年年都是这个图片,忽悠了一批有一批业主
这不又到年底了。业主咨询,问是否明年要涨价,各个装修公司都说让今年定装修,说明年要涨价,不定就后悔了,可是我房子后年才交房呀,你说该信不信?
陈工一时语塞,真的不知道该怎么分析和回答这个问题了。这个和房价是一个道理,年年都在涨,从未被降价。和我们活着的成本一样,越来越高,从未感觉突然生活成本降低了。所以,涨不涨价,其实和业主关系不大。装修公司的一切行为是利益驱使,只不过用这种稍加恫吓的语气给今年多拉点业务而已,不必担心,即使涨价,也伤不了任何人的元气。
当然有的装修公司不仅有理而且有据,详细列出来各大建材的涨价清单,看得人心急火燎,感觉立马都得定装修,不定明年就要损失大批金钱。其实多虑了。
每种建材生产流通渠道不一样,成本是不可能一样的,有涨价就有降价,每年如此。而且装修公司作为生意人,你认为涨价能动得了装修的利润?举个简单的例子,西安地区用的泰山石膏板,17年年初是二十多不到三十元一张,而到了年底竟然涨到了四十元,甚至有的接近五十元一张,可谓涨幅很高了。作为业主肯定就想了,建材辅料都涨价了,装修公司的报价自然就高了,这是正常思维的结果。有涨就有跌,比如石膏板涨价,水泥沙子降价了,装修公司凭什么就给业主涨价?而且现实是装修是一个整体,所用建材很多,不论其中有多少涨价,总价都不会变化很多。原因是装修公司要竞争要存活下去。
比如按照常规一间80平半包三万左右,不论其中什么辅料涨价,装修公司总价还是不会变的,你变了你怎么和同行竞争,这就需要把涨价的材料嫁接到别的建材上,比如石膏板涨价,用别的品牌,用库存,即使用高价石膏板,其他辅料用便宜的,同样总价还是不变的。即使所有辅料都涨价了,原来该收的设计费免了,也得站在竞争的制高点,所以每年喊涨价,其实都只是一个让你交钱的手段而已。
各位准备年前装修的业主,自己该怎么做都无所谓,涨价和你关系不大,和菜市场的菜价一样的,不会影响到你的一天三顿饭的。
你如果想年前装修又不想一下子给装修公司那么多钱,最好的办法就是年前做什么给什么钱,年后统一收假后,正常施工补齐首期款就行,没有必要年前只动个水电却交了一大部分钱,如果运气不好,再碰个年前大量搞活动套现跑路的,那就得不偿失了。
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