好多业主最近咨询套餐装修,关于这类问题已经说到自己都烦了。各位业主记住一句话:你如果是土豪,你大可以找套餐装修;你如果没钱很自信,感觉钱不重要,你可以去找套餐试试;你如果是老百姓过日子,奉劝你,离套餐远一点,否则哭就来不及了。
套餐是什么?就是根据你家建筑面积,根据当地的市场单价,算出来的基础装修的总价,其中所有材料都以清单形式给你列出来,至于业主那压根是看天书,包含什么不包含什么其实不重要了。业主只是让豪华的门面,表面的繁华蒙蔽双眼而已。到处都是各种优惠,各种建材升级包,至于其中埋藏的陷阱,业主早已忘到九霄云外了。
套餐还以快速为主要卖点,你家交不交房,都可以签订合同,肯定是以各种优惠利诱你签订合同,等到房子交了以后,进房子就傻眼,原来你家有这么多没有算进去,想要退出,你就违约。你需要退出必须付出总价的百分之二十作为违约金。也就是你签订合同如果是十万,现在进房子预算成了十五万,你想要退出必须付出两万违约金,装修公司什么都不做就能赚两万,而且你打官司到天边也是赢不了的,合同都是特制的,没有一条是对你有利的。后悔,迟了,因为没有人强迫你签合同。
做套餐为什么业主后期都会扯皮或者直接解约?
1.价格浮动太大。签合同十万,后期各种加价。这是没有办法的事情。那么大的成本却能用如此低的价格引诱签合同,羊毛还得出在羊身上。专业卖活公司,工长需要吃饭,公司抽取大部分利润以后,工长只能增项和加钱,否则只能赔钱,最终会发现最后的总价比任何公司都贵,这才是业主痛恨套餐的原因。
2.货不对板。大部分业主前期考察套餐公司,都会被各种品牌吸引,几乎每一个产品都是广告里头响当当的品牌,且不说广告和品牌没有毛关系,这种深层次的认识几乎没有多少人明白。说说套餐公司的各种建材品牌,你会发现不论什么建材,任何品牌的种类都很少,可挑选余地不多。业主往往就是因为全是品牌和如此低的价格,双重诱惑而上当。
殊不知,所有套餐公司的建材品牌都是专供。也就是同样品牌的瓷砖,套餐公司有的建材型号,你在市场上专卖店是买不到的,也就无从比较价格。而且这些专供也都是有出处的,并不是违法产品或者不合格产品。
举个简单例子,一块品牌瓷砖在专卖店最低价格是200元,但是套餐公司不能用这个,价格太高,业主也接受不了。为了快速成交订单,套餐公司以装修低价吸引客户,然后和建材提供商联合生产一批专供的瓷砖,售价10元。同样的品牌,如此的低价,业主当然买账了。可惜,这个10元的瓷砖往往就是质量最次的,但是业主不知道,往往深陷品牌的陷阱而不自知。
套餐公司太多,已经形成一个市场习惯,虽然骂声不断,但是市场占有率很高,所以各大建材商都有针对套餐公司的专供产品,看起来都是品牌,其实都是定制的最次的,挂个名字而已。可惜,好多人不明白或者不愿意明白,这也就是大部分明明知道这个东西烂,但是宁愿相信品牌,也不看质量。价格能承受,而且满足了面子,何乐而不为呢?老百姓装修往往就是犯这种低级错误:宁愿买品牌10元的瓷砖,绝不买非品牌10元的瓷砖,因为洗脑长大,已经无可救药了。
所以,各位业主,以后碰到套餐公司的品牌,别真的以为你那么低价格是品牌了,只不过是挂个品牌名字的专供产品而已。