装修是个繁杂的工程，不论是找装修公司还是自己装修，验收都是非常重要的。除非是双方信任度非常高，一般都需要在重要节点注意施工的检查以及阶段完工的验收。
拆除改造
拆除改造是房屋装修的第一个需要做的。一般新房装修局部改造或者砸墙砌墙，很多家庭都有涉及。
首先需要改造的地方必须向物业报备，一是做到合法合规拆改，二是一旦物业审批以后，审批错误造成的误拆风险可以由物业自己承担。且不可盲目任性拆除，小问题可能与物业以及邻居产生矛盾，大问题危及楼房安全，甚至承担严重后果，得不偿失。
如果自己装修拆除，一定需要业主在场，不似找装修公司那么简单，责任明确。散工如果违规拆除后果严重，随意开溜业主就亏大了。装修公司拆除起码公司一时半会是跑不了的。所以建议自己装修拆除一定盯工地。还有一点就是散工和业主直接发生劳动合同，一旦出现拆除时的安全事故，业主责任难逃，所以风险是很大的。找装修公司拆除，安全事故是装修公司承担，法律意义上业主无需承担任何责任。
散工拆除谈好价格，自己盯工地，拆除完毕以后验收付清钱款。且不可没有干活全部付清，你的信任给予没有任何约束的散工，风险同样很大。
如是找装修公司装修，且不可为了省钱自己拆除，否则拆除的风险只能自己承担。而且一定切记，拆除的结果需要装修公司验收方可进行下一阶段施工，否则你的拆除后果就成为了装修公司不售后的借口了，到时候因小失大。
以上是新房拆除，旧房要比新房风险大很多了。所以旧房二手房老房改造，必须找一家有经验的公司。能干新房的不是就能装修旧房。
首先旧房对楼下负责，装修前期一定一定给楼下打招呼：准备装修，如果楼上有震动或者漏水，随时联系，到时候给免费维修。
切记你家旧房改造，给装修公司一定要下死命令：因为装修造成的楼下任何损失，装修公司无偿进行修复和费用的承担。如果装修公司不接受这一条，你家旧房必定一塌糊涂。
碰到过去老旧地暖的房子，一定查看家里是否有总阀，没有的先确定管道里头是否有水，再进行拆除。后期水电做的时候，一定给家里暖气片安装维修总阀。否则以后一旦漏水，遭殃的是自己。
对于有地暖的旧房改造，一定记住，你家拆除地面的时候有可能会伤及地暖管道，伤及了以后，负责装修的公司无偿进行修复即可。且不可认为地暖弄破天塌下来了，如果你没有这个准备，任谁也不敢给你家干活了。
新房已经足够繁杂了，旧房更是事无巨细，所以一定一定找家良心公司，否则如果新房装修让你劳累，旧房能要你的命。
不论是新房装修还是旧房改造，施工和设计都必须建立在替你着想上，否则后果只有自己承担。所以在找装修机构的时候，是否替你着想足可以断定你家装修的顺利和质量了。关于怎么找机构，本号说的很多，你自己看了绝对不会出错。
