核心提示:在前两年房地产行业全线飘红之时,新房装修才是家装公司追逐的“主菜”,而老房翻新因为难度大很受冷落。但随着今年房地产行情的急转直下,新房装修市场已然不能保证家装企业的“温饱”。于是,不少装修公司开始主动扭转思路,“哄炒”旧房翻新市场作为新的利益增长点。 老房翻新市场潜力可挖 刚刚在互助路购买了一...
在前两年房地产行业全线飘红之时,新房装修才是家装公司追逐的“主菜”,而老房翻新因为难度大很受冷落。但随着今年房地产行情的急转直下,新房装修市场已然不能保证家装企业的“温饱”。于是,不少装修公司开始主动扭转思路,“哄炒”旧房翻新市场作为新的利益增长点。老房翻新市场潜力可挖
刚刚在互助路购买了一套二手房的徐先生告诉记者,他的房子是打算结婚用的,由于大学毕业后工作时间不长,积蓄有限,所以量力而为买了一套二手房。“现在 正忙着挑选合适的装修公司,想把房子装修得漂亮一点”。“我在北京等城市考察的时候,发现那里的老房翻新市场非常火。一套有缺陷的老房子,经过设计师的重 新设计,往往会大变样。有不少人专门低价买入二手房,装修翻新之后再高价出售,其中的差价非常大。郑州老房二次装修市场才刚刚起步,非常有前景。”易居装 饰副总经理马浩轩告诉记者。
有市场也有难度
老房二次装修市场巨大,很多家装公司已经明显意识到了,但在前几年,很多企业却并不愿意赚这份钱,原因是“老房装修难度大,钱赚得不太容易”。
一位行业资深的郭姓设计师介绍:“大部分老房子存在布局不合理、水电老化、基础设施老化等难题,装修过程中免不了要拆拆补补,相比新房装修,既费事、费 时,利润空间又小,报价与实际施工过程也容易产生误差和麻烦。”在前几年房地产行业全线飘红、新房装修市场非常火爆的情况下,家装公司大多不愿意接手老房 二次装修的单子。
家装企业看好未来市场前景
市场不同了,思路也要改变。今年以来,房地产市场的低迷,也让家装公司的日子非常“难过”。不少公司订单量急剧萎缩,数月亏损,不得不千方百计寻找突破口。于是,老房二次装修市场逐渐受到了不少家装公司的重视。
北京实创装饰郑州分公司总经理王传刚表示,从郑州市场看,二手房交易一定是块越来越大的蛋糕,无论是老房子转手,还是毛坯房转手,都会做大装修市场这块蛋糕。家装企业应该意识到这个趋势,并及时调整经营思路。