我们跟大家一样是典型的八零后,每天上班加班辛辛苦苦买了房子,搭建自己的家,并且准备当婚房用。原计划2017年5月前完成装修,装完晾几个月,9月生的老婆孩子刚好可以入住。谁知遇到无良包工头,才装修2周不到,就被坑惨了!
我们是普通工薪阶层,一方面要还房贷,一方面要为即将到来的宝宝做打算,还要筹备未办的正式婚礼,经济不太宽裕,小两口平时上班也很忙。再加上以下几个因素:
一、这样就没有装修公司报价项目中的设计费、管理费等除装修之外的费用,二、该包工头的报价也在市场价合理范围内,没有明显报价过低让人担心装不好。
三、朋友介绍,有基本信任感。且据朋友介绍这个包工头在他们小区口碑还可以
四、签约前,感觉该包工头不像无赖。包工头对任何事情都说的很好,装修按照装修公司的标准(比如强弱电分开走,热水管保温包管,吊顶没有图纸是否可以操作等等),主要成本省在自己找的人,做出来的活好,效率也高。签约前,也一再跟他强调一定要保证施工质量,他也是口口答应的。
几经比较,最终选择了朋友介绍的包工头,采取半包方式装修。
其实也怪自己一开始大意,觉得熟人介绍的也不至于太坏,只要关键的东西能保证,小事情也没怎么跟他计较:
举例1:包工头金X一开始承诺两个月内完工,后来又改口称三个月,解释是慢工出细活,可以做的好一些。我想,只要能做好,三个月内做好,晾几个月,9月入住也来得及,所以没有计较。
举例2:本来是每个房间都是要做窗帘盒的,签约后,他说主卧和次卧的梁可以直接当窗帘盒,这两个就不做了。我看了下除了距离比正常窗帘盒稍微宽一点,问题也不大,也没跟他多计较
举例3:次卧飘窗本来说敲开看看,能敲就敲,不能敲就不敲。结果他直接说看到楼下敲开过,不能敲,还有其他借口,直接就没敲开口子检查确认是否能敲。我也没计较,毕竟安全第一。
......
开始施工后,包工头金涛就开始变相偷工减料,严重的大变动,他就跟你说现场尺寸不一样,没法做;不严重的就直接不打招呼变掉。
举例1:砌墙跟我们所要求的很不一致,他还想着说服我们采用他的方案:改主卫和衣帽间,为此可以少砌一些墙,省下一两百块钱。此处在我们强烈坚持下,他还是按照我们原先约定的做了,最终保住了原来的衣帽间和浴缸位置。
举例2:厅卫放样时壁龛字样还在上面,包工头金涛也完全没打招呼,直接没做,后面我们发现的时候已经太晚,也没跟他较真。
举例3:主卫是下沉式的,需要用陶粒填充,装修包工头居然直接拿敲墙下来的碎块来填充(容易导致管道破裂,有隐患),这些碎块本应直接运走。我老婆在照片中留意到,强烈提出整改,并要求包工头金涛发照片出来看整改结果,包工头金涛也是答应的,但事后一直没发图片。事情发展到这个地步,我想敲开表面,下面肯定还是敲下来的石块,并没整改。
举例4:包工头金X之前多次承诺在装修每个阶段前会与我们充分沟通,这样不至于做错。我们在发现第一次有错误时,也明确表态,如果是他原因做错,是要他自己负责,对他也没好处。在没有跟我们做任何沟通的情况下,私自做了卫生间管道布设。在我们把打算买的花洒发给他后,才说做不了这样的布管,因为水管已经做了,完全没改的意思。想想一个厅卫花洒,影响也不大,也没跟他计较。
接下来的水电阶段,因为有些材料到了,我去现场收材料,一开始完全不怎么懂装修的我,在老婆交代下也大致看了下已布好的线、开槽、打孔等,并提出了一些整改意见。他表示以后会整改,但是现阶段预付款已经用了快没了,这个阶段也做的差不多了,要求先把这个阶段结束才给的钱先打了。我们也不想让他自己垫钱,毕竟出来都不容易,只要活干的公道,实在就行,于是很快打钱给他。
装修差不多2周了,那一天又有一批材料到了,这次我跟老婆一起去。老婆也是去过很多工地的人,她一进去就发现大量的不合格用材、施工和安全隐患,简直是“群租房的装修标准“,于是我们列出整改的问题和要求,要求他整改。没想到他找完各种不整改的理由后,直接表示拒绝整改和拒绝继续装修,并且提出一个高出市场价很多的结算清单。以下是一些问题举例:
1. 水电布线不包管,大量裸露,弱电线直接用废电线绑定,完全不走管(举例,但不仅限于此)
2. 穿墙走管不打孔,或者把各种水电空调管线全部挤在一个孔里。原来装修公司预算单是打40个孔,现场包工头金X只打了十几个孔,可见偷工减料至极。(举例,但不仅限于此)
3. 强弱电不分管走(举例,但不仅限于此)。合同及事先口头都有明确约定。
4. 隐蔽工程大量的偷工换料行为
合同约定全部用中策电线,灯线用1.5平方,插座用2.5平方,中央空调外机用6平方电线。包工头偷工减料,有多处直接用开发商墙体里的电线和管道;电线用杂牌不知名电线,偷换材料;每个线槽零火地线完全不统一。
5. 冷热水管不包(举例,但不仅限于此),没有保温处理。这样一是热水管没有保温,不节能。二是这样容易产生冷凝水,后期吊顶或其他木制材料上容易被潮湿。
朋友家墙壁受潮之后的样子:
6. 主卫生间直接用敲墙下来的碎块填充.正常应用陶粒填充。这样包工头金X又节省了填充物的费用和敲墙垃圾运输的费用。
卫生间回填宜用轻质不吸水材料(正常如下图):
7. 卫生间不做防水防潮,仅用了房子交付时,开发商自己做的防水。
卫生间、厨房、阳台未按合同约定做防水防潮,其中主卫的一面新砌墙,挨着衣帽间,上下楼隔壁墙,不做防水防潮容易漏水或将后期装修材料弄潮湿。
8. 发现一堆碎砖,包工头金X表示要用来砌嵌入式浴缸,这个砖已经这么碎了,补角可以接受,如果说拿来砌你家的墙或者浴缸,你能接受吗?
9. 其他的小问题还很多,比如未按合同要求做瓷砖保护,未按合同要求做太阳能及热水器双系统,未按合同要求将水电等隐蔽工程拍照交给业主便于后期维护等等,墙面修补极其不平整,很随意。阳台水龙头还一直在漏水。
现在我们的房子还停在那没人管,辛辛苦苦买的婚房,却被无良包工头做成了连出租房都不如的样子,收到了款就单方面甩手不管。我们80后,我们被坑过装修的人,那些在准备装修的人,请都记住这个无良包工头,避免上当受骗。同时也提醒在装修的人,无论多忙都抽时间管好自己的家,毕竟这个家是要住很多年的,如果入住后再发现问题,那就更加麻烦了。
PS:在此期间,我们还意外的接到邻居电话,表示包工头金X问他借了的小推车,而且弄坏了,表示会帮他修好,却一直没联系他,还说我们是他家亲戚,这种人也有。
包工头金X目前所做项目用的材料及工艺与事前口头约定(按装修公司标准的进行装修)、以及合同约定完全不一致,偷工减料换料,完全不考虑房屋装修质量和居住安全隐患,同时在未跟业主沟通的情况下,私自修改方案,事后直接说做不了推卸责任。在业主提出整改要求,直接拒绝整改,并撂下所有事情,单方面撕毁合约,还扬言你去告我吧,我又不怕,有种就把我抓进去…面对这样的无赖,我们绝不会妥协。