1,拿到房子,肯定很兴奋,不要在什么都没考虑之前就去找装修公司不要急着签合同。装修是个大工程,不急在这一时。好好的在这房子里各处都走走,看看。把房型图自己理解透彻,拿张纸拿支笔记下来你的具体需求。再去跟设计师谈的时候,你的心里就有底了,到底哪个方案更适合你,哪些地方需要修改的,就比较好交流了。要记住,这房子要住的人是你,不是设计师。
2,设计方案确定以后,接下去装修公司就要跟你谈合同了。还是一句话:不要急着签。把合同拿回去好好研究一下,另外明确你自己的预算,设计类为主的公司的施工报价一般高于装修施工为主的公司。
3,所有跟装修公司谈妥后的内容都要求写进合同里面,包括你在跟他们谈的期间,装修公司有的各种优惠活动,免得今后扯皮。装修期间队长是拿着这份合同清单给你做活的。另外,个别项目如果已经非常详细到位了,建议跟装修公司协商改成闭口报价。比如,木工活,方案尺寸都已经跟设计师谈妥,单价也确定了,这块就可以直接闭口了。。。因为实际操作中,队长会根据进来的板的数量然后算上展开面积跟你结算,你能保证木工在做活过程中严格控制板数嘛?我这次就是因为木工的板数的增加,支付了一笔我意料之外的增项费用。深以为憾。
4,只要是装修公司,都基本难免有投诉的。不是说装修公司不好,而是你遇到的施工队不好。一个大的装修公司下面有很多队长,每个队长下面还有一批班底。这些装修公司管的过来吗?有好有坏很正常。我们能做的就是尽量遇到个靠谱点的队长,每个队长手下的兵们也有好有坏,所以你最好事先确定好施工班底,到现场去看看他们的手艺,把这些也都最好在合同里注明好。反正可遇不可求,你难得遇到个好的,还有排期的问题呢,除非你等得及。像我,这次坚持等来一个明星队长,可惜,他接的活太多,手下工人排不过来,分配给我的电工和泥工就很一般了。。。
5,设计师给你的设计图纸一定要认真仔细的翻阅。尽管那些看起来很繁琐很无趣,也要强迫自己去搞明白。别什么都依赖设计师,现在的设计费用,都是在一签约好就全部支付掉的。刚开工那会儿,水电交底他一定会到,后面的交底就难说了。。。
6,插座一定要考虑足够多,现代电器越来越多,即使我已经把插座想的够多了,后面还是发现有不够的地方。另外,想清楚你的家具摆放,不要让插座被家具给遮掉了。。。工人会告诉你,按照国际惯例他们设置插座都是按照30cm高度设的,哈哈,国际惯例,我不觉得插座放在家具外面有多难看,最好的就是插座刚好就在你家具的贴上方是最合理的,插拔便利啊。你可以大致算算通常床头柜有多高,电视柜有多高,沙发有多宽。。。诸如此类的。。。还有要告诉设计师哪些地方你要装净水器啊,小厨宝啊。。。这些都要插座的。。。还有考虑过道,你可能会需要吸尘器,可能需要插个无线门铃等等。。。
7,同理,说到水管,不晓得为啥,工人在关于洗衣池这里的水管设定都会固执的让你设个冷水管就行了,他们不以为然的会说,不就洗洗抹布啥的嘛,热水没用。谁说热水没用的,热水太有用了,如果你那时不设以后就等着后悔吧,你得坚定不移的告诉工人,老子不在乎这点煤气!给我排!
8,装修的时候,什么都能省地暖不能省。不装地暖,即使你将房子搞得花好稻好,我还是会觉得你的生活品质没有提升。地暖的感觉是空调不能取代的。
10,地板尽量选择浅色的,太深的一个脚步一个印。反之,厨卫的地砖可以深色点,不然太显脏。。。
11,如果有水管要埋进墙里,建议务必让工人用隔音棉包起来以后再封掉。别听工人说的,什么水泥封掉后就没声音了。。这点我就疏忽了,后来看到装修日记里其他朋友提到,懊悔不已。。。水流的声音在夜深人静的时候很清晰的。。。
12,防水一定要做到位。别听工人的,自己一定要有自己的坚持。。淋浴区一定不要听他们的只做30cm高,这点大家可以关注西安装修课堂微信看看,很详细了
13, 购买装修材料,尽量选择牌子货,我们不可能什么都精通什么都专业,搞不懂的时候,有牌子的总比没牌子的品质有保证。买不起贵货也可以买它的平民系列。
14, 现在批墙的时候,成品腻子已经基本被油漆工认同了,不过还是要跟装修队确认下,要派个可以操作成品腻子的师傅。
阳角线的拉直作用不小。网格布这块是队长的暴利项目,到底要不要铺,到底什么价格合适。。。我说不好,建议case by case的跟油漆工和队长商量。。。
15, 哦,还想到一个,在水电结束以后,一般装修公司的监理会过来像模像样的过来拍个视频什么的,刻成光盘装修结束后给你。。还是那句话,不要太迷信他们,自己也要记得尽量都拍下来,我这次就遇到了。。监理把我的视频弄丢了,一个招呼都没的。。还好我自己拍好照片了。。不然很惨。。。