细讲过。甲公司报价半包三万,乙公司半包报价两万。一个基本常识是,相同的装修项目,即使用再烂的工人,再烂的材料,半包也不可能相差一万元的。原因何在?向下慢慢看。先做一个小学算术题,根据以上描述,假如甲公司报价贴砖一平50元,请问乙公司报价多少?呵呵,很难吗?用乙...

同样你家房子,相同要求你给两家装修公司详细讲过。甲公司报价半包三万,乙公司半包报价两万。一个基本常识是,相同的装修项目,即使用再烂的工人,再烂的材料,半包也不可能相差一万元的。原因何在?向下慢慢看。

先做一个小学算术题,根据以上描述,假如甲公司报价贴砖一平50元,请问乙公司报价多少?

呵呵,很难吗?用乙公司的总价两万除以甲公司报价三万,就是两个公司的相差折扣,即20000/30000=0.66,也就是说只有甲公司打0.66折以后才和乙公司价格一样,那么,甲公司贴砖50元,乙公司贴砖就是50*0.66=33.33元。得出这个数据以后就得注意了,如果乙公司不是这个报价,或者比这个报价高,不用想,乙公司肯定给你挖坑了。

把整个结果放到西安市场上会笑掉大牙的,因为现实是南方瓦工纯工费一平在三十元左右,你家水泥沙子只用3.33元每平??难道是美元?或者说你家小区的沙霸很是善良,赔着钱给你提供水泥沙子?难道乙公司很是善良,宁愿赔钱都让你住进美丽的家?显然不可能,但是原因何在?

注意:如果乙公司实际贴砖报价不是上面算出的33.33,而是比甲公司更高,比如报价55元呢。

此处,应该再有一道小学算术题:乙公司总价比甲公司低一万,但是单价却比甲公司明显高,为什么?

显而易见,只能是项目上出了问题。比如甲公司贴砖面积报了50个平方,一平50元,是50*50=2500元。而乙公司报价面积是30个平方,报价55元,即55*30=1650元。

只贴砖这一项,乙公司虽然单价很高,但是面积放少,与甲公司相差2500-1650=850元。

此处注意:这是做工程的普遍坑人做法,为了低价签合同,提高单价,放小面积,然后后期增项是不是利润更大?后期乙公司再让你补20个平方,即20*55=1100元,也就是乙公司实际贴砖收你1100+1605=2705元。

这是简单举个例子,实际装修应用中要比这个复杂得多,不会笨到这么容易就让你发现猫腻的。比如不在面积上动手脚,在工艺上动手脚,那业主更惨。

所以,你如果是在西安差不多的装修公司比较,陈工给你做了四万,有人给你做了三万,而且你说的要求都是一样的,你自己好好想想,不要到最后哭都来不及了。不要强调一模一样,除非你真的懂装修,或者你本身就是自欺欺人,只要表面装修好了,能省钱就行,切记,如果这心理,请不要在上当受骗以后骂装修公司了,因为这是你自己的选择。

想知道在哪些方面装修公司容易偷项漏项,在微信下方陈工原创里头,有怎么看装修预算,你看了就有收获。

不懂装修并不可怕,可怕的是不懂也不学习,也不愿意听真话,否则怎么可能出现问题?

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作者:不详 来源:网络

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