一、找工长比公司省钱吗?
如果按照表面看,当然找工长要省钱多了。首先不发包,这是区别与几乎百分之九十九装修公司的地方。自己带着常用的工人直接揽活,利润就是自己一个,也没有什么办公空间,不用出房租,也没有额外的人员配置,成本相对低很多。
深层次分析,有利有弊。首先没有办公空间,你就无法找到他,工长可以随时消失在茫茫人海,让业主干着急没有办法。
没有其他人员配备,当然更没有设计师去给你设计,业主需要自己担当设计师一职,业主如果不懂,那除非你的房子不需要任何设计。否则碰到一个经验不足的工长,还得自己倒霉。
最重要一点,在人们的固有观念中,工长直接带队,比公司成本低,这就导致一部分工长抓住业主的这种惯性认识,报价甚至比公司都高,一个人赚一个公司的钱,这是常有的事情。因为业主的惯有思维,报高报低,都认为占了便宜,殊不知正中人家下怀。
二、工长报价灵活,吸引业主,同时更能以少成多。
首先工长不可能和公司一样给你列太详细的单子,最多很笼统的报个各个工种的报价,你能接受,随时开工。至于里头细节,这个靠个人良心了。人好了,没有给你说的细节就让工人做了,人不好,任何不包含的细节,后头都得加钱。不过有一个好处,因为是一点一点加,业主不会感觉太大压力,反而可能会感激人家的仁慈。
举例说明,公司一次性详细报价你家三万,工长阶段报价,一次五千,收你七次,你始终会认为工长价格低,这就是是人都逃不开的惯性思维模式。
当然最重要的是工长不可能像公司一样的,签订什么正规合同,最多一张纸写上项目,各自签字。至于付款当然不可能像公司那样付款,否则人走了你什么也没有了。所以一般都会付一部分,干一部分活,这样不仅导致积少成多,超过公司报价,你感觉不到,温水煮青蛙的优势发挥的淋漓尽致。
三、工长干活,售后怎么办?
其实和公司一个道理,全在人性和利润。人品正了不赚钱,同样售后;因为自己良心过不去,以后还得干这一行,说不定业主还能介绍点回头客。人品不行,即使利润颇丰,干完走人,反正这一辈子再难遇到,何必费力售后?这就得看业主的识人本事了。
四、怎么才能找到放心的工长?
1.熟人,这是最保险的。因为没有办公地址,你找不到他,所以最好是熟人,你最起码能找到他住的地方,他的人际关系你了解,不怕跑路。
2.一次性详细报价,公司对待,但是付款绝对不能和公司一样,可以协商,付一部分干一部分,即使有什么问题,损失也相对少一点。因为即使是熟人,都是天南海北的干活,如果是租房的,随时挪个窝,熟人坑熟人比比皆是。
3.自己考察交谈。一般不耐烦的人不敢用,这漫长的装修活动,后面有罪受。经验不足不敢用,不论熟人与否,肯定需要去房子实地沟通,如果沟通过程你发现,工长都没有你懂得多,不敢用,后面会累死你,你不专业,找个更不专业的人装修,这是冒险。
4.不列单子,只口头达成协议,不敢用。你敢用说明你自己也是没有原则的人,两个没有原则的人,进行一场复杂的装修活动,你两最终肯定不欢而撒。
5.看工地,首先得看到他正在干的工地,工人的干活水平是你能接受的。否则人的贪欲都想利润最大化,随便路边找几个工人照样糊弄你。后期容易为了质量扯皮。
五、什么人适合找工长直接施工?
你家不需要设计,就是基本的干活。对细节要求不高,只要能住就行。你感觉工长的经验已经足够,比自己厉害多了,完全能搞定。
六、谨防工长俱乐部,丢了西瓜拣芝麻。
找工长就是为了省钱,就是为了去除更多的环节,然后找一个有丰富经验的工长让家顺利入住。千万别找工长俱乐部之类,号称给你省钱了。这是谎话连篇。只不过又增加了一个二道贩子而已,和一般的发包装修公司有什么区别?招一批工长,然后揽活发包,其套路和发包如出一辙,司马昭之心路人皆知,只是业主不懂罢了。
以上就是自己装修找工长的一些事项,如果你什么都不懂,还需要基本的设计,或者需要细节做到尽量完美,你还是多掏点钱找个靠谱的公司。