一,问:报纸上电视上广播上都有装修288、399一平方全包,这个可信不?
答:你如果感觉自己是有钱人就可以相信,因为签合同三万,最后花五万,这样是不是两全其美,装修公司赚钱了,你也无所谓;
如果你非常爱钱或者你真的不是有钱人,那就忍了吧,人家的广告就不是给穷人看的。四个字总结:低价切入。微信回复“偷项漏项”看专题
有的业主说了,我找的套餐一分钱都没有加,也做的挺好。一定要搞清楚问题的根源,点击参看《装修偷项漏项、低价切入进入另一种恐怖境地》
二、问:听说装修都有正式合同,可是不知道是什么样子。装修公司提供的都是自己打印的协议,这样签合同会不会有问题?
答:肯定有问题,装修公司自己打印的合同条款都是有利于装修公司的,而且那么多文字,业主不可能一个字一个字审批,只要有漏洞,后期出问题就麻烦了。重要的是你们签的不是正规装修合同,这好比你买房签的不是正式购房合同一样,后果是什么?没有备案,出了事情房管局是管不了的。
装修也一样,没有正规合同,出了事情建委不会调解,你们只能打官司,但是打官司必输的一定是业主,因为在中国打官司费用,大家都懂。微信回复“合同”看正规合同真面目
答:这个问题本身很幼稚,只要你相信中国股市和彩票你就相信吧。
这是考验智商的问题呀,你再仔细看一下,人家是先装修后付款,而不是先装修完后付款,少了一个字“完”意思差很远。这样做只有两个目的,一是把一整块算钱的拆分,业主会感觉很少;再一个就是先装修后付款的假象骗取业主的信任。比如签了合同一分钱不用交,水电做完再交,这样人家水电不给你估价,按照实际发生算,给你做两万你也得认。做完了你就得交水电钱,而不是等你入住了才一块交钱。这样你就被动了,人家这就是先占住地方。放心如果他是全部等你入住以后再交钱那就是真的,这个可能吗?商家脑子进水了,除非。
再一个干一点交一点钱有一个好处,就是糊弄业主。比如我让你一次交一万你嫌多,但是我让你一次交一千你就感觉很少,可是我让你交了11次,自己算一下是不是你多交了一千?所以自己找散工为什么最后算账比装修公司还贵就是这个道理。游击队也是一样的,你认为低,那是因为给你拆分了,中途好多没有算的,后期还的补上。如果准备自己装修可以参看《自己装修必须具备的基本能力,你要比想象中坚强》
四、问:找装修公司都得注意什么?
答:这个不是一两句能回答清楚的,不是你懂不懂装修,而是个人整体因素决定。
你得自己去考察,首先最快的就是淘汰制。首先,你如果没有钱或者手头拮据,套餐不建议找,因为套餐的合同价和最终价格相差太大,后期让你补的钱很多。其次不用看公司规模,公司规模是一个公司的成本,也就是羊毛还得出在羊身上。
其次一定要去和负责人直接谈,否则可能有什么问题会踢皮球,根本找不到解决问题的人。最好的办法准备找哪家装修公司,你在网上搜一下就知道了,如果到处都在骂,那就不用去考虑了。微信右下方“陈工原创”有怎么找装修公司的专题
五、问:有好多投标装修网站,免费投标可以免费找三四家上门量房的,他们网站上口碑还可以,不知道这个到底靠谱不靠谱?
答:这种网站多如牛毛,一年一两千元做个网站,给百度掏个推广费就可以推广了,然后业主一看免费都会填写资料预约,然后就可以有装修公司上门。
注意了,这个装修公司不是随便哪个装修公司都可以,这些装修公司给这个网站要交钱的,有的按年,有的按月,一个月保证给他们七八家信息,至于能成不能成,看各个装修公司造化了,反正一个月至少几千元会员费那是少不了的。至于你在各大投标网站上的口碑评价,呵呵,那是自己人评价自己人的,稍微有点常识的人都知道。
六、问:关于厨卫防水有什么好的建议,比如做多少有什么根据?
答:首先厨房防水怎么做,做多少,是检验一个装修公司好坏的重点之一。先来说说卫生间防水,一般装修公司可能给你说卫生间防水做法是,地面全做,墙面上翻三十,淋浴处做一米八。这是理论知识,也就是如果结合现实是行不通的。现实做法是必须根据卫生间格局,看卫生间有几面墙靠自己家,靠自己家墙面防水必须全做。
防水涂料防止漏水是基本,防止潮气乱窜才是重点,否则不思考只干活,恭喜你,找了个外行,充其量也只是干活而已。同样装修,不思考那就是一群农民工而已,当你思考了,才是专业人士。
再来说厨房,厨房防水要根据有无地漏来决定,有地漏防水必做,没有地漏防水千万不能做。原因,如果没有地漏你做防水了,厨房爆管漏水,没有地漏,水只能在厨房越积越多,最终流到自家客厅,再次渗透到楼下客厅,如果楼下是高档昂贵的家具,那你就是卖了房子恐怕都赔不起,所以宁愿泡楼下厨房,大不了赔礼道歉用抹布擦一下水就完了,没有任何经济损失。当然,你非得举例别人家橱柜也花了几十万的话,这是土豪,西安地区有几个?
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