水电施工,有些话装修公司不敢说,说了自己砸自己脚。比如装修前业主往往会问,我家水电大概多钱。此时作为装修公司怎么给你回答?这么个性的要求,除非你能详细说出你改动的地方,才能估出价位。否则只能根据自己的施工经验来说。
你说低了,业主感兴趣了,感觉价位合适,合同也就签的快点,成交的几率就大。但是万一实际进场,业主要求说完以后,价格出入很大,业主是不是很失望,会不会认为你这是故意钓鱼?这就是装修公司不愿意给你估价的原因,因为不知道你实际做什么,根本没有办法比较准确的估价。
这里有两种装修公司心态:
1.完全不管口碑,就是赚你钱而已,只做你一家,这辈子你买多少套房,不在乎。这种公司要不不给你估价,要不就用很低价格估价,反正合同签了你连反悔的余地都没有,扯皮了,奉陪到底,反正不出钱就行。
2.另一种就是看重口碑的公司,一般都会问你大概做那些水电改动,给你老实的按照实际估价,这种公司就会担一定风险,碰到不懂的业主,一听价格高了,扭头就走了,合同都签不成;碰到懂的业主,明白装修公司诚信对人,合同自然就签了。
相比较后一种老实的公司生存几率就小多了,无故失去了好多单子,出力不讨好谁愿意做?于是,后一种公司如果撑不下去,就会也和第一种公司一样,不敢说真话,不敢诚信对人了。因为实话往往会把单子失去,所以越来越多的装修公司都会变成第一种,见人说人话,见鬼说鬼话了,为了活着。
所以有时候作为装修公司,也挺为难,其实和现实中做人一个道理,朋友之间你坦诚了,说真话会伤人,你溜须拍马反而被看好,这种例子太多。所以业主自己得聪明。----好与坏自己一定会分辨,否则真的是互相伤害了。
水电是分开计算的,这里业主注意,签合同的时候直接写清:实际进场水电估价以后,业主单方面感觉价格过高,水电可以自己单独施工,不能视之违约。
这样做的目的就是,一旦进场你的要求说完了,装修公司估出来的水电价位你接收不了,可以全身而退,水电自己找人做。当然装修公司会故意估计一个低价,让你能接受,可以这样对付,一旦现场水电交底,装修公司估价了,一定一定给说清,在不增加和减少项目的前提下,估价与实际出入上下五百差,多余的装修公司承担。这样以来,你给装修公司十个胆,他也不会愚蠢到故意估低价的。
如果有业主看不懂此篇,公众号回复“水电”,在以前的专题里头慢慢学习一下。否则你的装修全靠运气。
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