站点公告:
西安装修课堂最新活动:关注装修课堂公众微信平台zx029zx开通,每天不一样的装修咨询,移动的装修秘笈
施工工地
风憬天下
香树花城 金地翔悦天下 汇博林 美地尚城 绿水东城 宏府麒麟山 金泰新理城 浐灞一号 金辉悦府 施工工地
缤纷南郡 白桦林间 铂庭 省政府小区 地震局家属院 电信雅荷小区 华城泊郡 中铁尚都城 龙记帝景湾 长安壹栋3家
装修问题大全 装修预算知识 装修施工知识 装修名词术语 装修合同知识 装修验收知识 装修黑幕常识 装修日记总汇 装修手册大全 装修省钱必看
装修视频知识 装修遗憾必读 工装装修知识 店铺装修知识 酒店装修知识 办公装修知识 商场装修知识 厂房装修知识 装修环保知识 装修风水知识
装修家具知识 装修家电知识 家装设计知识 装修工地实景 装修业主评价 装修建材知识 装修收房指南 装修软装知识 西安旧房装修网 西安装修案例网
【西安装修课堂十年简介】 【半包全包工程项目介绍】 【选择西安装修课堂的十二大理由】 【西安装修课堂解决水电预收问题】 【西安装修课堂业主口碑评价】
【承接项目】西安新房装修|旧房装修|西安办公室装修|店铺装修|商场装修|美容院装修|西安别墅装修|西安房屋装修|西安装修报价| 【咨询热线】13700245906
站内搜索:
  案例 防水 价格 原创 
  您现在的位置:首页 >> 装修真话 >> 内容

装修水电施工,国标和非标,拿定主意

时间:2017/10/24 16:05:37 点击:428

  核心提示:知道装修的都知道,水电是最重要的。于是,我们一直孜孜不倦于水电的做法,并不是华丽花哨的工艺,也不是糊弄人的美国工艺或者德国工艺。我们只是在质量保证的前提下尽量让业主明白,即使花钱,我花得心甘情愿。以前我们是这样做的。为了让水电做的明明白白,我们会在现场给业主估价,如果业主承受不了估价,我们会建议业主...

知道装修的都知道,水电是最重要的。于是,我们一直孜孜不倦于水电的做法,并不是华丽花哨的工艺,也不是糊弄人的美国工艺或者德国工艺。我们只是在质量保证的前提下尽量让业主明白,即使花钱,我花得心甘情愿。


以前我们是这样做的。为了让水电做的明明白白,我们会在现场给业主估价,如果业主承受不了估价,我们会建议业主去掉部分不太重要的项目,直到业主接受估价。


然后我们实际做出来以后测量实际价格和当初估价上下五百差,多余的业主可以不付,因为多余的是我们不专业的估价造成的。比如我们估价三千,实际测量最后哪怕算出来是一万,业主只需要交三千五即可。


我们这样做的目的是什么?尽量减少和客户扯皮,假如不估价,按照水电施工多退少补的原则,即预收一部分,做多少完全取决于业主的要求,但是业主是外行,根本不知道水电实际做出来多少。


所以大部分会出现一种现象:预收一千,按照实际发生做,最后出来一万业主再补交九千,如此看起来很公平实则坑爹的做法我们是实在不敢苟同,于是我们在做装修的时候我们思考我们和业主之间怎么能和平相处,在每一步都让业主心知肚明,掏的每一分钱都是知道的,所以就有了上面水电估价以及和实际出入的做法。


这种做法我们受益良多,尽管我们的水电少了,利润少了,但是我们的整体工程都顺顺利利,没有在水电做完以后就开始扯皮最后闹僵。我们感觉我们做到了别人做不到的,做到了别人不敢做的,我们的团队为我们的这样做法以及回报而骄傲。回报我们的是一拨又一拨冲着口碑而来的客户。


装修并没有那么简单,做任何事情也是一样,如果只顾埋头做事而不思考怎么把事情做得更好,没有任何意义。于是在不断的实践中我们不断发现问题,并不断改进我们的方法。于是,在新的一年,我们发现水电施工对于业主来说还是有不完美的地方。


装修水电大家都知道,按照国标做法,所谓国标做法就是水电横平竖直,但是有一个问题,如果按照国标做法,米数就长了,虽然便于以后维修,业主掏的钱还是不会少;如果按照非标做法,即所有水电按照最短距离做,这样我们后期把施工图纸以及施工照片保留好,业主既省钱也照样可以保修,一举两得。


于是今年我们修订了我们的水电做法,即在原来估价并且明确实际出入的基础上,再加上国标和非标做法供业主自己选择,这样业主的余地更多,也避免了业主后期会质问,既然非标可以省钱为什么不早早告知。


最开始的水电大家都是一样,预收一部分按照实际发生的做,但是大部分是预收一两千,然后连估价都省了,反正按照实际做,那就尽量多做,哪怕出来三万,业主签了合同,认可了多退少补就行,这样利润很是丰厚,但是往往水电做完也就开始了扯皮,一句话:这就是坑爹。我们思考中发现了问题,于是我们水电家家估价,并且明确实际出入的价格,业主明明白白,在水电正在施工的时候就知道做完要掏多钱,而不是糊里糊涂交了一两千做完再交一两万那么坑爹的做法。这是我们引以为豪的事情。


还有一部分业主我们确实忽略了,比如水电做完,有的业主说了,如果电线抽不出来是不是不合格?这一点实在是哭笑不得。电路保证能抽动那是针对过去铝线横行的年代,只要功率过大铝线随时都可能烧断,所以那时候都要保证线路能抽动,这种国标理论N年前已经说过早已淘汰,现在都是纯铜线,可是国标没有改,所以好多业主搬着上一世纪的国标来考验现在的材料,实在行不通。


举个简单的例子,如果你家只有六十平方,有可能需要从配电箱拉一根4平方的空调线到最里面的卧室里头,请问不论你用什么做法,除非你凌空架线过去,做好后从这头能抽动电线吗?即使能抽动,电线也得报废。


如果要保证每一根线都能抽动唯一可行的办法就是:家里每一根电线的长度不能超过三米,即使需要拉二十米的线,都以三米为准等分截断,然后截断处都留上检修口,这样出了任何问题都可以三米一抽,很轻松,不过这种做法显然是愚蠢的。


目前所有铜线施工,即使你家用再大功率的电器,电线绝不会从中间烧断的,每一个插座和开关都有接头,在电线温度升高时,断掉的首先是接头而不是中间断掉,所以业主担心电线抽不动以后烧断是杞人忧天而已。


还有家里的空开,还有楼梯间电房的空开,两道空开等不到你用大功率电器就已经跳闸歇业了。业主有这种担心,只是断章取义的用上个世纪的国标来检查目前的水电,这个做法实在很难解释,你不能说国家的国标是个屁,都是旧社会定的,你只能根据实际来解释,希望以后想要电线抽动的业主明白,保证电线都能抽动是相对的,比如一米距离,如果你家是几百个平方,那更不要这样想了,如果在做水电前你告诉我们必须保证每根线都能抽动的话,对不起,你只能去火星找人做了,地球人做不了。


所以,所以,以后做水电,业主必须知道你要国标做法还是非标做法,是要每根线都能抽动吗,并且每隔三米把电线截断留个检修口,怎么做自己一定要掂量清楚。


其实行业里当然是国标做法了,本文只是针对业主提出非标可以省钱没有提前告知而发。希望业主知悉。


 

【精华推荐】

装修水电,业主无法言说的痛!

100平全包2.9万送水电?这忽悠!这智商!!!

土豪,你装修的时候把开发商的水电全换了?

作者:不详 来源:网络

  • 西安装修课堂(www.029zx.net) © 2010 版权所有 西安装修课堂.
  • 24小时装修咨询微信zx029w 陕ICP证10006891号(西安南飞鸿广场5号楼320)
  •  点击这里给我发消息点击这里给我发消息